ഒരു മോർട്ട്ഗേജും വാടകയും നൽകുന്നത് ലാഭകരമാണോ?

നിങ്ങളുടെ വീട്ടിൽ നെതർലാൻഡിൽ ഒരു മുറി വാടകയ്ക്ക് എടുക്കുക

ഞങ്ങൾ ഒരു സ്വതന്ത്ര, പരസ്യ-പിന്തുണയുള്ള താരതമ്യ സേവനമാണ്. ഇന്ററാക്ടീവ് ടൂളുകളും ഫിനാൻഷ്യൽ കാൽക്കുലേറ്ററുകളും നൽകി, യഥാർത്ഥവും വസ്തുനിഷ്ഠവുമായ ഉള്ളടക്കം പ്രസിദ്ധീകരിച്ച്, വിവരങ്ങൾ സൗജന്യമായി ഗവേഷണം ചെയ്യാനും താരതമ്യം ചെയ്യാനും നിങ്ങളെ അനുവദിച്ചുകൊണ്ട് മികച്ച സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുകയാണ് ഞങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യം, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് ആത്മവിശ്വാസത്തോടെ സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാം.

ഈ സൈറ്റിൽ ദൃശ്യമാകുന്ന ഓഫറുകൾ ഞങ്ങൾക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം നൽകുന്ന കമ്പനികളിൽ നിന്നുള്ളതാണ്. ഈ നഷ്ടപരിഹാരം ഈ സൈറ്റിൽ ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ എങ്ങനെ, എവിടെ ദൃശ്യമാകും എന്നതിനെ സ്വാധീനിച്ചേക്കാം, ഉദാഹരണത്തിന്, ലിസ്റ്റിംഗ് വിഭാഗങ്ങൾക്കുള്ളിൽ അവ ദൃശ്യമാകുന്ന ക്രമം ഉൾപ്പെടെ. എന്നാൽ ഈ നഷ്ടപരിഹാരം ഞങ്ങൾ പ്രസിദ്ധീകരിക്കുന്ന വിവരങ്ങളെയോ ഈ സൈറ്റിൽ നിങ്ങൾ കാണുന്ന അവലോകനങ്ങളെയോ ബാധിക്കില്ല. നിങ്ങൾക്ക് ലഭ്യമായേക്കാവുന്ന കമ്പനികളുടെ പ്രപഞ്ചമോ സാമ്പത്തിക ഓഫറുകളോ ഞങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ല.

ഞങ്ങൾ ഒരു സ്വതന്ത്ര, പരസ്യ-പിന്തുണയുള്ള താരതമ്യ സേവനമാണ്. ഇന്ററാക്ടീവ് ടൂളുകളും ഫിനാൻഷ്യൽ കാൽക്കുലേറ്ററുകളും നൽകി, യഥാർത്ഥവും വസ്തുനിഷ്ഠവുമായ ഉള്ളടക്കം പ്രസിദ്ധീകരിച്ച്, ഗവേഷണം നടത്താനും വിവരങ്ങൾ സൗജന്യമായി താരതമ്യം ചെയ്യാനും നിങ്ങളെ അനുവദിച്ചുകൊണ്ട് മികച്ച സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുക എന്നതാണ് ഞങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യം, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് ആത്മവിശ്വാസത്തോടെ സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാം.

വാടക മോർട്ട്ഗേജ്

ഏതൊരു വ്യക്തിക്കും അവരുടെ ജീവിതത്തിൽ എടുക്കാൻ കഴിയുന്ന ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ട തീരുമാനങ്ങളിൽ ഒന്ന് ഒരു വീട് വാങ്ങുക എന്നതാണ്. ഓരോ അഞ്ചോ ഏഴോ വർഷം കൂടുമ്പോൾ ഒരു സാധാരണ വ്യക്തി അവരുടെ തീരുമാനത്തെക്കുറിച്ച് അവരുടെ മനസ്സ് മാറ്റുന്നതിനാൽ, ഒരു വീട് വാങ്ങാനുള്ള അവരുടെ തീരുമാനം അവർക്ക് ശരിയായ തീരുമാനമാണോ എന്ന് ചില വീട് വാങ്ങുന്നവർ ചിന്തിച്ചേക്കാം. ഈ വിവരങ്ങൾ കണക്കിലെടുക്കുമ്പോൾ, ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നത് അവർക്ക് ഏറ്റവും മികച്ച ഓപ്ഷനാണോ എന്ന് പലരും ചിന്തിക്കുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിന് ധാരാളം ഗുണങ്ങളുണ്ട്. എന്നാൽ പോരായ്മകളും ഉണ്ട്, അതിനർത്ഥം വാടകയ്ക്ക് എടുക്കുന്നതാണ് അവർക്ക് ഏറ്റവും മികച്ച ഓപ്ഷൻ. വാങ്ങണോ വാടകയ്‌ക്കെടുക്കണോ എന്നറിയാനുള്ള ഏറ്റവും നല്ല മാർഗം മികച്ച സാഹചര്യമാണ്; ശരിയായ തീരുമാനമെടുക്കാൻ വ്യക്തി തന്റെ സാഹചര്യം വിശകലനം ചെയ്യണം.

മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെന്റ് മാത്രമല്ല വാങ്ങുന്നയാൾ ഉത്തരവാദിയാണ്. നികുതികൾ, ഇൻഷുറൻസ്, അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ, അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ എന്നിവയുമുണ്ട്. ഉടമകളുടെ കമ്മ്യൂണിറ്റിയുടെ ഫീസും നിങ്ങൾ കണക്കിലെടുക്കണം.

വിപണിയിലും വീടിന്റെ വിലയിലും ചാഞ്ചാട്ടം. വീടിന്റെ മൂല്യത്തിന്റെ പുനർമൂല്യനിർണ്ണയമോ മൂല്യത്തകർച്ചയോ അത് ഒരു കുതിച്ചുചാട്ട കാലഘട്ടത്തിലോ പ്രതിസന്ധിയിലോ വാങ്ങിയ നിമിഷത്തെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. ഉടമസ്ഥൻ പ്രതീക്ഷിക്കുന്ന നിരക്കിൽ പ്രോപ്പർട്ടി വിലമതിക്കാനിടയില്ല, നിങ്ങൾ വിൽക്കാൻ പദ്ധതിയിടുമ്പോൾ നിങ്ങൾക്ക് ലാഭമൊന്നുമില്ല.

വാടക അല്ലെങ്കിൽ വാങ്ങൽ കാൽക്കുലേറ്റർ നെതർലാൻഡ്സ്

മോർട്ട്‌ഗേജ് നിക്ഷേപത്തിനുള്ള ബോക്‌സ് 1/2, ബോക്‌സ് 3 എന്നിവ മോർട്ട്‌ഗേജ് ഉള്ള വീട്ടുടമകൾക്ക് ബോക്‌സ് 1-ലും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപങ്ങൾക്ക് ബോക്‌സ് 3-ലും നികുതി ചുമത്തും. നെതർലാൻഡിൽ മൂലധന നേട്ടത്തിന് നികുതിയില്ല. അതിനാൽ, പ്രോപ്പർട്ടി ബോക്‌സ് 3-ൽ ആണെങ്കിൽ വാടക വരുമാനത്തിന് നികുതി ചുമത്തില്ല. നിങ്ങൾ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബിവി ആയി പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുകയാണെങ്കിൽ, സാഹചര്യം മാറുന്നു: ഉദാഹരണത്തിന്, മൂലധന നേട്ടത്തിന്മേലുള്ള നികുതി, കാരണം ഇത് ബിവിയുടെ നേട്ടങ്ങളുടെ ഭാഗമാണ്.

ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജ് ഒരു ബൈ-ടു-ലെറ്റ് മോർട്ട്ഗേജിലേക്ക് എങ്ങനെ റീഫിനാൻസ് ചെയ്യാം? കുറച്ച് കാലം മുമ്പ് നിങ്ങൾ ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ മോർട്ട്ഗേജ് എടുത്തുവെന്നിരിക്കട്ടെ. ഇപ്പോൾ അദ്ദേഹം നെതർലാൻഡിൽ നിന്ന് മാറാൻ പദ്ധതിയിടുന്നു, കൂടാതെ തന്റെ സ്വത്ത് വാടകയ്ക്ക് നൽകാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. നിങ്ങളുടെ നിലവിലെ മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡർ നിക്ഷേപ ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നില്ല, അതിനാൽ നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡറെ മാറ്റണം. ശ്രദ്ധിക്കുക: എല്ലാ മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡർമാരും നെതർലാൻഡിൽ ഒരു നിക്ഷേപ ഉൽപ്പന്നം വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നില്ല. NIBC, Nationale Nederlanden അല്ലെങ്കിൽ Dynamic Credit പോലെയുള്ള ചില കടം കൊടുക്കുന്നവർ മാത്രമേ ബൈ-ടു-ലെറ്റ് മോർട്ട്ഗേജുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നുള്ളൂ. കൂടുതൽ വിവരങ്ങൾക്ക് ഞങ്ങളെ ബന്ധപ്പെടുക.

ഉദാഹരണത്തിന്, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജിന്റെ തുക 400.000 യൂറോയാണ്. പത്ത് വർഷത്തേക്ക് 1,70% ആണ് സ്ഥിര പലിശ നിരക്ക്. ഏഴ് വർഷത്തിന് ശേഷം നിലവിലുള്ള ബാങ്കുമായുള്ള കരാർ നിങ്ങൾ ലംഘിക്കുന്നു. നിങ്ങൾക്ക് അടയ്ക്കാൻ ഇനിയും മൂന്ന് വർഷമുണ്ട്. നിങ്ങളുടെ പെനാൽറ്റി മൂന്ന് വർഷത്തെ പലിശ നിരക്കിൽ നിന്ന് നിലവിലെ പലിശ നിരക്ക് അടയ്‌ക്കുന്നതിന്റെ ആകെത്തുകയാണ്.

നിങ്ങളുടെ വീട് വാടകയ്ക്ക് എടുക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് അനുവാദമുണ്ടോ?

നിങ്ങൾക്ക് മറ്റൊന്ന് വാങ്ങണമെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ വീട് വാടകയ്‌ക്കെടുക്കുന്നതാണ് ശരിയായ ഓപ്ഷൻ. നിങ്ങളുടെ യഥാർത്ഥ വീട് വാടകയ്‌ക്കെടുക്കാനുള്ള ഓപ്ഷൻ നിങ്ങളുടെ ബജറ്റ് കാത്തിരിക്കുന്ന അധിക പണമൊഴുക്ക് സൃഷ്‌ടിച്ചേക്കാം. അതിനാൽ നിങ്ങളുടെ വീട് എങ്ങനെ വാടകയ്‌ക്കെടുക്കാമെന്നും മറ്റൊന്ന് വാങ്ങാമെന്നും നിങ്ങൾ ചിന്തിക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ ശരിയായ സ്ഥലത്ത് എത്തിയിരിക്കുന്നു.

ഇല്ലിനോയിയിലെ ഷാംബർഗിലെ RE/MAX-ൽ മാനേജിംഗ് ബ്രോക്കറായ ഫിൽ പീറ്റേഴ്‌സൺ പറയുന്നു, "നിങ്ങൾ മുമ്പ് ഒരിക്കലും ചെയ്തിട്ടില്ലെങ്കിൽ ഒരു വീട്ടുടമസ്ഥനാകുന്നത് ഭയപ്പെടുത്തുന്നതാണ്. “തീർച്ചയായും, നിങ്ങളുടെ വീട് വാടകയ്‌ക്കെടുക്കുന്നതിന് അതിന്റെ ഗുണങ്ങളും ദോഷങ്ങളുമുണ്ട്. ഞാൻ അതിലൂടെ കടന്നുപോയിട്ടുണ്ട്. എന്നാൽ ആ സമയത്ത്, ആ ഉയർച്ച താഴ്ചകളെ കുറിച്ച് ഞാൻ അറിഞ്ഞിരുന്നില്ല.

രണ്ടാമത്തെ വീട്ടിൽ ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് ലഭിക്കുന്നതിന് കുറച്ച് ഓപ്ഷനുകൾ ഉണ്ട്. ഒന്നാമതായി, രണ്ടാമത്തെ വീട് വാങ്ങാൻ നിങ്ങൾക്ക് എല്ലായ്പ്പോഴും സേവിംഗ്സ് ഉപയോഗിക്കാം. എന്നാൽ നിങ്ങൾക്ക് ബാങ്കിൽ ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് ഇല്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് രണ്ടാമത്തെ വീട് വാങ്ങാൻ കഴിയില്ലെന്ന് ഇതിനർത്ഥമില്ല.

നിങ്ങളുടെ പുതിയ വീടിന്റെ ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് കവർ ചെയ്യുന്നതിനായി നിങ്ങളുടെ നിലവിലെ വീട്ടിലെ ഒരു ക്യാഷ് റീഫിനാൻസ് അല്ലെങ്കിൽ ഹോം ഇക്വിറ്റി ലോൺ അല്ലെങ്കിൽ HELOC ആണ് മറ്റൊരു ഓപ്ഷൻ. ഇതൊരു നല്ല ഓപ്ഷനായിരിക്കാം, എന്നാൽ ഇത് നിങ്ങളുടെ നിലവിലെ വീട്ടിലെ നിങ്ങളുടെ ഇക്വിറ്റി കുറയ്ക്കുമെന്ന് ഓർമ്മിക്കുക. കൂടാതെ, നിങ്ങളുടെ നിലവിലെ വീട് ഇപ്പോഴും മോർട്ട്ഗേജ് ആണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ രണ്ടാമത്തെ പ്രതിമാസ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെന്റ് നൽകേണ്ടിവരും.