അവർ എനിക്ക് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് തരുമോ?

എനിക്ക് നിക്ഷേപമില്ലാത്ത മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുമോ?

പലിശയടക്കം മുഴുവൻ മോർട്ട്ഗേജും അടയ്ക്കാൻ എടുക്കുന്ന സമയമാണ് അമോർട്ടൈസേഷൻ കാലയളവ്. മോർട്ട്ഗേജ് ഡിഫോൾട്ടിനെതിരെ ഇൻഷ്വർ ചെയ്തിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ ഈ കാലയളവ് 25 വർഷം വരെയും അല്ലാത്തപക്ഷം 30 വർഷം വരെയും ആകാം. ഒരു പുതിയ മോർട്ട്ഗേജിന്, ഇത് സാധാരണയായി 25 വർഷമാണ്.

കടം കൊടുക്കുന്നയാളിൽ നിന്ന് കടം വാങ്ങിയ പണമാണ് മോർട്ട്ഗേജിന്റെ പ്രധാനം. ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് $250.000 ആണെങ്കിൽ, മോർട്ട്ഗേജിന്റെ പ്രിൻസിപ്പൽ $250.000 ആണ്. പലിശ സഹിതം, മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെന്റുകളിലൂടെ കാലക്രമേണ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്ക് തിരികെ നൽകും.

നിങ്ങൾക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ കഴിയുന്നില്ലെങ്കിൽ മോർട്ട്ഗേജ് ഡിഫോൾട്ട് ഇൻഷുറൻസ് വായ്പക്കാരനെ സംരക്ഷിക്കുന്നു. നിങ്ങൾക്ക് ഉയർന്ന അനുപാതത്തിലുള്ള മോർട്ട്ഗേജ് ഉണ്ടെങ്കിൽ നിങ്ങൾക്ക് ഈ ഇൻഷുറൻസ് ആവശ്യമാണ്, ഇത് സാധാരണയായി നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജിന്റെ പ്രിൻസിപ്പലിലേക്ക് ചേർക്കപ്പെടും. ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് പ്രോപ്പർട്ടി മൂല്യത്തിന്റെ 20% ൽ കുറവാണെങ്കിൽ മോർട്ട്ഗേജ് ഉയർന്ന അനുപാതമാണ്.

നിങ്ങൾ നൽകുന്ന വിവരങ്ങൾ, ജനസംഖ്യയ്ക്ക് മുമ്പുള്ള തുകകൾക്ക് അടിവരയിടുന്ന എസ്റ്റിമേറ്റുകളും അനുമാനങ്ങളും, കണക്കുകൂട്ടൽ ആവശ്യങ്ങൾക്കായി, കാലയളവിലുടനീളം സ്ഥിരമായി തുടരുമെന്ന് കരുതുന്ന പലിശ നിരക്കുകളും അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണ് ഫലങ്ങൾ. യഥാർത്ഥ നിരക്കുകൾ വ്യത്യാസപ്പെടാം, അത് നിങ്ങൾക്ക് കടമെടുക്കാവുന്ന തുകയെ ബാധിക്കും.

എക്സ്പീരിയൻ മോർട്ട്ഗേജ്

ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുന്നത് ജീവിതത്തിലെ ഒരു വലിയ ഘട്ടമാണ്. ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് കമ്പനിയെ സമീപിക്കുന്ന ഏതൊരാൾക്കും ചില ബഹളങ്ങളിലൂടെ കടന്നുപോകേണ്ടി വരും, എന്നാൽ സജീവമായ വ്യക്തിഗത വോളണ്ടറി അറേഞ്ച്മെന്റിൽ (IVA) ഉള്ള ആളുകൾക്ക് ഒരു പുതിയ മോർട്ട്ഗേജ് ആക്സസ് ചെയ്യുന്നത് കൂടുതൽ ബുദ്ധിമുട്ടാണ്.

ഈ ലേഖനത്തിൽ, ഒരു ഐ‌വി‌എ സമയത്ത് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് നേടുന്നതിനുള്ള പ്രക്രിയ, ഒരു ഐ‌വി‌എ എന്താണെന്ന് തുടങ്ങി, ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് നേടാനുള്ള നിങ്ങളുടെ കഴിവിനെ ഐ‌വി‌എ എങ്ങനെ ബാധിക്കുന്നു, ഐ‌വി‌എ സമയത്ത് ഒരു മോർട്ട്‌ഗേജ് നേടുന്നതിന് നിങ്ങൾ സ്വീകരിക്കേണ്ട ഘട്ടങ്ങൾ എന്നിവ പരിശോധിക്കും. കരാർ അന്തിമമായിക്കഴിഞ്ഞാൽ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് നേടുന്നത് എളുപ്പമാണ്.

കടം നിയന്ത്രണാതീതമായ ഏതൊരാൾക്കും വേണ്ടിയുള്ള ഒരു പേയ്‌മെന്റ് പ്ലാനാണ് IVA. വ്യക്തിഗത സ്വമേധയാ ഉള്ള ക്രമീകരണം നിങ്ങളുടെ എല്ലാ കടങ്ങളും എടുത്ത് അവയെ ഒരു പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റാക്കി മാറ്റാൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു, അത് നിങ്ങളുടെ കടക്കാർക്ക് ദീർഘകാലത്തേക്ക്, സാധാരണയായി അഞ്ചോ ആറോ വർഷത്തേക്ക് അടയ്ക്കും. കരാറിന്റെ അവസാനം, ബാക്കിയുള്ള ഏതെങ്കിലും കടം നിങ്ങളുടെ പേരിൽ നിന്ന് മായ്‌ക്കപ്പെടും.

VAT സജ്ജീകരിക്കുന്നത് ഒരു പാപ്പരത്വ അഡ്മിനിസ്‌ട്രേറ്ററാണ്, ഒരു പ്രത്യേക ഡെറ്റ് പ്രൊഫഷണലാണ് നിങ്ങളുടെ പേരിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്നത്. ഇടപാട് സജ്ജീകരിക്കുക, കടക്കാരുമായി ആശയവിനിമയം നടത്തുക, ഇടപാടിലുടനീളം അവർക്ക് പണം നൽകുക, ശരിയായ സമയത്ത് ശരിയായ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്ക് പേയ്‌മെന്റുകൾ നൽകുന്നുവെന്ന് ഉറപ്പാക്കുക എന്നിവയാണ് പാപ്പരത്വ അഡ്മിനിസ്ട്രേറ്ററുടെ ജോലി.

യുകെയിൽ മോർട്ട്ഗേജ് യോഗ്യത

ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുന്നതിനുള്ള സാധ്യത വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നതിന് നിങ്ങൾക്ക് ചെയ്യാൻ കഴിയുന്ന ഏറ്റവും മികച്ച കാര്യം ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ഉപദേശകനെ ഉപയോഗിക്കുക എന്നതാണ്. ഒരു മോർട്ട്ഗേജിനായി അപേക്ഷിക്കുന്നത് സങ്കീർണ്ണവും ആശയക്കുഴപ്പമുണ്ടാക്കുന്നതുമായ ഒരു പ്രക്രിയയാണ്, എന്നാൽ നിങ്ങൾ അത് ശരിയാണെന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ മോർട്ട്ഗേജ് ബ്രോക്കർമാർ സഹായിക്കുന്നു.

ഏറ്റവും വിലപിടിപ്പുള്ള വസ്തുവകകൾ ഡോക്യുമെന്റഡ് നിയമപരമായ പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ നികുതിക്ക് വിധേയമാകുമെന്ന് ഓർക്കുക. അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് താങ്ങാൻ കഴിയുന്നത് പരിഗണിക്കുമ്പോൾ, നിങ്ങൾ അത് മനസ്സിൽ സൂക്ഷിക്കേണ്ടതുണ്ട്. ഇതിന് ഉണ്ടായേക്കാവുന്ന അധിക ചിലവ് കണക്കാക്കാൻ ഒരു ഓൺലൈൻ സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി കാൽക്കുലേറ്റർ ഉപയോഗിക്കുന്നത് പരിഗണിക്കുക.

പഴയതോ പ്രവർത്തനരഹിതമായതോ ആയ ബാങ്ക് അക്കൗണ്ടുകൾ ക്ലോസ് ചെയ്യാൻ ശ്രമിക്കുക. കൂടാതെ, നിങ്ങൾ എല്ലാ ബില്ലുകളും കൃത്യസമയത്ത് അടയ്ക്കുന്നുവെന്ന് ഉറപ്പാക്കുക. ഇത് വ്യക്തമാണെന്ന് തോന്നിയേക്കാം, എന്നാൽ ഇക്കാര്യത്തിൽ പലരും സമയനിഷ്ഠയെ അവഗണിക്കുന്നു. നിങ്ങൾ മറക്കുന്നില്ലെന്ന് ഉറപ്പാക്കാനുള്ള ശുപാർശിത മാർഗം ഡയറക്ട് ഡെബിറ്റ് ആണ്.

ഏതെങ്കിലും തരത്തിലുള്ള ക്രെഡിറ്റിനായി അപേക്ഷിക്കുന്നത് നിങ്ങൾക്ക് ഒഴിവാക്കാനാകുമെങ്കിൽ, അങ്ങനെ ചെയ്യുക. ക്രെഡിറ്റ് കാർഡുകൾക്കും മറ്റും മുൻകൂട്ടി അപേക്ഷിക്കരുതെന്ന് ശുപാർശ ചെയ്യുന്നു: അപേക്ഷിക്കുന്നതിന് 3 മുതൽ 6 മാസം വരെ, കുറഞ്ഞത്. നിങ്ങൾ ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ്, ലോൺ, ഓവർഡ്രാഫ്റ്റ് അല്ലെങ്കിൽ ഫോൺ കരാറിന് അപേക്ഷിച്ചില്ലെങ്കിലും, നിങ്ങൾ അപേക്ഷിച്ച വസ്തുത റിപ്പോർട്ടിൽ കാണിക്കും. ഇത് നിങ്ങളുടെ അപേക്ഷയെ പ്രതികൂലമായി ബാധിച്ചേക്കാം.

ഒരു സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന വ്യക്തി എന്ന നിലയിൽ എനിക്ക് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുമോ?

ക്രെഡിറ്റ് സ്‌കോറുകൾ സാമ്പത്തികമായി വിദഗ്ധരായ ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് പോലും ആശയക്കുഴപ്പമുണ്ടാക്കുന്ന വിഷയമാണ്. ഒരു നല്ല ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കാനുള്ള സാധ്യത വർദ്ധിപ്പിക്കുമെന്ന് മിക്ക ആളുകളും മനസ്സിലാക്കുന്നു, കാരണം നിങ്ങൾ കൃത്യസമയത്ത് വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ സാധ്യതയുണ്ടെന്ന് ഇത് കടക്കാരനെ കാണിക്കുന്നു.

അതുകൊണ്ടാണ് പല പണമിടപാടുകാർക്കും അവർ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന വായ്പകൾക്ക് മിനിമം ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ ആവശ്യപ്പെടുന്നത്. എന്നാൽ ഒരു മോർട്ട്ഗേജിനും ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിനും നിങ്ങൾക്ക് ആവശ്യമായ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ എന്താണെന്ന് നിങ്ങൾക്കറിയാമോ? നിങ്ങൾ തിരയുന്ന മോർട്ട്ഗേജ് തരം അനുസരിച്ച് ഈ മിനിമം വ്യത്യാസപ്പെടുമെന്ന് നിങ്ങൾക്കറിയാമോ?

പൊതുവേ, ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ വായ്പ ലഭിക്കുന്നതിന് നിങ്ങൾക്ക് കുറഞ്ഞത് 620 ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ ആവശ്യമാണ്. ഒരു പരമ്പരാഗത വായ്പയ്ക്ക് മിക്ക വായ്പക്കാർക്കും ഉള്ള ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ ഇതാണ്. അതായത്, 500 സ്‌കോർ ഉൾപ്പെടെ കുറഞ്ഞ ക്രെഡിറ്റ് സ്‌കോറിൽ വായ്പ ലഭിക്കാൻ ഇപ്പോഴും സാധ്യമാണ്.

2021-ൽ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുന്നതിന് ആവശ്യമായ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന മോർട്ട്ഗേജ് തരത്തെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. FHA ലോൺ എന്നറിയപ്പെടുന്ന ഒരു ഫെഡറൽ ഹൗസിംഗ് അഡ്മിനിസ്ട്രേഷൻ-ഇൻഷ്വർ ചെയ്ത ലോണിന് നിങ്ങൾ അപേക്ഷിക്കുകയാണെങ്കിൽ സ്‌കോറുകൾ വ്യത്യാസപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു; യുണൈറ്റഡ് സ്റ്റേറ്റ്സ് ഡിപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഓഫ് വെറ്ററൻസ് അഫയേഴ്സ് ഇൻഷ്വർ ചെയ്ത ഒന്ന്, വിഎ ലോൺ എന്നറിയപ്പെടുന്നു; അല്ലെങ്കിൽ ഒരു സ്വകാര്യ വായ്പക്കാരനിൽ നിന്നുള്ള പരമ്പരാഗത മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പ: