മോർട്ട്ഗേജുകളുടെ സ്ഥിര പലിശ എത്രയാണ്?

ഫിക്സഡ് റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജ്

ഇന്ന്, 30 വർഷത്തെ ഫിക്സഡ് റഫറൻസ് മോർട്ട്ഗേജിന്റെ ശരാശരി APR 5,35% ആയി തുടരുന്നു. കഴിഞ്ഞ ആഴ്ച ഈ സമയത്ത്, 30 വർഷത്തെ ഫിക്സഡ് മോർട്ട്ഗേജ് APR 5,53% ആയിരുന്നു. അതിന്റെ ഭാഗമായി, 15 വർഷത്തെ ഫിക്സഡ് മോർട്ട്ഗേജിന്റെ ശരാശരി APR 4,68% ആണ്. കഴിഞ്ഞ ആഴ്ച ഇതേ സമയത്ത്, 15 വർഷത്തെ ഫിക്സഡ് മോർട്ട്ഗേജ് APR 4,88% ആയിരുന്നു. നിരക്കുകൾ APR ആയി ഉദ്ധരിച്ചിരിക്കുന്നു.

യുഎസ് ട്രഷറികളിലെ വരുമാനം മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്കുകളെ നേരിട്ട് ബാധിക്കുമ്പോൾ, വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന പണപ്പെരുപ്പവും ഫെഡറൽ റിസർവ് മോണിറ്ററി പോളിസിയും മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്കുകളെ പരോക്ഷമായി സ്വാധീനിക്കുന്നു. പണപ്പെരുപ്പം ഉയരുമ്പോൾ, ഫെഡറൽ റിസർവ് കൂടുതൽ ആക്രമണാത്മക പണനയം പ്രയോഗിച്ചുകൊണ്ട് പ്രതികരിക്കുന്നു, ഇത് മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്കുകളിൽ സ്ഥിരതയാർന്ന വർദ്ധനവിന് കാരണമാകുന്നു.

"നാണയപ്പെരുപ്പം നിയന്ത്രിക്കാനുള്ള സമ്മർദ്ദം വർദ്ധിക്കും, ഫെഡറൽ ഫണ്ട് നിരക്ക് ഈ വർഷം ക്വാർട്ടർ പോയിന്റ് വർദ്ധനവിൽ ഫെഡറൽ ഫണ്ട് നിരക്ക് എട്ട് മുതൽ XNUMX മടങ്ങ് വരെ വർദ്ധിപ്പിക്കേണ്ടി വരും," ചീഫ് ഇക്കണോമിസ്റ്റും നാഷണൽ അസോസിയേഷൻ ഓഫ് റിയൽറ്റേഴ്‌സിലെ ഗവേഷണ സീനിയർ വൈസ് പ്രസിഡന്റുമായ ലോറൻസ് യുൻ പറയുന്നു. (NAR). "കൂടാതെ, ദീർഘകാല മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്കുകൾ വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നതിന് ഫെഡറൽ സ്ഥിരമായി അളവ് ലഘൂകരണം പഴയപടിയാക്കും."

വേരിയബിൾ റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജ്

നിങ്ങൾ ഹോംബൈയിംഗ് ഗെയിമിൽ പുതിയ ആളാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ എത്രമാത്രം പദപ്രയോഗങ്ങൾ കേൾക്കുകയും വായിക്കുകയും ചെയ്‌തുവെന്ന് നിങ്ങൾ ആശ്ചര്യപ്പെട്ടേക്കാം. നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ഫിക്സഡ്-റേറ്റ് അല്ലെങ്കിൽ വേരിയബിൾ-റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജ് ഉണ്ടായിരിക്കാം. നിങ്ങൾക്ക് 15 അല്ലെങ്കിൽ 30 വർഷത്തെ കാലാവധിയോ അല്ലെങ്കിൽ ഒരു ഇഷ്‌ടാനുസൃത കാലാവധിയോ ആകാം. അതോടൊപ്പം തന്നെ കുടുതല്.

ഏത് തരത്തിലുള്ള മോർട്ട്ഗേജാണ് നിങ്ങൾക്ക് അനുയോജ്യമെന്ന് നിങ്ങൾ തീരുമാനിക്കേണ്ടതുണ്ടെന്ന് ഇത് മാറുന്നു. എന്നാൽ ഒരു ഫിക്സഡ് റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജ് നിങ്ങൾക്ക് അർത്ഥമാക്കുന്നുണ്ടോ എന്ന് തീരുമാനിക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, ഇത്തരത്തിലുള്ള മോർട്ട്ഗേജുകൾ എന്തൊക്കെയാണെന്നും അവ എങ്ങനെ പ്രവർത്തിക്കുന്നുവെന്നും നിങ്ങൾ അറിയേണ്ടതുണ്ട്.

ഒരു ഫിക്സഡ്-റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജ് എന്നത് വായ്പയുടെ മുഴുവൻ കാലാവധിക്കും ഒരു നിശ്ചിത പലിശ നിരക്കുള്ള ഒരു ഭവന വായ്പ ഓപ്ഷനാണ്. അടിസ്ഥാനപരമായി, വായ്പയുടെ ജീവിതത്തിൽ മോർട്ട്ഗേജിന്റെ പലിശ നിരക്ക് മാറില്ല, കൂടാതെ കടം വാങ്ങുന്നയാളുടെ പലിശയും പ്രധാന പേയ്മെന്റുകളും ഓരോ മാസവും അതേപടി തുടരും.

30 വർഷത്തെ ഫിക്‌സഡ്-റേറ്റ് ലോൺ: ക്ലോസിങ്ങിൽ അടച്ച 5,25 പോയിന്റിന്റെ ($5,511) ചെലവിന് 2,00% (6.000,00% APR) ആണ് പലിശ നിരക്ക്. $300,000 മോർട്ട്ഗേജിൽ, നിങ്ങൾ $1,656.62 പ്രതിമാസ പേയ്മെന്റുകൾ നടത്തും. പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റിൽ നികുതികളോ ഇൻഷുറൻസ് പ്രീമിയങ്ങളോ ഉൾപ്പെടുന്നില്ല. യഥാർത്ഥ പേയ്‌മെന്റ് തുക കൂടുതലായിരിക്കും. പേയ്‌മെന്റ് 79,50% എന്ന ലോൺ-ടു-വാല്യൂ (LTV) അനുപാതം അനുമാനിക്കുന്നു.

മോർട്ട്ഗേജ് കാൽക്കുലേറ്റർ

പ്രധാനപ്പെട്ട വിവരങ്ങൾ, പേയ്‌മെന്റുകൾ, അനുമാനങ്ങൾ, APR വിവരങ്ങൾ എന്നിവ കാണുന്നതിന് ഒരു ഉൽപ്പന്നം തിരഞ്ഞെടുക്കുക, കാരണം ചില നിരക്കുകളിൽ കടം വാങ്ങുന്നവർക്കുള്ള മുൻകൂർ ചെലവായി 1 കിഴിവ് പോയിന്റ് വരെ ഉൾപ്പെട്ടേക്കാം. പണം നൽകേണ്ടതില്ല എന്നതിനെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയാണ് റീഫിനാൻസിങ് നിരക്കുകൾ. ഇവിടെ കാണിച്ചിട്ടില്ലാത്ത മറ്റ് ഹോം ലോൺ ഓപ്ഷനുകൾ ഞങ്ങൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു എന്നത് ശ്രദ്ധിക്കുക.

വായ്പയുടെ ചെലവ് വാർഷിക ശതമാനമായി പ്രകടിപ്പിക്കുന്നു. മോർട്ട്ഗേജ് ലോണുകൾക്ക്, ഹോം ഇക്വിറ്റി ക്രെഡിറ്റ് ലൈനുകൾ ഒഴികെ, പലിശ നിരക്കും മറ്റ് ഫീസുകളും കമ്മീഷനുകളും ഉൾപ്പെടുന്നു. ഹോം ഇക്വിറ്റി ക്രെഡിറ്റ് ലൈനുകൾക്ക്, APR എന്നത് പലിശ നിരക്ക് മാത്രമാണ്.

30 വർഷത്തെ ഫിക്സഡ് മോർട്ട്ഗേജ് ഫ്രെഡ്

പലിശ നിരക്കുകൾ നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജിന്റെ കാലാവധിയെയും നിങ്ങൾ ഓരോ മാസവും അടയ്‌ക്കുന്ന തുകയെയും സ്വാധീനിക്കുന്നു, അതിനാൽ നിങ്ങൾ അവരുമായി പരിചയപ്പെടണം. ഫിക്സഡ് അല്ലെങ്കിൽ വേരിയബിൾ നിരക്ക് എന്നിങ്ങനെ രണ്ട് പ്രധാന ഓപ്ഷനുകൾ ലഭ്യമാണ്. ഞങ്ങളുടെ നിലവിലെ നിരക്കുകൾ നോക്കുക അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ പ്രാദേശിക മോർട്ട്ഗേജ് മാസ്റ്ററെ വിളിക്കാൻ അഭ്യർത്ഥിക്കുക; മികച്ച ഓപ്ഷൻ തിരഞ്ഞെടുക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുന്നതിൽ അവർ സന്തുഷ്ടരായിരിക്കും.

ഞങ്ങളിൽ ചിലർ ഒരു നിശ്ചിത നിരക്കിന്റെ സുരക്ഷിതത്വത്തിനായി കൊതിക്കുന്നു, കാരണം നിങ്ങളുടെ തിരിച്ചടവ് നിശ്ചിത കാലയളവിൽ ഒരുപോലെയായിരിക്കും. പുതിയ ഹോം ലോണുകൾക്കായുള്ള ഞങ്ങളുടെ നിശ്ചിത നിരക്കുകൾ ചുവടെയുള്ള ഒരു നല്ല ചാർട്ടിൽ ഞങ്ങൾ സംഗ്രഹിച്ചിരിക്കുന്നു.

ഭവന ഉടമ മോർട്ട്ഗേജ് ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് ലോൺ-ടു-വാല്യൂ (എൽടിവി) നിരക്കിലേക്ക് മാറാൻ കഴിയും, അവിടെ മോർട്ട്ഗേജ് കാലയളവിൽ ലോൺ-ടു-വാല്യൂ അനുപാതം മതിയാകും. ഈ ഓപ്ഷനെക്കുറിച്ചുള്ള കൂടുതൽ വിവരങ്ങൾ ഇവിടെയുണ്ട്

മോർട്ട്ഗേജ് സമയത്ത് LTV മതിയായ മാറ്റങ്ങൾ വരുത്തുമ്പോൾ, നിലവിലുള്ള ഉടമ-അധിവാസ മോർട്ട്ഗേജ് ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് പുതിയ കമ്പനികളുടെ ലോൺ-ടു-വാല്യൂ (LTV) നിരക്കിലേക്ക് മാറാനാകും. ഈ ഓപ്ഷനെക്കുറിച്ചുള്ള കൂടുതൽ വിവരങ്ങൾ നിങ്ങൾക്ക് ഇവിടെ കണ്ടെത്താം