നീ എനിക്കൊരു മോർട്ട്ഗേജ് തരുമോ?

എനിക്ക് നിക്ഷേപമില്ലാത്ത മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുമോ?

നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അപേക്ഷ നിരസിക്കപ്പെട്ടാൽ, അടുത്ത തവണ അംഗീകരിക്കപ്പെടാനുള്ള നിങ്ങളുടെ സാധ്യതകൾ മെച്ചപ്പെടുത്താൻ നിങ്ങൾക്ക് നിരവധി കാര്യങ്ങൾ ചെയ്യാനാകും. നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് ഫയലിൽ ഓരോ ആപ്ലിക്കേഷനും കാണിച്ചേക്കാവുന്നതിനാൽ, മറ്റൊരു കടം കൊടുക്കുന്നയാളിലേക്ക് പോകാൻ വളരെ വേഗം പോകരുത്.

നിങ്ങൾ കൃത്യസമയത്ത് അടച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിലും, കഴിഞ്ഞ ആറ് വർഷത്തിനുള്ളിൽ നിങ്ങളുടെ പേയ്ഡേ ലോണുകൾ നിങ്ങളുടെ റെക്കോർഡിൽ ദൃശ്യമാകും. ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ഉള്ളതിന്റെ സാമ്പത്തിക ഉത്തരവാദിത്തം നിങ്ങൾക്ക് താങ്ങാൻ കഴിയില്ലെന്ന് കടം കൊടുക്കുന്നവർ കരുതുന്നതിനാൽ ഇത് ഇപ്പോഴും നിങ്ങൾക്ക് എതിരായി കണക്കാക്കാം.

കടം കൊടുക്കുന്നവർ തികഞ്ഞവരല്ല. അവയിൽ പലതും നിങ്ങളുടെ ആപ്ലിക്കേഷൻ ഡാറ്റ ഒരു കമ്പ്യൂട്ടറിലേക്ക് നൽകുന്നു, അതിനാൽ നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് ഫയലിലെ ഒരു പിശക് കാരണം മോർട്ട്ഗേജ് അനുവദിച്ചില്ല. നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് ഫയലുമായി ബന്ധപ്പെട്ടതല്ലാതെ, ഒരു ക്രെഡിറ്റ് അപേക്ഷ പരാജയപ്പെടുന്നതിന് ഒരു പ്രത്യേക കാരണം ഒരു കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ നിങ്ങൾക്ക് നൽകാൻ സാധ്യതയില്ല.

കടം കൊടുക്കുന്നവർക്ക് വ്യത്യസ്ത അണ്ടർ റൈറ്റിംഗ് മാനദണ്ഡങ്ങളുണ്ട്, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അപേക്ഷ വിലയിരുത്തുമ്പോൾ നിരവധി ഘടകങ്ങൾ കണക്കിലെടുക്കുന്നു. പ്രായം, വരുമാനം, തൊഴിൽ നില, ലോൺ-ടു-വാല്യൂ അനുപാതം, പ്രോപ്പർട്ടി ലൊക്കേഷൻ എന്നിവയുടെ സംയോജനത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാകാം.

എനിക്ക് സ്വന്തമായി ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുമോ?

പലിശയടക്കം മുഴുവൻ മോർട്ട്ഗേജും അടയ്ക്കാൻ എടുക്കുന്ന സമയമാണ് അമോർട്ടൈസേഷൻ കാലയളവ്. മോർട്ട്ഗേജ് ഡിഫോൾട്ടിനെതിരെ ഇൻഷ്വർ ചെയ്തിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ ഈ കാലയളവ് 25 വർഷം വരെയും അല്ലാത്തപക്ഷം 30 വർഷം വരെയും ആകാം. ഒരു പുതിയ മോർട്ട്ഗേജിന്, ഇത് സാധാരണയായി 25 വർഷമാണ്.

കടം കൊടുക്കുന്നയാളിൽ നിന്ന് കടം വാങ്ങിയ പണമാണ് മോർട്ട്ഗേജിന്റെ പ്രധാനം. ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് $250.000 ആണെങ്കിൽ, മോർട്ട്ഗേജിന്റെ പ്രിൻസിപ്പൽ $250.000 ആണ്. പലിശ സഹിതം, മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെന്റുകളിലൂടെ കാലക്രമേണ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്ക് തിരികെ നൽകും.

നിങ്ങൾക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ കഴിയുന്നില്ലെങ്കിൽ മോർട്ട്ഗേജ് ഡിഫോൾട്ട് ഇൻഷുറൻസ് വായ്പക്കാരനെ സംരക്ഷിക്കുന്നു. നിങ്ങൾക്ക് ഉയർന്ന അനുപാതത്തിലുള്ള മോർട്ട്ഗേജ് ഉണ്ടെങ്കിൽ നിങ്ങൾക്ക് ഈ ഇൻഷുറൻസ് ആവശ്യമാണ്, ഇത് സാധാരണയായി നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജിന്റെ പ്രിൻസിപ്പലിലേക്ക് ചേർക്കപ്പെടും. ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് പ്രോപ്പർട്ടി മൂല്യത്തിന്റെ 20% ൽ കുറവാണെങ്കിൽ മോർട്ട്ഗേജ് ഉയർന്ന അനുപാതമാണ്.

ഫലങ്ങൾ നിങ്ങൾ നൽകുന്ന വിവരങ്ങളെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണ്, മുൻകൂട്ടി ലോഡുചെയ്ത തുകകൾ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള എസ്റ്റിമേറ്റുകളും അനുമാനങ്ങളും, കണക്കുകൂട്ടൽ ആവശ്യങ്ങൾക്കായി, കാലാവധിയിലുടനീളം സ്ഥിരമായി തുടരുമെന്ന് കരുതുന്ന പലിശ നിരക്കുകളും. യഥാർത്ഥ നിരക്കുകൾ വ്യത്യാസപ്പെടാം, അത് നിങ്ങൾക്ക് വായ്പയെടുക്കാൻ കഴിയുന്ന തുകയെ ബാധിക്കും.

അഭിപ്രായങ്ങൾ

വീടിന്റെ മുഴുവൻ വിലയും മുൻ‌കൂട്ടി നൽകാതെ തന്നെ ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിന് സാമ്പത്തിക സഹായം നൽകുന്നതിന് ഒരു ബാങ്കിൽ നിന്നോ മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡറിൽ നിന്നോ ഉള്ള വായ്പയാണ് മോർട്ട്ഗേജ്. ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള ഉയർന്ന ചിലവ് കണക്കിലെടുക്കുമ്പോൾ, മിക്കവാറും എല്ലാ വീട് വാങ്ങുന്നവർക്കും ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിന് ദീർഘകാല ധനസഹായം ആവശ്യമാണ്. കടം വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ കഴിയാത്ത സാഹചര്യത്തിൽ, കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്ക് സുരക്ഷിതത്വം നൽകുന്ന വസ്തുവായി ഈ പ്രോപ്പർട്ടി തന്നെ പ്രവർത്തിക്കുന്നു.

ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെന്റ് സാധാരണയായി പ്രതിമാസമാണ്. ഇതിൽ പ്രിൻസിപ്പലിന്റെ ഒരു ഭാഗവും (കടം വാങ്ങിയ പണത്തിന്റെ മുഴുവൻ തുകയും) പലിശയും (കടം കൊടുക്കുന്നയാളിൽ നിന്ന് പണം കടമെടുക്കാൻ നിങ്ങൾ നൽകുന്ന വില), പലപ്പോഴും പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ്, വീട്ടുടമസ്ഥന്റെ ഇൻഷുറൻസ്, സ്വകാര്യ മോർട്ട്ഗേജ് ഇൻഷുറൻസ് എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്നു.

എനിക്ക് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് കാൽക്കുലേറ്റർ ലഭിക്കുമോ?

ഒരു വസ്തു വാങ്ങുന്ന ആളുകൾക്ക് വായ്പ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന നിരവധി ധനകാര്യ സ്ഥാപനങ്ങൾ ഉണ്ട്, ഉദാഹരണത്തിന്, മോർട്ട്ഗേജ് കമ്പനികളും ബാങ്കുകളും. നിങ്ങൾക്ക് വായ്പയെടുക്കാനാകുമോ എന്നും, അങ്ങനെയെങ്കിൽ, തുക എന്താണെന്നും നിങ്ങൾ കണ്ടെത്തേണ്ടതുണ്ട് (മോർട്ട്ഗേജുകളെക്കുറിച്ചുള്ള കൂടുതൽ വിവരങ്ങൾക്ക്, മോർട്ട്ഗേജ് വിഭാഗം കാണുക).

ചില മോർട്ട്ഗേജ് കമ്പനികൾ വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് പ്രോപ്പർട്ടി തൃപ്തികരമാണെങ്കിൽ ലോൺ ലഭ്യമാകുമെന്ന സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നൽകുന്നു. നിങ്ങൾ ഒരു വീട് തിരയാൻ തുടങ്ങുന്നതിനുമുമ്പ് ഈ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കും. വിൽപ്പനക്കാരനെ നിങ്ങളുടെ ഓഫർ സ്വീകരിക്കാൻ ഈ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നിങ്ങളെ സഹായിക്കുമെന്ന് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കമ്പനികൾ അവകാശപ്പെടുന്നു.

കരാറുകൾ കൈമാറ്റം ചെയ്യപ്പെടുന്ന സമയത്ത്, വാങ്ങൽ പൂർത്തിയാകുന്നതിനും മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡറിൽ നിന്ന് പണം ലഭിക്കുന്നതിനും ഏതാനും ആഴ്ചകൾക്ക് മുമ്പ് നിങ്ങൾ ഒരു ഡെപ്പോസിറ്റ് നൽകേണ്ടിവരും. ഡെപ്പോസിറ്റ് സാധാരണയായി വീടിന്റെ വാങ്ങൽ വിലയുടെ 10% ആണ്, പക്ഷേ വ്യത്യാസപ്പെടാം.

നിങ്ങൾ ഒരു വീട് കണ്ടെത്തുമ്പോൾ, അത് നിങ്ങൾക്കാവശ്യമുള്ളതാണെന്ന് ഉറപ്പാക്കാനും വീടിന് അധിക പണം ചെലവഴിക്കേണ്ടിവരുമോ എന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള ഒരു ആശയം നേടാനും നിങ്ങൾ ഒരു കാഴ്ച ക്രമീകരിക്കണം, ഉദാഹരണത്തിന് അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കോ ​​അലങ്കാരത്തിനോ വേണ്ടി. സാധ്യതയുള്ള വാങ്ങുന്നയാൾ ഒരു ഓഫർ നൽകാൻ തീരുമാനിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് രണ്ടോ മൂന്നോ തവണ ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി സന്ദർശിക്കുന്നത് സാധാരണമാണ്.