മോർട്ട്ഗേജ് റദ്ദാക്കുന്നത് ലാഭകരമാണോ?

മോർട്ട്ഗേജ് ഡെപ്പോസിറ്റ് റീഫണ്ട്

ബിഐഎസ്‌എക്‌സിൽ ലിസ്റ്റ് ചെയ്തിട്ടുള്ള ഫിനാൻസ് കോർപ്പറേഷൻ ഓഫ് ദി ബഹാമാസ് (ഫിൻകോ), അതിന്റെ ആദ്യ പാദ സാമ്പത്തിക പ്രസ്താവനയിൽ, 31 ജനുവരി 2021ന് അവസാനിച്ച മൂന്ന് മാസത്തെ ബാങ്കിന്റെ അറ്റാദായം 4 മില്യൺ ഡോളറായിരുന്നു, ഇത് 7,1 മില്യൺ ഡോളറിന്റെ കുറവിനെ പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നു. അല്ലെങ്കിൽ മുൻവർഷത്തെ ഇതേ കാലയളവിനെ അപേക്ഷിച്ച് 64% കുറവ്.

സെൻട്രൽ ബാങ്ക്, മാർച്ചിലെ സാമ്പത്തികവും സാമ്പത്തികവുമായ പരിണാമങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള പ്രതിമാസ റിപ്പോർട്ടിൽ, സ്വകാര്യമേഖലയുടെ മൊത്തം കുടിശ്ശിക 68,1 ദശലക്ഷം ഡോളർ (9,4 ശതമാനം) വർദ്ധിച്ചതിനാൽ, മാർച്ച് മാസത്തിൽ ബാങ്കുകളുടെ ക്രെഡിറ്റ് ഗുണനിലവാര സൂചകങ്ങൾ ദുർബലമായതായി സൂചിപ്പിച്ചു. , 795,9 ദശലക്ഷം ഡോളറിലെത്തി, ഇത് അനുബന്ധ അനുപാതം 1,3 ശതമാനം വർദ്ധിച്ചു, കുടിശ്ശികയുള്ള വായ്പകളുടെ 14,3 ശതമാനത്തിലെത്തി.

"കുറ്റകൃത്യത്തിന്റെ ശരാശരി പ്രായം അനുസരിച്ച്, ഹ്രസ്വകാല കുടിശ്ശികകൾ (31 മുതൽ 90 ദിവസം വരെ) 65,8 ദശലക്ഷം ഡോളർ (27,2%) 308 ദശലക്ഷം ഡോളർ ഉയർന്ന് 1,2 ദശലക്ഷം ഡോളറിലെത്തി, ഇത് അതിന്റെ അനുപാതം 5,5 ശതമാനം പോയിൻറ് XNUMX% ആയി ഉയർത്തി," പറഞ്ഞു. സെൻട്രൽ ബാങ്ക്.

സ്പാനിഷ് ഭാഷയിൽ മോർട്ട്ഗേജിൽ എസ്ക്രോ എന്നതിന്റെ അർത്ഥം

ഈ പേജിൽ ഓഫറുകൾ ദൃശ്യമാകുന്ന ചില പങ്കാളികളിൽ നിന്ന് ഞങ്ങൾക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം ലഭിക്കും. ലഭ്യമായ എല്ലാ ഉൽപ്പന്നങ്ങളും ഓഫറുകളും ഞങ്ങൾ അവലോകനം ചെയ്തിട്ടില്ല. പേജിൽ ഓഫറുകൾ ദൃശ്യമാകുന്ന ക്രമത്തെ നഷ്ടപരിഹാരം സ്വാധീനിച്ചേക്കാം, എന്നാൽ ഞങ്ങളുടെ എഡിറ്റോറിയൽ അഭിപ്രായങ്ങളും റേറ്റിംഗുകളും നഷ്ടപരിഹാരത്താൽ സ്വാധീനിക്കപ്പെടില്ല.

ഇവിടെ പ്രദർശിപ്പിച്ചിരിക്കുന്ന പലതും അല്ലെങ്കിൽ എല്ലാ ഉൽപ്പന്നങ്ങളും ഞങ്ങൾക്ക് കമ്മീഷൻ നൽകുന്ന ഞങ്ങളുടെ പങ്കാളികളിൽ നിന്നുള്ളതാണ്. ഇങ്ങനെയാണ് നമ്മൾ പണം ഉണ്ടാക്കുന്നത്. എന്നാൽ ഞങ്ങളുടെ എഡിറ്റോറിയൽ സമഗ്രത ഞങ്ങളുടെ വിദഗ്ധരുടെ അഭിപ്രായങ്ങളെ നഷ്ടപരിഹാരത്താൽ സ്വാധീനിക്കുന്നില്ലെന്ന് ഉറപ്പാക്കുന്നു. ഈ പേജിൽ ദൃശ്യമാകുന്ന ഓഫറുകൾക്ക് നിബന്ധനകൾ ബാധകമായേക്കാം.

2022-ലെ മോർട്ട്ഗേജ് പലിശനിരക്കുകൾ വേഗത്തിലാക്കാൻ അസെന്റിന്റെ ഏറ്റവും മികച്ച മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡർ. എന്നാൽ ചരിത്രപരമായ മാനദണ്ഡങ്ങളുമായി താരതമ്യപ്പെടുത്തുമ്പോൾ അവ ഇപ്പോഴും താരതമ്യേന കുറവാണ്. അതിനാൽ, നിരക്കുകൾ വളരെ ഉയർന്നതായിരിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് അത് പ്രയോജനപ്പെടുത്താൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, സാധ്യമായ ഏറ്റവും മികച്ച നിരക്ക് ഉറപ്പാക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുന്ന ഒരു വായ്പക്കാരനെ നിങ്ങൾ കണ്ടെത്തണം. അവിടെയാണ് മികച്ച മോർട്ട്ഗേജ് വരുന്നത്. നിങ്ങൾക്ക് വളരെ കുറച്ച് സമയത്തിനുള്ളിൽ മുൻകൂട്ടി അംഗീകാരം നേടാനാകും. 3 മിനിറ്റ്, കഠിനമായ ക്രെഡിറ്റ് പരിശോധന ഇല്ല, എപ്പോൾ വേണമെങ്കിലും നിങ്ങളുടെ നിരക്ക് ലോക്ക് ചെയ്യുക. മറ്റൊരു നേട്ടം? അവർ ഒറിജിനേഷൻ അല്ലെങ്കിൽ ലെൻഡർ ഫീസ് ഈടാക്കില്ല (ഇത് ചില കടം കൊടുക്കുന്നവർക്ക് ലോൺ തുകയുടെ 2% വരെയാകാം).

മോർട്ട്ഗേജ് ഇല്ലാതെ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു എസ്ക്രോ അക്കൗണ്ട് ഉണ്ടാകുമോ?

നിങ്ങൾക്ക് 62 വയസ്സോ അതിൽ കൂടുതലോ പ്രായമുണ്ടെങ്കിൽ-നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കാനോ, നിങ്ങളുടെ വരുമാനം വർധിപ്പിക്കാനോ അല്ലെങ്കിൽ ആരോഗ്യ സംരക്ഷണത്തിനായി പണം നൽകാനോ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ - നിങ്ങൾക്ക് ഒരു റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജ് പരിഗണിക്കേണ്ടി വന്നേക്കാം. നിങ്ങളുടെ വീട് വിൽക്കുകയോ അധിക പ്രതിമാസ ബില്ലുകൾ അടയ്ക്കുകയോ ചെയ്യാതെ തന്നെ നിങ്ങളുടെ വീട്ടിലെ ചില ഇക്വിറ്റികൾ പണമാക്കി മാറ്റാൻ ഇത് നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു. എന്നാൽ നിങ്ങളുടെ സമയമെടുക്കുക - ഒരു റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജ് സങ്കീർണ്ണവും നിങ്ങൾക്ക് അനുയോജ്യവുമല്ലായിരിക്കാം. ഒരു റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജ് നിങ്ങളുടെ വീടിന്റെ ഇക്വിറ്റി ഇല്ലാതാക്കും, അതായത് നിങ്ങൾക്കും നിങ്ങളുടെ അനന്തരാവകാശികൾക്കും കുറഞ്ഞ ആസ്തികൾ. നിങ്ങൾ ഒരെണ്ണം പരിശോധിക്കാൻ തീരുമാനിക്കുകയാണെങ്കിൽ, ഒരു പ്രത്യേക കമ്പനിയിൽ സ്ഥിരതാമസമാക്കുന്നതിന് മുമ്പ് വിവിധ തരത്തിലുള്ള റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജുകൾ പരിശോധിക്കുകയും ഷോപ്പിംഗ് നടത്തുകയും ചെയ്യുക.

നിങ്ങൾക്ക് ഒരു സാധാരണ മോർട്ട്ഗേജ് ഉള്ളപ്പോൾ, കാലക്രമേണ നിങ്ങളുടെ വീട് വാങ്ങാൻ നിങ്ങൾ ഓരോ മാസവും കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്ക് പണം നൽകും. ഒരു റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജിൽ, നിങ്ങൾ ഒരു ലോൺ എടുക്കുന്നു, അതിൽ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ നിങ്ങൾക്ക് പണം നൽകും. റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജുകൾ നിങ്ങളുടെ വീട്ടിലെ ഇക്വിറ്റിയിൽ ചിലത് എടുത്ത് അത് നിങ്ങൾക്കുള്ള പേയ്മെന്റുകളാക്കി മാറ്റുന്നു-നിങ്ങളുടെ വീട്ടിലെ ഇക്വിറ്റിയുടെ ഒരുതരം മുൻകൂർ പേയ്മെന്റ്. നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കുന്ന പണം സാധാരണയായി നികുതി രഹിതമാണ്. സാധാരണയായി, നിങ്ങൾ വീട്ടിൽ താമസിക്കുന്നിടത്തോളം പണം തിരികെ നൽകേണ്ടതില്ല. നിങ്ങൾ മരിക്കുമ്പോഴോ, നിങ്ങളുടെ വീട് വിൽക്കുമ്പോഴോ, താമസം മാറുമ്പോഴോ, നിങ്ങളോ നിങ്ങളുടെ പങ്കാളിയോ അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ എസ്റ്റേറ്റോ വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കേണ്ടതുണ്ട്. ചിലപ്പോൾ വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ പണം ലഭിക്കാൻ വീട് വിൽക്കുന്നു.

എസ്ക്രോ എന്തിനുവേണ്ടിയാണ് ഉപയോഗിക്കുന്നത്?

യഥാർത്ഥത്തിൽ അദ്വിതീയമായ എന്തെങ്കിലും കണ്ടെത്തുന്നത് വളരെ അപൂർവമാണ്, മോർട്ട്ഗേജുകൾ വ്യത്യസ്തമല്ല. അതിന്റെ ഏറ്റവും അടിസ്ഥാനപരമായ നിർവചനത്തിൽ, മോർട്ട്ഗേജ് എന്നത് മുൻകൂർ പണമടയ്ക്കാതെ ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിനോ റീഫിനാൻസ് ചെയ്യുന്നതിനോ നിങ്ങൾക്ക് ഉപയോഗിക്കാവുന്ന വായ്പയാണ്. ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുന്നതിന്, നിങ്ങൾ ആദ്യം ആവശ്യകതകൾ പാലിക്കണം. വായ്പയ്ക്ക് അംഗീകാരം ലഭിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് നിങ്ങൾ വരുമാനവും ക്രെഡിറ്റ് ആവശ്യകതകളും പാലിക്കണം എന്നാണ് ഇതിനർത്ഥം.

ഭൂരിഭാഗം വീട്ടുടമകളും ഈ വഴിയാണ് പോകുന്നത്, കടം വാങ്ങുന്നവരുടെ വിശാലമായ സ്പെക്ട്രത്തിന് അനുയോജ്യമായ നിരവധി തരത്തിലുള്ള മോർട്ട്ഗേജുകൾ ലഭ്യമാണ്. എന്നാൽ സാധാരണ മോർട്ട്ഗേജ് നിബന്ധനകൾ നിങ്ങളുടെ സാഹചര്യത്തിന് അനുയോജ്യമല്ലെങ്കിലോ? നിങ്ങൾക്ക് ചെയ്യാൻ കഴിയുന്ന ഒരു കാര്യം, ഒരു പരമ്പരാഗത മോർട്ട്ഗേജിന് യോഗ്യത നേടാനാകാത്തവർക്കായി പലപ്പോഴും ഉപയോഗിക്കുന്ന ഒരു തരം ഇതര മോർട്ട്ഗേജ്, നിലനിർത്തൽ മോർട്ട്ഗേജ് എന്ന് വിളിക്കുന്നു. ഒരു എസ്ക്രോ മോർട്ട്ഗേജ് എങ്ങനെ പ്രവർത്തിക്കുന്നു എന്നതിനെക്കുറിച്ചും വാങ്ങുന്നവർക്കും വിൽക്കുന്നവർക്കും ഉള്ള ഗുണദോഷങ്ങളെ കുറിച്ചും കൂടുതലറിയാൻ വായിക്കുക.

ഒരു എസ്ക്രോ മോർട്ട്ഗേജ് എന്നത് സെല്ലർ ഫിനാൻസിങ് ഉൾപ്പെടുന്ന ഒരു തരം അനുരൂപമല്ലാത്ത വായ്പയാണ്. ഒരു എസ്‌ക്രോ ക്രമീകരണത്തിൽ, വീട്ടുടമസ്ഥൻ വാങ്ങുന്നയാളുടെ കടം കൊടുക്കുന്നയാളായി പ്രവർത്തിക്കുന്നു, അവരുടെ വാങ്ങലിന് ധനസഹായം നൽകുന്നതിന് വായ്പ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. വാങ്ങുന്നയാൾ വിൽപ്പനക്കാരന് പ്രതിമാസ പണമടയ്ക്കുന്നു, വായ്പ പൂർണ്ണമായും അടയ്ക്കുന്നതുവരെ വസ്തുവിന്റെ അവകാശം നിലനിർത്തുന്നു.