ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് റദ്ദാക്കുന്നത് ലാഭകരമാണോ?

ശമ്പള മോർട്ട്ഗേജുകളുടെ വിൽപ്പന

നിങ്ങൾ മിക്ക ആളുകളെയും പോലെ ആണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അടച്ച് റിട്ടയർമെന്റ് കടം രഹിതമായി പ്രവേശിക്കുന്നത് വളരെ ആകർഷകമാണ്. ഇത് ഒരു സുപ്രധാന നേട്ടമാണ്, അർത്ഥമാക്കുന്നത് ഗണ്യമായ പ്രതിമാസ ചെലവിന്റെ അവസാനമാണ്. എന്നിരുന്നാലും, ചില വീട്ടുടമസ്ഥർക്ക്, അവരുടെ സാമ്പത്തിക സ്ഥിതിയും ലക്ഷ്യങ്ങളും മറ്റ് മുൻഗണനകളെ അഭിസംബോധന ചെയ്യുമ്പോൾ മോർട്ട്ഗേജ് നിലനിർത്തേണ്ടത് ആവശ്യമായി വന്നേക്കാം.

സാധാരണ പേയ്‌മെന്റുകളിലൂടെ നിങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യം കൈവരിക്കാൻ കഴിയും. എന്നിരുന്നാലും, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അടച്ചുതീർക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു വലിയ തുക ഉപയോഗിക്കണമെങ്കിൽ, റിട്ടയർമെന്റ് സേവിംഗുകൾക്ക് പകരം ആദ്യം നികുതി നൽകേണ്ട അക്കൗണ്ടുകളിൽ ടാപ്പ് ചെയ്യാൻ ശ്രമിക്കുക. "നിങ്ങൾ 401½ വയസ്സിന് മുമ്പ് 59(k) അല്ലെങ്കിൽ IRA-ൽ നിന്ന് പണം പിൻവലിക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ പതിവായി ആദായനികുതിയും പിഴയും അടയ്‌ക്കേണ്ടി വരും, ഇത് മോർട്ട്ഗേജിന്റെ പലിശയിൽ ഏതെങ്കിലും സമ്പാദ്യത്തെ ഗണ്യമായി ഓഫ്സെറ്റ് ചെയ്യും," റോബ് പറയുന്നു.

നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജിന് മുൻകൂർ പേയ്മെന്റ് പെനാൽറ്റി ഇല്ലെങ്കിൽ, പൂർണ്ണമായി അടയ്‌ക്കുന്നതിന് പകരമായി പ്രിൻസിപ്പൽ കുറയ്ക്കുക എന്നതാണ്. ഇത് ചെയ്യുന്നതിന്, നിങ്ങൾക്ക് ഓരോ മാസവും ഒരു അധിക പ്രിൻസിപ്പൽ പേയ്‌മെന്റ് നടത്താം അല്ലെങ്കിൽ ഒരു ഭാഗിക തുക അയയ്‌ക്കാം. വൈവിധ്യവൽക്കരണവും പണലഭ്യതയും നിലനിർത്തിക്കൊണ്ട് ഈ തന്ത്രത്തിന് ഗണ്യമായ തുക പലിശ ലാഭിക്കാനും വായ്പയുടെ ആയുസ്സ് കുറയ്ക്കാനും കഴിയും. എന്നാൽ നിങ്ങളുടെ മറ്റ് സമ്പാദ്യവും ചെലവും മുൻഗണനകളിൽ വിട്ടുവീഴ്ച ചെയ്യാതിരിക്കാൻ, അതിനെക്കുറിച്ച് വളരെ ആക്രമണാത്മകമായി പെരുമാറുന്നത് ഒഴിവാക്കുക.

മോർട്ട്ഗേജ് നിക്ഷേപകരുടെ പട്ടിക

പ്രത്യേകിച്ച് ബുദ്ധിമുട്ടുള്ളതും അനിശ്ചിതത്വമുള്ളതുമായ സാമ്പത്തിക കാലത്ത് ജീവിതത്തിന്റെ രണ്ടറ്റവും കൂട്ടിമുട്ടിക്കാൻ താത്കാലികമായി കഴിയാതെ വരുന്നത് അസാധാരണമല്ല. കൂടാതെ, അപ്രതീക്ഷിതമായ തൊഴിൽ നഷ്ടം, വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന മെഡിക്കൽ ബില്ലുകൾ, വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് കടം എന്നിവ പോലുള്ള മറ്റ് അപ്രതീക്ഷിത സംഭവങ്ങളും പ്രതിമാസ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെന്റുകൾ നിറവേറ്റുന്നത് ബുദ്ധിമുട്ടാക്കും.

പെട്ടെന്ന് താമസം മാറേണ്ടിവരുന്നത്, ജോലി കാരണങ്ങളാലോ അല്ലെങ്കിൽ കുടുംബ അടിയന്തരാവസ്ഥയിലോ ആകട്ടെ, താമസസ്ഥലത്ത് താമസിക്കാൻ എത്ര സമയം പദ്ധതിയിട്ടിരുന്നാലും, വീട്ടുടമസ്ഥരെ പാക്ക് അപ്പ് ചെയ്ത് വേഗത്തിൽ മാറാൻ നിർബന്ധിതരാക്കും.

ലോകമെമ്പാടും വിവാഹിതരായ ദമ്പതികൾക്കിടയിൽ വിവാഹമോചന നിരക്ക് വർദ്ധിച്ചുകൊണ്ടിരിക്കുകയാണ്. നിർഭാഗ്യവശാൽ, സാമ്പത്തികം പ്രവചനാതീതവും അനിശ്ചിതത്വവുമുള്ള ഒരു സമയത്ത്, വേർപിരിയുകയോ വിവാഹമോചനം നേടുകയോ ചെയ്യുന്ന സഹ-ഉടമകൾക്ക് സ്വത്ത്, മോർട്ട്ഗേജുകൾ, മറ്റ് ചെലവുകൾ എന്നിവ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നത് ബുദ്ധിമുട്ടാണ്.

നിങ്ങൾ ഒരാളെ വാടകയ്‌ക്കെടുക്കുകയാണെങ്കിൽ, പണമടയ്‌ക്കുന്നതിന് പകരം നിങ്ങളുടെ വീടിന്റെ മൂല്യം ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റുകൾ ലഭിക്കും. റിവേഴ്‌സ് മോർട്ട്‌ഗേജുകൾ പലപ്പോഴും റിട്ടയർമെന്റ് പ്രായത്തിലുള്ള ആളുകളാണ് ഉപയോഗിക്കുന്നത്, അവർക്ക് അവരുടെ ചെലവുകൾ മികച്ചതാക്കാൻ അധിക വരുമാനം ആവശ്യമാണ് അല്ലെങ്കിൽ പ്രതിമാസ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെന്റുകൾ കുറയ്ക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. Rocket Mortgage® ഈ ഓപ്ഷൻ നൽകുന്നില്ല.

10 വർഷത്തെ മോർട്ട്ഗേജ്, ഞാൻ റീഫിനാൻസ് ചെയ്യണോ?

63% വീട്ടുടമകളും ഇപ്പോഴും അവരുടെ മോർട്ട്ഗേജുകൾ അടയ്ക്കാനുള്ള പ്രക്രിയയിലാണ്. നിങ്ങൾ വിൽക്കുന്നതിനെക്കുറിച്ച് ചിന്തിക്കുകയാണെങ്കിലും മറ്റൊരു 17 വർഷത്തെ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെന്റുകളിൽ കുടുങ്ങിക്കിടക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ അറിയേണ്ട കാര്യങ്ങൾ ഇതാ.

നിങ്ങൾ വിൽക്കുമ്പോൾ, നിങ്ങളുടെ ലോൺ ബാലൻസ് അടയ്‌ക്കാനും ക്ലോസിംഗ് ചെലവുകൾ കവർ ചെയ്യാനും ലാഭമുണ്ടാക്കാനും മതിയായ ഇക്വിറ്റി ഉണ്ടായിരിക്കണം. ക്ലോസിങ്ങിൽ, വാങ്ങുന്നയാളുടെ ഫണ്ടുകൾ ആദ്യം നിങ്ങളുടെ ലോണിന്റെയും ക്ലോസിംഗ് ചെലവുകളുടെയും ശേഷിക്കുന്ന ബാലൻസ് അടയ്ക്കും, തുടർന്ന് ബാക്കി നിങ്ങൾക്ക് നൽകും. വാങ്ങിയതിന് ശേഷം താരതമ്യേന താമസിയാതെ നിങ്ങളുടെ വീട് വിൽക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ ലോണിന് മുൻകൂർ പേയ്‌മെന്റ് പെനാൽറ്റി ബാധകമാണോ എന്ന് കാണാൻ നിങ്ങളുടെ കടക്കാരനുമായി പരിശോധിക്കുക.

നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജിൽ നിങ്ങൾ ഇപ്പോഴും എത്രത്തോളം കടപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു എന്നതിന്റെ കൃത്യമായ കണക്ക് ലഭിക്കുന്നതിനുള്ള ഏറ്റവും നല്ല മാർഗമാണ് അമോർട്ടൈസേഷൻ തുക നേടുന്നത്. ഫോൺ മുഖേനയോ ഓൺലൈനായോ നിങ്ങളുടെ വായ്പക്കാരനെ ബന്ധപ്പെടുന്നതിലൂടെ നിങ്ങൾക്ക് സെറ്റിൽമെന്റ് തുക ലഭിക്കും. നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ മോർട്ട്ഗേജ് സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്റിൽ കാണിച്ചിരിക്കുന്ന ബാക്കിയുള്ള ലോൺ ബാലൻസിൽ നിന്ന് മോർട്ടൈസേഷൻ തുക വ്യത്യസ്തമാണെന്ന കാര്യം ശ്രദ്ധിക്കുക. റിഡീംഷൻ തുകയിൽ അവസാന തീയതിയിലെ പലിശയും ഉൾപ്പെടുന്നു, അതിനാൽ ഇത് കൂടുതൽ കൃത്യമായ കണക്കാണ്. നിങ്ങൾക്ക് അമോർട്ടൈസേഷൻ ബജറ്റ് ലഭിക്കുമ്പോൾ, കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ അതിന്റെ കാലാവധിയെക്കുറിച്ച് നിങ്ങളെ അറിയിക്കും, ഇത് സാധാരണയായി 10 മുതൽ 30 ദിവസം വരെയാണ്.

എന്തുകൊണ്ടാണ് ബാങ്കുകൾ മറ്റ് ബാങ്കുകൾക്ക് മോർട്ട്ഗേജുകൾ വിൽക്കുന്നത്?

നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് റീഫിനാൻസ് ചെയ്യുന്നത് മൂല്യവത്താണോ എന്ന് തീരുമാനിക്കുമ്പോൾ പരിഗണിക്കേണ്ട നിരവധി ഓപ്ഷനുകൾ ഉണ്ടായേക്കാം. മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ നിരക്ക് ട്രെൻഡുകൾ, നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോറുകൾ, ഹോം മൂല്യം, നിങ്ങൾ എത്ര വേഗത്തിൽ മാറാൻ പദ്ധതിയിടുന്നു എന്നിവയും റീഫിനാൻസ് ചെയ്യാനുള്ള തീരുമാനം എടുക്കുന്നതിന് മുമ്പ് പരിഗണിക്കേണ്ട പ്രധാനപ്പെട്ട കാര്യങ്ങളാണ്.

എഡിറ്റോറിയൽ കുറിപ്പ്: മൂന്നാം കക്ഷി പരസ്യദാതാക്കളിൽ നിന്ന് ക്രെഡിറ്റ് കർമ്മയ്ക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം ലഭിക്കുന്നു, എന്നാൽ ഇത് ഞങ്ങളുടെ എഡിറ്റർമാരുടെ അഭിപ്രായങ്ങളെ ബാധിക്കില്ല. ഞങ്ങളുടെ പരസ്യദാതാക്കൾ ഞങ്ങളുടെ എഡിറ്റോറിയൽ ഉള്ളടക്കം അവലോകനം ചെയ്യുകയോ അംഗീകരിക്കുകയോ അംഗീകരിക്കുകയോ ചെയ്യുന്നില്ല. പ്രസിദ്ധീകരിക്കുമ്പോൾ നമ്മുടെ അറിവിലും വിശ്വാസത്തിലും ഏറ്റവും കൃത്യമാണ്.

ഞങ്ങൾ എങ്ങനെ പണം സമ്പാദിക്കുന്നു എന്ന് നിങ്ങൾ മനസ്സിലാക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണെന്ന് ഞങ്ങൾ കരുതുന്നു. യഥാർത്ഥത്തിൽ, ഇത് വളരെ ലളിതമാണ്. ഞങ്ങളുടെ പ്ലാറ്റ്‌ഫോമിൽ നിങ്ങൾ കാണുന്ന സാമ്പത്തിക ഉൽപ്പന്നങ്ങളുടെ ഓഫറുകൾ ഞങ്ങൾക്ക് പണം നൽകുന്ന കമ്പനികളിൽ നിന്നാണ്. ഞങ്ങൾ സമ്പാദിക്കുന്ന പണം നിങ്ങൾക്ക് സൗജന്യ ക്രെഡിറ്റ് സ്‌കോറുകളിലേക്കും റിപ്പോർട്ടുകളിലേക്കും ആക്‌സസ് നൽകാനും ഞങ്ങളുടെ മറ്റ് മികച്ച വിദ്യാഭ്യാസ ഉപകരണങ്ങളും മെറ്റീരിയലുകളും സൃഷ്‌ടിക്കാനും ഞങ്ങളെ സഹായിക്കുന്നു.

ഞങ്ങളുടെ പ്ലാറ്റ്‌ഫോമിൽ ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ എങ്ങനെ, എവിടെ ദൃശ്യമാകും (ഏത് ക്രമത്തിൽ) നഷ്ടപരിഹാരം സ്വാധീനിച്ചേക്കാം. എന്നാൽ നിങ്ങൾ ഇഷ്ടപ്പെടുന്ന ഒരു ഓഫർ കണ്ടെത്തി അത് വാങ്ങുമ്പോൾ ഞങ്ങൾ സാധാരണയായി പണം സമ്പാദിക്കുന്നതിനാൽ, നിങ്ങൾക്ക് അനുയോജ്യമെന്ന് ഞങ്ങൾ കരുതുന്ന ഓഫറുകൾ കാണിക്കാൻ ഞങ്ങൾ ശ്രമിക്കുന്നു. അതുകൊണ്ടാണ് ഞങ്ങൾ അംഗീകാര സാധ്യതകളും സേവിംഗ്സ് എസ്റ്റിമേറ്റുകളും പോലുള്ള ഫീച്ചറുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നത്.