യുഎസ് മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്കുകളുടെ ചരിത്രം
മോർട്ട്ഗേജ് പലിശനിരക്ക് കഴിഞ്ഞ മാസം മൂന്ന് വർഷത്തിനിടയിലെ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ പ്രതിമാസ ശരാശരിയിലെത്തി, അത് റഡാറിലെ ഒരു കുതിച്ചുചാട്ടം മാത്രമായിരുന്നില്ലെന്ന് തോന്നുന്നു. മൂന്ന് വ്യവസായ പ്രവചനങ്ങൾ അനുസരിച്ച്, കുറഞ്ഞ മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്കുകൾ, ഭവന വില വളർച്ച മന്ദഗതിയിലാക്കൽ, ഭവന നിർമ്മാണം എന്നിവ 2020 വരെ തുടരും.
ഇന്നലെ, ഫ്രെഡി മാക് 3,65 വർഷത്തെ ഫിക്സഡ് റേറ്റ് ലോണുകളുടെ ശരാശരി നിരക്ക് 30% റിപ്പോർട്ട് ചെയ്തു, ഇത് ഒരു വർഷം മുമ്പുള്ളതിനേക്കാൾ 1,06% ഇടിവാണ്. കമ്പനിയുടെ പ്രവചനങ്ങളും ഫാനിയുടെ സാമ്പത്തിക വിദഗ്ധരുടെ പ്രവചനങ്ങളും പരിശോധിച്ചാൽ
ഫ്രെഡി മാക് സാമ്പത്തിക വിദഗ്ധർ പ്രവചിക്കുന്നത് 2019 ലെ നാലാം പാദത്തിൽ 3,7 വർഷത്തെ, ഫിക്സഡ്-റേറ്റ് ലോണുകൾക്ക് ശരാശരി 30% പലിശയായിരിക്കുമെന്നും, 2019 മൊത്തത്തിൽ ശരാശരി 4% ആകുമെന്നും. ഫാനി മേ വർഷം ശരാശരി 3,9% പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു, മോർട്ട്ഗേജ് ബാങ്കേഴ്സ് അസോസിയേഷൻ 3,8% പ്രവചിക്കുന്നു.
ഫ്രെഡി മാക്കിലെ സാമ്പത്തിക വിദഗ്ധർ വിശദീകരിക്കുന്നതുപോലെ, "വ്യാപാര തർക്കങ്ങളുടെ പരിഹാരത്തെക്കുറിച്ചുള്ള ആശങ്കകൾ ആഗോള ബോണ്ട് വിപണികളിൽ ചാഞ്ചാട്ടം കുത്തിവച്ചിരിക്കുന്നു. യുഎസ് ട്രഷറികളുടെ സുരക്ഷിതത്വത്തിലേക്കും സ്ഥിരതയിലേക്കും നിക്ഷേപകർ ഒഴുകി, പലിശനിരക്ക് കുറച്ചു. വ്യാപാര ചർച്ചകൾ ഒഴുകുമ്പോൾ, പലിശ നിരക്കുകൾ പിന്തുടരുന്നു. നിരക്കുകളിലെ ചാഞ്ചാട്ടം ഉണ്ടെങ്കിലും, ദീർഘകാല നിരക്കുകൾ ശരാശരിയിൽ നിലനിൽക്കുമെന്ന് ഞങ്ങൾ പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു... കുറഞ്ഞ ട്രഷറി ആദായം വരും പാദങ്ങളിൽ മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്ക് കുറയ്ക്കും.
1950 യുകെ മുതലുള്ള ചരിത്രപരമായ മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്കുകൾ
1971 ഏപ്രിലിനും 2022 ഏപ്രിലിനും ഇടയിൽ, 30 വർഷത്തെ മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്ക് ശരാശരി 7,78% ആയിരുന്നു. അതിനാൽ 30 വർഷത്തെ എഫ്ആർഎം 5% ന് മുകളിൽ ഇഴയുന്നുണ്ടെങ്കിലും, ചരിത്രപരമായ മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്കുകളുമായി താരതമ്യപ്പെടുത്തുമ്പോൾ നിരക്കുകൾ ഇപ്പോഴും താങ്ങാനാവുന്നതാണ്.
കൂടാതെ, താരതമ്യേന സുരക്ഷിതമായ നിക്ഷേപമായതിനാൽ, കടുത്ത സാമ്പത്തിക സമയങ്ങളിൽ മോർട്ട്ഗേജ്-ബാക്ക്ഡ് സെക്യൂരിറ്റികൾ (എംബിഎസ്) വാങ്ങാൻ നിക്ഷേപകർ പ്രവണത കാണിക്കുന്നു. MBS വിലകൾ മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്കുകൾ നിയന്ത്രിക്കുന്നു, കൂടാതെ പാൻഡെമിക് സമയത്ത് MBS-ലേക്കുള്ള മൂലധനത്തിന്റെ കുത്തൊഴുക്ക് നിരക്ക് കുറയ്ക്കാൻ സഹായിച്ചു.
ചുരുക്കത്തിൽ, 2022-ൽ നിരക്കുകൾ ഉയരുന്നതിലേക്കാണ് എല്ലാം വിരൽ ചൂണ്ടുന്നത്. അതിനാൽ ഈ വർഷം മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്കുകൾ കുറയുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കരുത്. അവ ഹ്രസ്വകാലത്തേക്ക് താഴേക്ക് പോകാം, എന്നാൽ വരും മാസങ്ങളിൽ പൊതുവായ ഒരു മുകളിലേക്ക് പ്രവണത കാണാൻ സാധ്യതയുണ്ട്.
ഉദാഹരണത്തിന്, 580 ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ ഉള്ളതിനാൽ, നിങ്ങൾക്ക് FHA മോർട്ട്ഗേജ് പോലെയുള്ള സർക്കാർ പിന്തുണയുള്ള വായ്പയ്ക്ക് മാത്രമേ അർഹതയുള്ളൂ. FHA വായ്പകൾക്ക് കുറഞ്ഞ പലിശനിരക്കുകൾ ഉണ്ട്, എന്നാൽ നിങ്ങൾ എത്രമാത്രം താഴെയിട്ടാലും മോർട്ട്ഗേജ് ഇൻഷുറൻസ് ഉൾപ്പെടുന്നു.
വേരിയബിൾ-റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജുകൾ സാധാരണയായി 30 വർഷത്തെ ഫിക്സഡ്-റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജിനേക്കാൾ കുറഞ്ഞ പ്രാരംഭ പലിശ നിരക്കുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, പ്രാരംഭ നിശ്ചിത നിരക്ക് കാലയളവിന് ശേഷം ആ നിരക്കുകൾ മാറ്റത്തിന് വിധേയമാണ്.
യുഎസ് പലിശ നിരക്കുകളുടെ ചരിത്രം
നാല് പതിറ്റാണ്ടിലേറെയായി നിങ്ങളുടെ പണം മാസ്റ്റർ ചെയ്യാൻ ഞങ്ങളുടെ വിദഗ്ധർ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുന്നു. ജീവിതത്തിന്റെ സാമ്പത്തിക യാത്രയിലുടനീളം ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് വിജയിക്കാൻ ആവശ്യമായ വിദഗ്ധ ഉപദേശങ്ങളും ഉപകരണങ്ങളും നൽകാൻ ഞങ്ങൾ നിരന്തരം പരിശ്രമിക്കുന്നു.
അനുകൂലമായ അവലോകനങ്ങൾക്കോ ശുപാർശകൾക്കോ ഞങ്ങളുടെ പരസ്യദാതാക്കൾ ഞങ്ങൾക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം നൽകുന്നില്ല. ഞങ്ങളുടെ സൈറ്റിൽ മോർട്ട്ഗേജുകൾ മുതൽ ബാങ്കിംഗ്, ഇൻഷുറൻസ് വരെയുള്ള വിവിധ തരത്തിലുള്ള സാമ്പത്തിക സേവനങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള വിപുലമായ സൗജന്യ ലിസ്റ്റിംഗുകളും വിവരങ്ങളും ഉണ്ട്, എന്നാൽ ഞങ്ങൾ വിപണിയിലെ എല്ലാ ഉൽപ്പന്നങ്ങളും ഉൾപ്പെടുത്തില്ല. കൂടാതെ, ഞങ്ങളുടെ ലിസ്റ്റിംഗുകൾ കഴിയുന്നത്ര കാലികമാക്കാൻ ഞങ്ങൾ ശ്രമിക്കുമ്പോൾ, ഏറ്റവും പുതിയ വിവരങ്ങൾക്കായി വ്യക്തിഗത വെണ്ടർമാരുമായി ബന്ധപ്പെടുക.
ഇന്നത്തെ 30 വർഷത്തെ മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ നിരക്ക് ട്രെൻഡുകൾ 23 മെയ് 2022 തിങ്കളാഴ്ച മുതൽ, 30 വർഷത്തെ മോർട്ട്ഗേജുകളുടെ നിലവിലെ ശരാശരി നിരക്ക് 5,39% ആണ്, കഴിഞ്ഞ ആഴ്‌ചയിൽ സ്ഥിരത നിലനിർത്തുന്നു. റീഫിനാൻസ് ചെയ്യാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന വീട്ടുടമകൾക്ക്, നിലവിലെ ശരാശരി 30 വർഷത്തെ റീഫിനാൻസ് നിരക്ക് 5.31% ആണ്, ഒരാഴ്ച മുമ്പുള്ളതിനേക്കാൾ 4 ബേസിസ് പോയിൻറ് കുറഞ്ഞു.
ദേശീയ 30 വർഷത്തെ മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്ക് ട്രെൻഡുകൾ, 23 മെയ് 2022 തിങ്കളാഴ്ച, 30 വർഷത്തെ മോർട്ട്ഗേജുകളുടെ നിലവിലെ ശരാശരി നിരക്ക് 5,39% ആണ്, കഴിഞ്ഞ ആഴ്‌ചയിൽ സ്ഥിരതയുള്ളതാണ്. റീഫിനാൻസ് ചെയ്യാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന വീട്ടുടമകൾക്ക്, നിലവിലെ ശരാശരി 30 വർഷത്തെ റീഫിനാൻസ് നിരക്ക് 5,31% ആണ്, ഇത് ഒരാഴ്ച മുമ്പുള്ളതിനേക്കാൾ 4 ബേസിസ് പോയിന്റ് കുറഞ്ഞു.
70കളിലെ പലിശ നിരക്ക്
ഈ സൈറ്റിൽ ദൃശ്യമാകുന്ന നിരവധി അല്ലെങ്കിൽ എല്ലാ ഓഫറുകളും ഇൻസൈഡർമാർക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം ലഭിക്കുന്ന കമ്പനികളിൽ നിന്നുള്ളതാണ് (പൂർണ്ണമായ ലിസ്റ്റിനായി, ഇവിടെ കാണുക). ഈ സൈറ്റിൽ ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ എങ്ങനെ, എവിടെ ദൃശ്യമാകുന്നു എന്നതിനെ പരസ്യ പരിഗണനകൾ സ്വാധീനിച്ചേക്കാം (ഉദാഹരണത്തിന്, അവ ദൃശ്യമാകുന്ന ക്രമം ഉൾപ്പെടെ), എന്നാൽ ഞങ്ങൾ ഏത് ഉൽപ്പന്നങ്ങളെക്കുറിച്ചാണ് എഴുതുന്നത്, അവ എങ്ങനെ വിലയിരുത്തുന്നു തുടങ്ങിയ എഡിറ്റോറിയൽ തീരുമാനങ്ങളെ ഇത് ബാധിക്കില്ല. ശുപാർശകൾ നൽകുമ്പോൾ വ്യക്തിഗത ഫിനാൻസ് ഇൻസൈഡർ വിശാലമായ ഓഫറുകൾ അന്വേഷിക്കുന്നു; എന്നിരുന്നാലും, അത്തരം വിവരങ്ങൾ വിപണിയിൽ ലഭ്യമായ എല്ലാ ഉൽപ്പന്നങ്ങളെയും ഓഫറുകളെയും പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നുവെന്ന് ഞങ്ങൾ ഉറപ്പുനൽകുന്നില്ല.
S&P Global-ൽ നിന്നുള്ള ഡാറ്റ അനുസരിച്ച്, ഏറ്റവും പ്രചാരമുള്ള 30 വർഷത്തെ ഫിക്സഡ് മോർട്ട്ഗേജിന്റെ ശരാശരി പലിശ നിരക്ക് 4,31% ആണ്. മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ നിരക്കുകൾ നിരന്തരം മാറിക്കൊണ്ടിരിക്കുന്നു, നിങ്ങളുടെ പലിശ നിരക്കിനെ സ്വാധീനിക്കുന്ന നിരവധി ഘടകങ്ങളുണ്ട്. അവയിൽ ചിലത് നിങ്ങൾക്ക് നിയന്ത്രണമുള്ള വ്യക്തിഗത ഘടകങ്ങളാണെങ്കിലും മറ്റുള്ളവ നിങ്ങൾക്ക് ഇല്ലെങ്കിലും, ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ നേടുന്നതിനുള്ള പ്രക്രിയ ആരംഭിക്കുമ്പോൾ നിങ്ങളുടെ പലിശ നിരക്ക് എങ്ങനെയായിരിക്കുമെന്ന് അറിയേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്.
നിലവിലെ മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ നിരക്കുകൾ എന്തൊക്കെയാണ്? മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ നിരക്കുകൾ ദിവസേന ചാഞ്ചാടുന്നുണ്ടെങ്കിലും, 2020-ഉം 2021-ഉം യുഎസിൽ ഉടനീളം മോർട്ട്ഗേജിനും റീഫിനാൻസിങ് പലിശ നിരക്കുകൾക്കും റെക്കോർഡ് താഴ്ന്ന വർഷങ്ങളായിരുന്നു. കുറഞ്ഞ ശരാശരി മോർട്ട്ഗേജും റീഫിനാൻസിങ് പലിശനിരക്കും ഏറ്റവും താങ്ങാനാവുന്ന ലോണിനുള്ള വാഗ്ദാനമായ അടയാളമാണെങ്കിലും, അവ ഒരിക്കലും ഒരു ഗ്യാരണ്ടിയല്ലെന്ന് ഓർക്കുക. ഒരു കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ നിങ്ങൾക്ക് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന പലിശ നിരക്ക്. നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ്, വായ്പയുടെ തരം, കൂടാതെ
