യൂറിവോയുമായുള്ള മോർട്ട്ഗേജുകളുടെ പലിശ എത്രയാണ്?

പലിശ നിരക്കുള്ള രാജ്യങ്ങൾ

LIBOR, ലണ്ടൻ ഇന്റർബാങ്ക് ഓഫർ ചെയ്ത നിരക്ക്, ആഗോളതലത്തിൽ അംഗീകരിക്കപ്പെട്ട ഒരു ബെഞ്ച്മാർക്ക് പലിശ നിരക്കാണ്, ഇത് ബാങ്കുകൾ തമ്മിലുള്ള കടം വാങ്ങുന്നതിനുള്ള ചെലവുകൾ സൂചിപ്പിക്കുന്നു. ഇന്റർകോണ്ടിനെന്റൽ എക്‌സ്‌ചേഞ്ച് (ICE) ഓരോ ദിവസവും നിരക്ക് കണക്കാക്കുകയും പ്രസിദ്ധീകരിക്കുന്നത് തുടരുകയും ചെയ്യും, എന്നാൽ സമീപകാല അഴിമതികളും റഫറൻസ് നിരക്കായി അതിന്റെ സാധുതയെക്കുറിച്ചുള്ള ചോദ്യങ്ങളും കാരണം, ഇത് ഘട്ടം ഘട്ടമായി നിർത്തലാക്കുകയാണ്. ഫെഡറൽ റിസർവ്, യുകെ റെഗുലേറ്റർമാരുടെ അഭിപ്രായത്തിൽ, LIBOR 30 ജൂൺ 2023-ന് ഘട്ടംഘട്ടമായി നിർത്തലാക്കുകയും പകരം സുരക്ഷിതമായ ഓവർനൈറ്റ് ഫിനാൻസിംഗ് റേറ്റ് (SOFR) നൽകുകയും ചെയ്യും. ഈ ഒഴിവാക്കലിന്റെ ഭാഗമായി, 31 ഡിസംബർ 2021-ന് ശേഷം ഒരാഴ്ചത്തേയും രണ്ട് മാസത്തേയും USD LIBOR നിരക്കുകൾ പ്രസിദ്ധീകരിക്കില്ല.

ലോകത്തിലെ പ്രധാന ബാങ്കുകൾ വായ്പ നൽകുന്ന ശരാശരി പലിശ നിരക്കാണ് LIBOR. ഇത് യുഎസ് ഡോളർ, യൂറോ, പൗണ്ട് സ്റ്റെർലിംഗ്, ജാപ്പനീസ് യെൻ, സ്വിസ് ഫ്രാങ്ക് എന്നിവയുൾപ്പെടെ അഞ്ച് കറൻസികളെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണ്, കൂടാതെ ഏഴ് വ്യത്യസ്ത മെച്യൂരിറ്റികൾ നൽകുന്നു: ഒറ്റരാത്രികൊണ്ട് / അടുത്ത ദിവസം, ഒരാഴ്ച, ഒന്ന്, രണ്ട്, മൂന്ന്, ആറ്, 12 മാസം.

അഞ്ച് കറൻസികളും ഏഴ് മെച്യൂരിറ്റികളും കൂടിച്ചേർന്നാൽ, മൊത്തം 35 വ്യത്യസ്‌ത LIBOR നിരക്കുകൾ ഓരോ പ്രവൃത്തി ദിനത്തിലും കണക്കാക്കുകയും റിപ്പോർട്ടുചെയ്യുകയും ചെയ്യുന്നു. ഏറ്റവും പതിവായി ഉദ്ധരിച്ച നിരക്ക് മൂന്ന് മാസത്തെ യുഎസ് ഡോളർ നിരക്കാണ്, ഇത് പലപ്പോഴും നിലവിലുള്ളത് എന്ന് വിളിക്കപ്പെടുന്നു. LIBOR നിരക്ക്.

സ്പെയിനിലെ മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ നിരക്ക്

അയർലണ്ടിൽ മോർട്ട്ഗേജ് നിക്ഷേപങ്ങൾ എങ്ങനെയാണ് പ്രവർത്തിക്കുന്നത്? അയർലണ്ടിൽ ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിന് നിങ്ങൾക്ക് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു നിക്ഷേപം ആവശ്യമാണ്. അവ എങ്ങനെ പ്രവർത്തിക്കുന്നുവെന്നും നിങ്ങൾ എത്രത്തോളം ലാഭിക്കണമെന്നും ഞങ്ങൾ ചുവടെ വിശദീകരിക്കുന്നു. ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് അപേക്ഷ തയ്യാറാക്കുന്ന വിധം ശരിയായ തയ്യാറെടുപ്പ് ഒരു മോർട്ട്ഗേജിന് അംഗീകാരം ലഭിക്കുന്നതിനുള്ള നിങ്ങളുടെ സാധ്യതകളെ ഗണ്യമായി മെച്ചപ്പെടുത്തും. ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ആപ്ലിക്കേഷനായി തയ്യാറെടുക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുന്നതിനുള്ള 7 ഘട്ടങ്ങൾ ഇതാ. അയർലണ്ടിലെ മോർട്ട്ഗേജ് പരിരക്ഷണ ഇൻഷുറൻസിനുള്ള ഇൻഷുറൻസും നിരക്കുകളുംഒരു ഗൈഡ് മോർട്ട്ഗേജ് പ്രൊട്ടക്ഷൻ ഇൻഷുറൻസ് നിങ്ങൾക്കും നിങ്ങളുടെ കടം കൊടുക്കുന്നവർക്കും സാമ്പത്തിക പരിരക്ഷ നൽകുന്നു. വ്യത്യസ്‌ത തരങ്ങളും ശരിയായ കവറേജ് എങ്ങനെ നേടാമെന്നും ഞങ്ങൾ ഇവിടെ കാണിക്കുന്നു. നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്‌ഗേജിൽ നിങ്ങൾക്ക് എന്ത് ഇൻഷുറൻസ് ആവശ്യമാണ്? നിങ്ങളെയും നിങ്ങളുടെ വീടിനെയും സാമ്പത്തികമായി സംരക്ഷിക്കുന്നതിന് ശരിയായ ഇൻഷുറൻസ് നേടുന്നത് അത്യന്താപേക്ഷിതമാണ്. അയർലണ്ടിൽ സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി എങ്ങനെയാണ് പ്രവർത്തിക്കുന്നത്? സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി എങ്ങനെ പ്രവർത്തിക്കുന്നുവെന്നും അതിന് നിങ്ങൾക്ക് എത്ര ചിലവ് വരുമെന്നും ഇവിടെയുണ്ട്.

ഞങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് താരതമ്യ കാൽക്കുലേറ്ററുകൾ ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് എത്രത്തോളം വായ്പയെടുക്കാം, നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ തിരിച്ചടവ് എങ്ങനെയായിരിക്കാം, അയർലണ്ടിലെ മുൻനിര മോർട്ട്ഗേജ് ലെൻഡർമാരിൽ നിന്ന് എന്ത് റിബേറ്റുകളോ ഇൻസെന്റീവുകളോ ലഭ്യമാണ്.

ECB പലിശ നിരക്ക്

ഒരു പോർച്ചുഗീസ് മോർട്ട്ഗേജ് എടുക്കുമ്പോൾ കെട്ടിട ഇൻഷുറൻസ് നിർബന്ധമാണ്. ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ കവറേജ് സാധാരണയായി തീയ്ക്കും വെള്ളപ്പൊക്കത്തിനും എതിരാണ്. ഇൻഷുറൻസ് പ്രീമിയം വസ്തുവിന്റെ പുനർനിർമ്മിച്ച മൂല്യത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതായിരിക്കും.

ചില ബാങ്കുകൾക്ക് പ്രാഥമിക അപേക്ഷകനോ മോർട്ട്ഗേജ് അപേക്ഷകർക്കോ ലൈഫ് ഇൻഷുറൻസ് ആവശ്യമാണ്. മോർട്ട്ഗേജ് പ്രൊപ്പോസൽ ഡോക്യുമെന്റ് ഞങ്ങൾ നിങ്ങൾക്ക് നൽകുമ്പോൾ ഈ നിർബന്ധിത ആവശ്യകതയെക്കുറിച്ച് ഞങ്ങൾ നിങ്ങളെ അറിയിക്കും.

നിങ്ങൾ പ്രോപ്പർട്ടി വാടകയ്‌ക്കെടുക്കാൻ ഉദ്ദേശിക്കുമ്പോൾ ബാധ്യതാ കവറേജ് കണക്കിലെടുക്കണം. സിവിൽ ലയബിലിറ്റി കവറേജ് എന്നത് ഉള്ളടക്ക ഇൻഷുറൻസിനുള്ളിലെ ഒരു ഓപ്ഷണൽ കവറേജാണ്. ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് അംഗീകരിക്കുന്നതിന് ബാങ്കിന് എന്ത് ഡോക്യുമെന്റേഷൻ ആവശ്യമാണ്? ആവശ്യമായ ഡോക്യുമെന്റേഷന്റെ വിശദമായ ലിസ്റ്റ് കാണുന്നതിന്, ഇവിടെ ക്ലിക്ക് ചെയ്യുക. ഏത് തരത്തിലുള്ള മോർട്ട്ഗേജുകൾ ലഭ്യമാണ്? ഏറ്റെടുക്കൽ, നിർമ്മാണം, മൂലധനം എന്നിവയ്ക്കായി ബാങ്കുകൾ മോർട്ട്ഗേജുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു.

മോർട്ട്ഗേജുകളുടെ ഏറ്റവും സാധാരണമായ തരം മൂലധന മോർട്ടൈസേഷൻ മോർട്ട്ഗേജുകൾ വേരിയബിൾ അല്ലെങ്കിൽ ഫിക്സഡ് പലിശ നിരക്കാണ്. യൂറിബോർ പലിശ നിരക്ക് എന്താണ്? വേരിയബിൾ റേറ്റ് പോർച്ചുഗീസ് മോർട്ട്ഗേജുകളുടെ പലിശ നിരക്ക് 3 അല്ലെങ്കിൽ 6 മാസത്തെ യൂറിബോർ പലിശ നിരക്കുമായി ബന്ധിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു കൂടാതെ ബാങ്ക് ബാധകമാകുന്ന മാർജിൻ (സ്പ്രെഡ്) അനുസരിച്ച് വർദ്ധിക്കുന്നു.

ECB പലിശ നിരക്ക് സ്ഥിതിവിവരക്കണക്കുകൾ

യൂറോ ഉപയോഗിക്കുന്ന 19 യൂറോപ്യൻ രാജ്യങ്ങൾക്ക് പലിശ നിരക്ക് നിശ്ചയിക്കുന്ന യൂറോപ്യൻ സെൻട്രൽ ബാങ്കും സെൻട്രൽ ബാങ്ക് ഓഫ് ജപ്പാനും ഇതുവരെ പലിശ നിരക്ക് കുറയ്ക്കുന്നത് നിർത്തിയെങ്കിലും സാമ്പത്തിക പിന്തുണ കുറയ്ക്കുകയാണ്.

പണം കടം വാങ്ങുന്നതിനുള്ള ചെലവാണ് പലിശ, സാധാരണയായി വാർഷിക പലിശ നിരക്കായി പ്രകടിപ്പിക്കുന്നു. വിലക്കയറ്റവും പണപ്പെരുപ്പവും തടയാൻ സെൻട്രൽ ബാങ്കുകൾക്ക് ഉപയോഗിക്കാവുന്ന പ്രധാന ഉപകരണങ്ങളിലൊന്നാണിത്. ആഗോള സമ്പദ്‌വ്യവസ്ഥ പാൻഡെമിക്കിൽ നിന്ന് കരകയറുമ്പോൾ വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന ഡിമാൻഡ്, കർശനമായ വിതരണത്തോടൊപ്പം, പണപ്പെരുപ്പത്തെ പുതിയ ഉയരങ്ങളിലേക്ക് നയിക്കുന്നു. ഇക്കാരണത്താൽ, ഓരോ രാജ്യത്തിന്റെയും കറൻസിയും പണനയവും നിയന്ത്രിക്കുന്ന സെൻട്രൽ ബാങ്കുകൾ നടപടികൾ കൈക്കൊള്ളുന്നു.

യുകെയിൽ നിങ്ങളുടെ വീട് വാങ്ങാൻ നിങ്ങൾ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് എടുത്താൽ, നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റിന്റെ ചിലവ് വർദ്ധിച്ചേക്കാം. തുക നിങ്ങളുടെ ലോണിന്റെ വലുപ്പത്തെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കും. ഉദാഹരണത്തിന്, £140.000 എന്ന ശരാശരി മോർട്ട്ഗേജ് അടിസ്ഥാനമാക്കി, ബാങ്ക് ഓഫ് ഇംഗ്ലണ്ടിന്റെ ഏറ്റവും പുതിയ പലിശ നിരക്ക് വർദ്ധന കാരണം ബാങ്കിംഗ് അസോസിയേഷൻ യുകെ ഫിനാൻസ് പ്രതിമാസം ശരാശരി £15 വർദ്ധനവ് കണക്കാക്കുന്നു. ഇത് ട്രാക്ക് ചെയ്ത മോർട്ട്ഗേജുകളുടെ 850.000 വായ്പക്കാർക്ക് വേണ്ടിയുള്ളതാണ്, ഒരു തരം വേരിയബിൾ റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജ്.