මගේ 2022 උකස නැවත මූල්‍යකරණය කිරීමට හොඳ කාලයක්ද?
ඔබ මුලින්ම ඔබේ උකස ලබා ගත් විට, ඔබ හොඳ දීමනාවක් අත්සන් කර ඇත. නමුත් කාලයත් සමඟ උකස් වෙළෙඳපොළ වෙනස් වන අතර නව දීමනා දිස්වේ. මෙයින් අදහස් කරන්නේ ඔබට පවුම් සිය ගණනක් ඉතිරි කර ගත හැකි වඩා හොඳ ගනුදෙනුවක් දැන් තිබිය හැකි බවයි.
ඔබ අධ්‍යයනය කරන නව උකස් වල සම්භවය හෝ නිෂ්පාදන කොමිස් තිබේද යන්න සහ ඔබ ඔබේ උකස කලින් ගෙවීමට යන්නේ නම්, ඔබේ වත්මන් ණය දෙන්නාගේ පෙරගෙවුම් වියදම් පරීක්ෂා කිරීමට මතක තබා ගන්න.
ඔබ ඔබේ මුල් ගිවිසුම සමඟ රැඳී සිටිනවාද නැතහොත් ප්‍රතිස්ථාපන විකල්ප දෙකෙන් එකකට මාරු වන්නේද යන්න මත පදනම්ව, ස්ථාවර කාලසීමාව තුළ, මාසයකට සහ පොලී වශයෙන් ඔබ ගෙවිය යුතු විවිධ මුදල් පහත උදාහරණවලින් ඔබට දැක ගත හැක.
ණයෙහි සම්පූර්ණ පිරිවැය පදනම් වන්නේ උකසට අදාළ වියදම් කල්තියා ගෙවනු ලබන අතර උකසට එකතු නොකිරීමයි. උකස් සම්බන්ධ වියදම් සපයන්නන් අතර වෙනස් විය හැකි අතර ණයට එකතු කළහොත් ගාස්තු වැඩි වේ. ගනුදෙනුවේ කාලසීමාව තුළ පිරිවැය පදනම් වන්නේ එම කාලය තුළ පවතින ආරම්භක අනුපාතය මත වන අතර එය ණය දෙන්නාගේ සම්මත විචල්‍ය අනුපාතයට හෝ 6% ක SVR වෙත ආපසු යනු ඇතැයි උපකල්පනය කරයි. කැල්කියුලේටරය මාසිකව පොලී ගණනය කරනු ලබන ක්‍රමක්ෂ උකසක් සඳහා වේ. මාසිකව එක් ගෙවීමක් පමණක් සිදු කරන විට ප්‍රතිඵල දෛනික පොලියට යොදනු ලැබේ. පෙන්වා ඇති සංඛ්‍යා වටකුරු කර ඇත.
උකස් කිරීම යනු කුමක්ද?
ඉතින් MBS මිල වෙනස් වීමට හේතුව කුමක්ද? කොටස් සමඟ මෙන් බොහෝ දේ. ශක්තිමත් ආර්ථික වාර්තාවක් MBS මිල ගණන් වලට බලපානු ඇත, දුර්වල එකක් ලෙස. තෙල් මිල ඉහළ යාම MBS මිල ගණන් වලට බලපාන අතර පහත වැටීමක් ද බලපානු ඇත.
දැන්, සියලුම ණය දින 30 කින් අවසන් නොවේ. නිදසුනක් වශයෙන්, නිවසක් මිලදී ගැනීමේදී, වසා දැමීම දින 60 ක් හෝ ඊට වැඩි කාලයක් ගත විය හැකිය. වාසනාවකට මෙන්, අනුපාත අගුලු දින 30 කට වඩා දිගු කාලයක් සඳහා ලබා ගත හැකිය.
සාමාන්යයෙන්, ඔබ ඔබේ අනුපාත අගුලට එකතු කරන සෑම දින 12,5කටම, දින 0,125ක් දක්වා උකස් පොලී අනුපාත පදනම් ලකුණු 15කින් (90%) වැඩිවේ. දින 90 න් ඔබ්බට, ඔබට ඉහළ ගාස්තු සහ ආපසු නොගෙවන මූලික ගාස්තුවක් ගෙවීමට සිදුවේ.
එසේම, කම්කරු සංඛ්‍යාලේඛන කාර්යාංශය සෑම මසකම පළමු සිකුරාදා එහි ගොවි නොවන වැටුප් වාර්තාව නිකුත් කරයි. රැකියා වාර්තාව උකස් පිටුබලය සහිත සුරැකුම්පත් කෙරෙහි ද විශාල බලපෑමක් ඇති කරයි, එය සිකුරාදා වාෂ්පශීලී වීමට හේතු විය හැක.
එබැවින් උකස් පොලී අනුපාත වෙනස් වන ආකාරය දැන ගැනීම, ඔබ හැකි අඩුම අනුපාතය හඹා යාමට කැමති අවදානම් වර්ගයක් නම්, යමක් අගුලු දැමීමට බදාදා හෝ සිකුරාදා තෙක් බලා සිටීම ගැන සලකා බලන්න. මෙම දින දෙක තුළ උකස් අනුපාත පහත වැටීමේ සම්භාවිතාව වැඩි ය.
Natwest Remortgage
අපි ස්වාධීන, දැන්වීම්-සහාය දක්වන සැසඳීමේ සේවාවකි. අපගේ ඉලක්කය වන්නේ අන්තර්ක්‍රියාකාරී මෙවලම් සහ මූල්‍ය ගණක යන්ත්‍ර සැපයීම, මුල් සහ අපක්ෂපාතී අන්තර්ගතයන් ප්‍රකාශයට පත් කිරීම සහ ඔබට පර්යේෂණ කිරීමට සහ නොමිලේ තොරතුරු සංසන්දනය කිරීමට ඉඩ සලසා දීමෙන් ඔබට වඩාත් බුද්ධිමත් මූල්‍ය තීරණ ගැනීමට උපකාර කිරීමයි, එවිට ඔබට විශ්වාසයෙන් යුතුව මූල්‍ය තීරණ ගත හැකිය.
මෙම වෙබ් අඩවියේ දිස්වන දීමනා අපට වන්දි ගෙවන සමාගම් වලින් වේ. මෙම වන්දිය මෙම වෙබ් අඩවියේ නිෂ්පාදන දිස්වන ආකාරය සහ කොතැනද යන්න බලපෑ හැකිය, උදාහරණයක් ලෙස, ලැයිස්තුගත කිරීමේ ප්‍රවර්ග තුළ ඒවා දිස්විය හැකි අනුපිළිවෙල ඇතුළුව. නමුත් මෙම වන්දිය අප ප්‍රකාශයට පත් කරන තොරතුරුවලට හෝ මෙම වෙබ් අඩවියේ ඔබ දකින සමාලෝචනවලට බලපාන්නේ නැත. අපි ඔබට ලබා ගත හැකි සමාගම්වල විශ්වය හෝ මූල්‍ය දීමනා ඇතුළත් නොකරමු.
අපි ස්වාධීන, වෙළඳ ප්‍රචාරණ සහය දක්වන සංසන්දන සේවාවකි. අපගේ ඉලක්කය වන්නේ අන්තර්ක්‍රියාකාරී මෙවලම් සහ මූල්‍ය ගණක යන්ත්‍ර සැපයීම, මුල් සහ වෛෂයික අන්තර්ගතයන් ප්‍රකාශයට පත් කිරීම සහ ඔබට පර්යේෂණ කිරීමට සහ නොමිලේ තොරතුරු සංසන්දනය කිරීමට ඉඩ සලසා දීමෙන් ඔබට වඩාත් බුද්ධිමත් මූල්‍ය තීරණ ගැනීමට උපකාර කිරීමයි, එවිට ඔබට විශ්වාසයෙන් යුතුව මූල්‍ය තීරණ ගත හැකිය.
ප්‍රතිමූල්‍යකරණයට හොඳ කාලයක්ද?
පාඩම් සැලසුම්, ශ්‍රේණි පත්‍ර සාදන්න, සහ වාර්තා කාඩ්පත් සහ ඇගයීම් පුරවන්න. අධ්‍යාපනඥයෙකු ලෙස ඔබේ ජීවිතයට බොහෝ ලිපි ලේඛන ඇතුළත් වේ. අද එම ලියකියවිලි බොහෝමයක් ඉලෙක්ට්‍රොනික ක්‍රමයට සිදු වුවද, එය තවමත් පවත්වා ගැනීමට බොහෝ දේ විය හැකිය.
Angus-Reid සමීක්ෂණයකට අනුව, කැනේඩියානු උකස් හිමියන්ගෙන් 27% ක්ම තම උකස් ස්වයංක්‍රීයව අලුත් කිරීම සඳහා දෙවරක් නොසිතයි. අලුත් කිරීම සඳහා මෙම නොසැලකිලිමත් ප්‍රවේශය අදහස් කරන්නේ ඔබට මුදල් ඉතිරි කර ගැනීමට සහ ඔබේ අවශ්‍යතාවලට වඩා හොඳින් ගැලපෙන නව විශේෂාංග සහ උකස් නිෂ්පාදනවලින් ප්‍රයෝජන ගැනීමට ඇති අවස්ථා මඟ හැරිය හැකි බවයි.
වත්මන් උකස් පොලී අනුපාත ඔබ දැන් ගෙවන මුදලට සංසන්දනය කරන්නේ කෙසේද? ඔවුන් පහත් ද? ඔවුන් ඉහළට යනවාද? ඔබගේ වර්තමාන අනුපාතයට සාපේක්ෂව අනෙකුත් මූල්‍ය ආයතන ලබා දෙන්නේ කුමක්ද යන්න දැන ගැනීමෙන් ඔබට සාකච්ඡා කිරීමට සිදුවනු ඇති wiggle කාමරය පිළිබඳ අදහසක් ලබා දෙනු ඇත (ඔබට wiggle කාමරයක් ඇති නිසා, #2 ඉඟිය බලන්න).
බැංකුවක් යනු වෙනත් ඕනෑම ව්‍යාපාරයක් වැනි ය: එහි ඉලක්කය මුදල් ඉපයීමයි. එබැවින්, ප්‍රකාශිත පොලී අනුපාතය බැංකුවට ඔබව විකිණීමට අවශ්‍ය අංකය ලෙස සිතන්න (ඔබ ගෙවන පොලියෙන් වැඩිම ලාභයක් ලබා ගැනීමට). මෙම රූපය සාමාන්යයෙන් පහත හෙලීම සඳහා උපාමාරු සඳහා විශාල ඉඩක් ඇත. ඒ නිසා කේවල් කරන්න බය වෙන්න එපා.
