സബ്‌റോഗേറ്റഡ് സെയിൽ ഡീഡിൽ മോർട്ട്ഗേജ് ചെലവുകൾ ആർക്കാണ് ക്ലെയിം ചെയ്യേണ്ടത്?

സാങ്കൽപ്പിക സറോഗസി

വിഭാഗം 1. നഷ്ടപരിഹാരവും സബ്‌റോഗേഷനും. ബാധകമായ നിയമപ്രകാരം (എന്നാൽ സെക്ഷൻ 3-ലെ വ്യവസ്ഥകൾക്ക് വിധേയമായി) ഗ്യാരണ്ടർമാർക്ക് ഉണ്ടായേക്കാവുന്ന നഷ്ടപരിഹാരത്തിന്റെയും സബ്‌റോഗേഷന്റെയും ഏതെങ്കിലും അവകാശങ്ങൾക്ക് പുറമേ, ഏതെങ്കിലും ഗ്യാരന്റർ യുണൈറ്റഡ് സ്റ്റേറ്റ്സ് ഗ്യാരന്റി ഉടമ്പടി പ്രകാരം പണമടയ്ക്കുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ, കടം വാങ്ങുന്നയാൾ സമ്മതിക്കുന്നു കടം വാങ്ങുന്നയാൾ അത്തരം പേയ്‌മെന്റിന്റെ മുഴുവൻ തുകയും അത്തരം ഗ്യാരന്റർക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം നൽകുകയും അത്തരം പേയ്‌മെന്റിന്റെ പരിധി വരെ അത്തരം പേയ്‌മെന്റ് നടത്തിയ വ്യക്തിയുടെ അവകാശങ്ങൾക്ക് അത്തരം ഗ്യാരന്റർ സബ്‌റോജറേറ്റുചെയ്യുകയും ചെയ്യും.

വിഭാഗം 2.05. പേയ്മെന്റ് കരാർ; വാടക ഗർഭധാരണം. കടം വാങ്ങുന്നയാളോ ലോണിലെ മറ്റേതെങ്കിലും കക്ഷിയോ പരാജയപ്പെടുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ, ബാധകമായ നിയമപ്രകാരമോ അല്ലെങ്കിൽ ഏതെങ്കിലും ജാമ്യക്കാരനെതിരെ ഇക്വിറ്റിയിലോ ഒന്നാം ലൈൻ സെക്യൂരിറ്റി ഏജന്റിനോ മറ്റേതെങ്കിലും സുരക്ഷിത കക്ഷിക്കോ ഉണ്ടായിരിക്കാവുന്ന മറ്റേതെങ്കിലും അവകാശങ്ങളുടെ പരിമിതികളില്ലാതെയും മുൻപറഞ്ഞ പുരോഗതിയിലും കാലാവധി പൂർത്തിയാകുമ്പോഴോ, ത്വരിതപ്പെടുത്തൽ വഴിയോ, മുൻകൂർ പേയ്‌മെന്റ് അറിയിപ്പിന് ശേഷമോ അല്ലെങ്കിൽ മറ്റെന്തെങ്കിലുമോ, ഏതെങ്കിലും സുരക്ഷിതമായ ബാധ്യത അടയ്ക്കുന്നതിന്, ഓരോ ഗ്യാരന്ററും ഉടൻ തന്നെ പണമടയ്ക്കുകയോ പണമടയ്ക്കാൻ കാരണമാവുകയോ ചെയ്യുന്നു പണമായി ബന്ധപ്പെട്ട സെക്യൂർഡ് പാർട്ടികൾ പറഞ്ഞ അടക്കാത്ത സുരക്ഷിത ബാധ്യതയുടെ തുക. മുകളിൽ നൽകിയിരിക്കുന്നത് പോലെ ഏതെങ്കിലും ഒരു ഗ്യാരണ്ടർ ഫസ്റ്റ് ലൈൻ സെക്യൂരിറ്റി ഏജന്റിന് പണമടച്ചാൽ, വായ്പയെടുക്കുന്നയാൾക്കോ ​​മറ്റേതെങ്കിലും കക്ഷിക്കോ എതിരായ അത്തരം ഗ്യാരണ്ടറുടെ എല്ലാ അവകാശങ്ങളും സബ്‌റോഗേഷൻ, സംഭാവന, റീഇംബേഴ്‌സ്‌മെന്റ്, നഷ്ടപരിഹാരം അല്ലെങ്കിൽ മറ്റെന്തെങ്കിലും അവകാശങ്ങൾ എന്നിവയ്ക്ക് വിധേയമായിരിക്കും. എല്ലാ അർത്ഥത്തിലും ആർട്ടിക്കിൾ III.

വാടക ഗർഭധാരണ ഉദാഹരണം

അശ്രദ്ധമായ ഒരു മൂന്നാം കക്ഷിയിൽ നിന്ന് നഷ്ടപരിഹാരം അല്ലെങ്കിൽ നഷ്ടപരിഹാരം ക്ലെയിം ചെയ്യാനുള്ള അവന്റെ അല്ലെങ്കിൽ അവളുടെ ഇൻഷുററുടെ അവകാശം ഒരു ഇൻഷ്വർ ചെയ്ത ഒരു കരാർ വ്യവസ്ഥയാണ് സബ്‌റോഗേഷൻ ഒഴിവാക്കൽ. സാധാരണഗതിയിൽ, സബ്‌റോഗേഷൻ എൻഡോഴ്‌സ്‌മെന്റ് ഒഴിവാക്കുന്നതിന് ഇൻഷുറർമാർ ഒരു അധിക ഫീസ് ഈടാക്കുന്നു. പല നിർമ്മാണ കരാറുകളിലും പാട്ടങ്ങളിലും സബ്‌റോഗേഷൻ ക്ലോസ് ഒഴിവാക്കൽ ഉൾപ്പെടുന്നു.

ഈ വ്യവസ്ഥകൾ ഒരു കക്ഷിയുടെ ഇൻഷുറർ മറ്റൊരു കക്ഷിക്കെതിരെ ഒരു ക്ലെയിം കൊണ്ടുവരുന്നത് തടയുന്നു, ഇൻഷുറൻസ് ഇൻഷുറൻസ് ചെയ്തയാൾക്ക് അല്ലെങ്കിൽ ഒരു കവർ ചെയ്ത ക്ലെയിം തീർപ്പാക്കുന്നതിന് ഒരു മൂന്നാം കക്ഷിക്ക് അടച്ച പണം വീണ്ടെടുക്കാൻ ശ്രമിക്കുന്നു.

ഇൻഷുറൻസ് പോളിസിക്ക് കീഴിലുള്ള കമ്പനിയുടെ ബാധ്യതകൾക്ക് അനുസൃതമായി ഇൻഷ്വർ ചെയ്തയാൾക്ക് അടച്ച ക്ലെയിം തൃപ്തിപ്പെടുത്തിയതിന് ശേഷം, ഇൻഷുറൻസ് ഇൻഷുറൻസിനെ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കാൻ സബ്‌റോഗേഷന്റെ അവകാശം അനുവദിക്കുന്നു. ഇൻഷ്വർ ചെയ്തയാൾക്കെതിരെ ഫയൽ ചെയ്ത ക്ലെയിമുകളുടെ തീർപ്പാക്കൽ സംഭവത്തിൽ ഉൾപ്പെടുമ്പോൾ പോലും, അതേ സംഭവത്തിന്റെ ചെലവുകൾ വഹിക്കുന്നതിനായി ഇൻഷുറൻസ് കമ്പനി മറ്റ് കക്ഷികൾക്കെതിരെ ഒരു ക്ലെയിം ഫയൽ ചെയ്തേക്കാം.

മറ്റൊരു വിധത്തിൽ പറഞ്ഞാൽ, സബ്‌റോഗേഷൻ ഒഴിവാക്കിയാൽ, ഒരു ക്ലെയിം പരിഹരിച്ചുകഴിഞ്ഞാൽ ഇൻഷുറൻസ് കമ്പനിക്ക് “ഉപഭോക്താവിന്റെ ഷൂസിലേക്ക് കാലെടുത്തുവയ്ക്കാൻ” കഴിയില്ല, കൂടാതെ അതിന്റെ നഷ്ടം വീണ്ടെടുക്കാൻ മറ്റ് കക്ഷിക്കെതിരെ കേസെടുക്കാനും കഴിയില്ല. അതിനാൽ, സബ്‌റോഗേഷൻ ഒഴിവാക്കിയാൽ, ഇൻഷുറർ കൂടുതൽ അപകടസാധ്യതയ്ക്ക് വിധേയനാകും.

പൊതു നിയമമായ വാടക ഗർഭധാരണം

വാടക ഗർഭധാരണം എന്നത് ഒരു വ്യക്തിയെയോ പാർട്ടിയെയോ മറ്റൊരു വ്യക്തിയുടെയോ പാർട്ടിയുടെയോ സ്ഥാനത്ത് നിർത്തുന്നതിനെയാണ് സൂചിപ്പിക്കുന്നത്. ഒരു പോളിസിയ്‌ക്കെതിരായ ക്ലെയിമുകൾ അടയ്ക്കുന്നതിന് മുമ്പും ശേഷവും ഇൻഷുറൻസ് കമ്പനിയുടെ അവകാശങ്ങളെ ഇത് ഫലപ്രദമായി നിർവചിക്കുന്നു. കൂടാതെ, ഒരു ഇൻഷുറൻസ് പോളിസിക്ക് കീഴിൽ ഒരു സെറ്റിൽമെന്റ് നേടുന്നതിനുള്ള പ്രക്രിയ ഇത് സുഗമമാക്കുന്നു.

മിക്ക കേസുകളിലും, ഒരു വ്യക്തിയുടെ ഇൻഷുറൻസ് കമ്പനി അവരുടെ ക്ലയന്റ് ക്ലെയിം നേരിട്ട് നഷ്ടപരിഹാരം നൽകുന്നു, തുടർന്ന് മറ്റേ കക്ഷിയിൽ നിന്നോ അല്ലെങ്കിൽ അവരുടെ ഇൻഷുറൻസ് കമ്പനിയിൽ നിന്നോ റീഇംബേഴ്സ്മെന്റ് തേടുന്നു. ഇൻഷ്വർ ചെയ്‌ത ക്ലയന്റിന് വേഗത്തിൽ പേയ്‌മെന്റ് ലഭിക്കുന്നു, തുടർന്ന് ഇൻഷുറൻസ് കമ്പനിക്ക് നഷ്ടത്തിന്റെ തെറ്റിന് പാർട്ടിക്കെതിരെ സബ്‌റോഗേഷൻ ക്ലെയിം ഫയൽ ചെയ്യാൻ കഴിയും.

ഇൻഷുറൻസ് പോളിസികളിൽ, ക്ലെയിമുകൾ അടച്ചുകഴിഞ്ഞാൽ, മൂന്നാം കക്ഷിയാണ് നഷ്ടം വരുത്തിയതെങ്കിൽ, ഒരു മൂന്നാം കക്ഷിയിൽ നിന്ന് ഫണ്ട് വീണ്ടെടുക്കാൻ ഇൻഷുറർക്ക് അവകാശം നൽകുന്ന ഭാഷ അടങ്ങിയിരിക്കാം. ഇൻഷുറൻസ് പോളിസിയിൽ നൽകിയിരിക്കുന്ന കവറേജ് ലഭിക്കുന്നതിന് ഇൻഷുറർക്ക് ഒരു ക്ലെയിം ഫയൽ ചെയ്യാനോ നഷ്ടം വരുത്തിയ മൂന്നാം കക്ഷിയിൽ നിന്ന് നഷ്ടപരിഹാരം അഭ്യർത്ഥിക്കാനോ ഇൻഷ്വർ ചെയ്തയാൾക്ക് അവകാശമില്ല.

വാടക ഗർഭധാരണം ഒഴിവാക്കൽ

ഇൻഷുറൻസ് മേഖലയിൽ പലപ്പോഴും സബ്‌റോഗേഷൻ ഉപയോഗിക്കുന്നു. ഇൻഷുറൻസ് പോളിസി കവർ ചെയ്യുന്ന നഷ്ടത്തിന് ഒരു ഇൻഷുറൻസ് കമ്പനി ഇൻഷ്വർ ചെയ്തയാൾക്ക് പണം നൽകുന്നു. ഇൻഷ്വർ ചെയ്ത വ്യക്തിയുടെ പ്രവൃത്തികളോ ഒഴിവാക്കലുകളോ ആയ വ്യക്തിയിൽ നിന്ന് അതിന്റെ പേയ്‌മെന്റ് വീണ്ടെടുക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു നടപടി ഇൻഷുറർ ആരംഭിക്കുന്നു. ഇൻഷ്വർ ചെയ്തയാൾക്ക് വേണ്ടി ഇൻഷുറർ നടപടി ആരംഭിക്കുന്നു, എന്നാൽ പ്രവർത്തനത്തിന്റെ അപകടസാധ്യതയും പ്രതിഫലവും ഇൻഷുറർക്കാണ്. ഇൻഷുറർ ഇൻഷുറർ ചെയ്തയാളുടെ അവകാശങ്ങൾക്ക് വിധേയനായതായി പറയപ്പെടുന്നു.

ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് സാഹചര്യത്തിലും സബ്റോഗേഷൻ ബാധകമായേക്കാം. 1908-ലെ ഒരു ഇംഗ്ലീഷ് കേസിൽ ഈ സിദ്ധാന്തം സംഗ്രഹിച്ചിരിക്കുന്നത് ഇങ്ങനെയാണ് "ഒരു മൂന്നാം കക്ഷി, ഒരു പണയക്കാരന്റെ അഭ്യർത്ഥനപ്രകാരം, വസ്തുവിന്റെ ആദ്യത്തെ പണയക്കാരനാകാൻ വേണ്ടി ആദ്യത്തെ പണയക്കാരന് പണം നൽകുമ്പോൾ, തെളിവുകളുടെ അഭാവത്തിൽ, വിരുദ്ധമായ ഉദ്ദേശ്യം, വസ്തുവിനെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, ആദ്യത്തെ മോർട്ട്ഗേജിന്റെ സ്ഥാനത്ത്, ഇക്വിറ്റിയുടെ അവകാശത്തിൽ സ്ഥാപിക്കണം.

ഈ നിർദ്ദേശം വർഷങ്ങളായി പരിഷ്കരിച്ചിട്ടുണ്ട്, പക്ഷേ അടിസ്ഥാന നിർദ്ദേശം സാധുവായി തുടരുന്നു. നിരാശരായ മോർട്ട്ഗേജ് അപേക്ഷകർ ഇപ്പോഴും അവളെ വിശ്വസിക്കുന്നുണ്ടോ? തീർച്ചയായും. മോർട്ട്ഗേജ് പണം പലപ്പോഴും തെറ്റായി സ്ഥാപിക്കപ്പെടുന്നു, മുമ്പത്തെ മോർട്ട്ഗേജുകൾ തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നു, എങ്ങനെയെങ്കിലും ശരിയായ മോർട്ട്ഗേജ് രേഖപ്പെടുത്തില്ല. ടൊറന്റോ-ഡൊമിനിയൻ ബാങ്ക് വി. ഈ നിർദ്ദേശത്തെ അഭിസംബോധന ചെയ്യുന്ന 2012 ലെ ഒന്റാറിയോ സുപ്പീരിയർ കോടതി വിധിയാണ് നെഡെം.