മോർട്ട്ഗേജ് വിൽപന ഭവനത്തിന്റെ ചിലവ് ആരാണ് നൽകുന്നത്?

ഒറിജിനേഷൻ ഫീസ്

ഞങ്ങൾ ഒരു സ്വതന്ത്ര, പരസ്യ-പിന്തുണയുള്ള താരതമ്യ സേവനമാണ്. ഇന്ററാക്ടീവ് ടൂളുകളും ഫിനാൻഷ്യൽ കാൽക്കുലേറ്ററുകളും നൽകി, യഥാർത്ഥവും വസ്തുനിഷ്ഠവുമായ ഉള്ളടക്കം പ്രസിദ്ധീകരിച്ച്, ഗവേഷണം നടത്താനും വിവരങ്ങൾ സൗജന്യമായി താരതമ്യം ചെയ്യാനും നിങ്ങളെ അനുവദിച്ചുകൊണ്ട് മികച്ച സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുക എന്നതാണ് ഞങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യം, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് ആത്മവിശ്വാസത്തോടെ സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാം.

ഈ സൈറ്റിൽ ദൃശ്യമാകുന്ന ഓഫറുകൾ ഞങ്ങൾക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം നൽകുന്ന കമ്പനികളിൽ നിന്നുള്ളതാണ്. ഈ നഷ്ടപരിഹാരം ഈ സൈറ്റിൽ ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ എങ്ങനെ, എവിടെ ദൃശ്യമാകും എന്നതിനെ സ്വാധീനിച്ചേക്കാം, ഉദാഹരണത്തിന്, ലിസ്റ്റിംഗ് വിഭാഗങ്ങൾക്കുള്ളിൽ അവ ദൃശ്യമാകുന്ന ക്രമം ഉൾപ്പെടെ. എന്നാൽ ഈ നഷ്ടപരിഹാരം ഞങ്ങൾ പ്രസിദ്ധീകരിക്കുന്ന വിവരങ്ങളെയോ ഈ സൈറ്റിൽ നിങ്ങൾ കാണുന്ന അവലോകനങ്ങളെയോ ബാധിക്കില്ല. നിങ്ങൾക്ക് ലഭ്യമായേക്കാവുന്ന കമ്പനികളുടെ പ്രപഞ്ചമോ സാമ്പത്തിക ഓഫറുകളോ ഞങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ല.

ഞങ്ങൾ ഒരു സ്വതന്ത്ര, പരസ്യ-പിന്തുണയുള്ള താരതമ്യ സേവനമാണ്. ഇന്ററാക്ടീവ് ടൂളുകളും ഫിനാൻഷ്യൽ കാൽക്കുലേറ്ററുകളും നൽകി, യഥാർത്ഥവും വസ്തുനിഷ്ഠവുമായ ഉള്ളടക്കം പ്രസിദ്ധീകരിച്ച്, ഗവേഷണം നടത്താനും വിവരങ്ങൾ സൗജന്യമായി താരതമ്യം ചെയ്യാനും നിങ്ങളെ അനുവദിച്ചുകൊണ്ട് മികച്ച സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുക എന്നതാണ് ഞങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യം, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് ആത്മവിശ്വാസത്തോടെ സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാം.

ഇൻഷുറൻസ്

നിങ്ങൾ ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുകയാണെങ്കിലും അല്ലെങ്കിൽ റീഫിനാൻസ് ചെയ്യുകയാണെങ്കിലും, ലോൺ എടുക്കുമ്പോൾ നിങ്ങൾ അടയ്‌ക്കുന്ന ഫീസാണ് മോർട്ട്ഗേജ് ക്ലോസിംഗ് ചെലവുകൾ. ക്ലോസിംഗ് ചെലവിൽ നിങ്ങളുടെ പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുന്ന വിലയുടെ 2% മുതൽ 5% വരെ നിങ്ങൾ നൽകണം. നിങ്ങൾ മോർട്ട്ഗേജ് ഇൻഷുറൻസ് എടുക്കാൻ പോകുകയാണെങ്കിൽ, ഈ ചെലവുകൾ ഇതിലും കൂടുതലായിരിക്കാം.

ഒരു വീടോ മറ്റ് പ്രോപ്പർട്ടിയോ വാങ്ങുമ്പോൾ നിങ്ങൾ അടയ്ക്കുന്ന ചെലവുകളാണ് ക്ലോസിംഗ് ചെലവുകൾ. ഈ ചെലവുകളിൽ അപേക്ഷാ ഫീസ്, അറ്റോർണി ഫീസ്, ബാധകമെങ്കിൽ കിഴിവ് പോയിന്റുകൾ എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്നു. സെയിൽസ് കമ്മീഷനുകളും നികുതികളും ഉൾപ്പെടുത്തിയാൽ, മൊത്തം റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ക്ലോസിംഗ് ചെലവ് ഒരു വസ്തുവിന്റെ വാങ്ങൽ വിലയുടെ 15% വരെ സമീപിക്കാം.

ഈ ചെലവുകൾ ഗണ്യമായിരിക്കാമെങ്കിലും, വിൽപ്പനക്കാരൻ അവയിൽ ചിലത് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കമ്മീഷൻ പോലെ നൽകുന്നു, അത് വാങ്ങുന്ന വിലയുടെ ഏകദേശം 6% ആയിരിക്കും. എന്നിരുന്നാലും, ചില ക്ലോസിംഗ് ചെലവുകൾ വാങ്ങുന്നയാളുടെ ഉത്തരവാദിത്തമാണ്.

ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാടിൽ അടയ്‌ക്കുന്ന മൊത്തം ക്ലോസിംഗ് ചെലവുകൾ, വീടിന്റെ വാങ്ങൽ വില, ലോണിന്റെ തരം, ഉപയോഗിച്ച കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ എന്നിവയെ ആശ്രയിച്ച് വ്യാപകമായി വ്യത്യാസപ്പെടുന്നു. ചില സന്ദർഭങ്ങളിൽ, ക്ലോസിംഗ് ചെലവ് ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുന്ന വിലയുടെ 1% അല്ലെങ്കിൽ 2% വരെ കുറവായിരിക്കും. മറ്റ് സന്ദർഭങ്ങളിൽ - ലോൺ ബ്രോക്കർമാരും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാരും ഉൾപ്പെടുന്നു, ഉദാഹരണത്തിന് - മൊത്തം ക്ലോസിംഗ് ചെലവ് ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുന്ന വിലയുടെ 15% കവിഞ്ഞേക്കാം.

കടം കൊടുക്കുന്നവരുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ഇൻഷുറൻസ്

കടങ്ങൾ ഉണ്ടാകുന്നത് എത്ര മോശമാണെന്ന് നിങ്ങൾ എല്ലായിടത്തും കേൾക്കുന്നു. അതിനാൽ, സ്വാഭാവികമായും, പണമുപയോഗിച്ച് ഒരു വീട് വാങ്ങുക-അല്ലെങ്കിൽ മോർട്ട്ഗേജുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ഭീമമായ കടം ഒഴിവാക്കാൻ കഴിയുന്നത്ര പണം നിങ്ങളുടെ വീട്ടിൽ നിക്ഷേപിക്കുക-നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക ആരോഗ്യത്തിന് ഏറ്റവും മികച്ച തിരഞ്ഞെടുപ്പാണ്.

ഒരു വീടിനായി പണമടയ്ക്കുന്നത് വായ്പയുടെ പലിശയും ക്ലോസിംഗ് ചെലവുകളും അടയ്ക്കേണ്ടതിന്റെ ആവശ്യകത ഇല്ലാതാക്കുന്നു. "സ്ക്രീൻ വാങ്ങുന്നവരോട് വായ്പ നൽകുന്നവർ ഈടാക്കുന്ന മോർട്ട്ഗേജ് ഒറിജിനേഷൻ ഫീകളോ മൂല്യനിർണ്ണയ ഫീസുകളോ മറ്റ് ഫീസുകളോ ഇല്ല," ഷിക്കാഗോ ആസ്ഥാനമായുള്ള ഡെബ്റ്റ്സ്റ്റോപ്പേഴ്‌സ് പാപ്പരത്വ നിയമ സ്ഥാപനത്തിന്റെ മുതിർന്ന പങ്കാളിയും സ്ഥാപകനുമായ റോബർട്ട് സെമ്രാഡ് പറയുന്നു.

പണമായി അടയ്ക്കുന്നതും പലപ്പോഴും വിൽപ്പനക്കാർക്ക് കൂടുതൽ ആകർഷകമാണ്. "ഒരു മത്സരാധിഷ്ഠിത വിപണിയിൽ, ഒരു വിൽപ്പനക്കാരൻ ഒരു ക്യാഷ് ഓഫർ മറ്റൊന്നിനേക്കാൾ സ്വീകരിക്കാൻ സാധ്യതയുണ്ട്, കാരണം ഒരു വാങ്ങുന്നയാൾ ധനസഹായം നിഷേധിക്കുന്നതിനെ കുറിച്ച് അവർക്ക് വിഷമിക്കേണ്ടതില്ല," MLO ലക്ഷ്വറി മോർട്ട്ഗേജിന്റെ മാനേജിംഗ് ഡയറക്ടർ പീറ്റർ ഗ്രാബെൽ പറയുന്നു. സ്റ്റാംഫോർഡിൽ, കോൺ. ഒരു വിൽപ്പനക്കാരന് ആകർഷകമായേക്കാവുന്ന ലോണുകൾ ഉൾപ്പെടുന്ന ഒന്നിനെക്കാൾ വേഗത്തിൽ (ആവശ്യമെങ്കിൽ) അടയ്ക്കാനുള്ള സൗകര്യവും ക്യാഷ് ഹോം പർച്ചേസിനുണ്ട്.

വീട് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള ചെലവ് കാൽക്കുലേറ്റർ

നഗരത്തിനടുത്തുള്ള ഒരു കിടപ്പുമുറി അപ്പാർട്ട്മെന്റിനായി തിരയുകയാണോ? പ്രാന്തപ്രദേശങ്ങളിൽ പൂന്തോട്ടമുള്ള ഒരു വലിയ വീട് നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിച്ചേക്കാം. പെർഫെക്റ്റ് വീട് താങ്ങാൻ നിങ്ങൾ പണം സ്വരൂപിക്കുമ്പോൾ, ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിനൊപ്പം വരുന്ന മുൻകൂർ ചെലവുകൾ അറിയേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്. വെയർഹൗസിന് പുറത്തുള്ള അനുബന്ധ ചെലവുകൾ കണക്കിലെടുക്കുന്നത് - ഗവൺമെന്റ് നികുതികൾ പോലെ - സാധ്യതയുള്ള ആശ്ചര്യങ്ങൾ ഒഴിവാക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കും.

ഈ ചെലവുകൾ മുൻ ഉടമയിൽ നിന്ന് നിങ്ങൾക്ക് സ്വത്ത് കൈമാറുന്ന പ്രക്രിയ നടപ്പിലാക്കാൻ ഒരു അഭിഭാഷകനെയോ അംഗീകൃത മാനേജരെയോ നിയമിക്കുന്നതിന് തുല്യമാണ്. കരാർ അവലോകനം, സെറ്റിൽമെന്റ് രേഖകൾ തയ്യാറാക്കൽ തുടങ്ങിയ സേവനങ്ങൾ ഇതിൽ ഉൾപ്പെട്ടേക്കാം.

നിങ്ങളുടെ വസ്തുവിന്റെ മൂല്യത്തിന്റെ 80% ത്തിൽ കൂടുതൽ നിങ്ങൾ വായ്പ എടുക്കുമ്പോൾ, നിങ്ങൾ സാധാരണയായി IAM അടയ്ക്കണം. ഭാവിയിൽ വായ്പാ പേയ്‌മെന്റുകൾ അടയ്ക്കാൻ കഴിയാതെ വന്നാൽ കടം കൊടുക്കുന്നയാളെ സംരക്ഷിക്കുന്ന ഇൻഷുറൻസാണിത്. IML എന്നത് നിങ്ങൾക്ക് മുൻകൂറായി അടയ്‌ക്കാവുന്ന ഒരു ചെലവാണ് അല്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ അടയ്‌ക്കേണ്ട IML തുകയെ ആശ്രയിച്ച്, അത് മോർട്ട്‌ഗേജ് ലോൺ തുകയിലേക്ക് ചേർക്കാവുന്നതാണ്.

വസ്‌തുവകയുടെ വാങ്ങൽ വിലയ്‌ക്ക് പുറമേ, ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള ചെലവ് മനസ്സിലാക്കുന്നത്, അതിനനുസരിച്ച് നിങ്ങളുടെ സമ്പാദ്യം ആസൂത്രണം ചെയ്യാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കും. നിങ്ങൾക്ക് താങ്ങാനാവുന്ന കാര്യങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള വ്യക്തമായ ധാരണയും ഇത് നൽകുന്നു, അതിനാൽ നിങ്ങളുടെ പ്രോപ്പർട്ടി തിരയൽ ചുരുക്കാനും നിങ്ങൾക്കും നിങ്ങളുടെ ബജറ്റിനും അനുയോജ്യമായ വീട് കണ്ടെത്താനും കഴിയും.