ഇത് മികച്ച ഫിക്സഡ് അല്ലെങ്കിൽ വേരിയബിൾ പലിശ മോർട്ട്ഗേജ് ആണോ?

വേരിയബിൾ, ഫിക്സഡ് നിരക്കുകളുടെ ഉദാഹരണങ്ങൾ

ഒരു വേരിയബിൾ റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ എന്നത് ഒരു തരം ലോണാണ്, അവിടെ പലിശ നിരക്ക് ഒരു വേരിയബിൾ നിരക്കാണ്, അത് ലോണിന്റെ ജീവിതത്തിൽ കൂടുകയോ കുറയുകയോ ചെയ്യാം. ഇത് സംഭവിക്കുമ്പോൾ, നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ പ്രീമിയങ്ങളും മാറും.

വായ്പ നൽകുന്നവരുടെ വിപണി സ്ഥാനം, റിസർവ് ബാങ്കിന്റെ ഔദ്യോഗിക പലിശ നിരക്ക്, പൊതു സമ്പദ്‌വ്യവസ്ഥ തുടങ്ങിയ ബാഹ്യ ഘടകങ്ങളുടെ ഫലമായി വായ്പയുടെ ജീവിതത്തിലുടനീളം വേരിയബിൾ നിരക്ക് വായ്പയുടെ വില തുടർച്ചയായി മാറിക്കൊണ്ടിരിക്കും.

ഒരു ഫിക്സഡ്-റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ നിങ്ങൾ ലോക്ക് ഇൻ ചെയ്യാൻ സമ്മതിക്കുന്നിടത്തോളം, സാധാരണയായി 1-5 വർഷത്തേക്ക് മാറില്ലെന്ന് ഉറപ്പുനൽകുന്നു. നിശ്ചിത കാലാവധിയുടെ അവസാനത്തിൽ, വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന പുതിയ നിരക്കുകളിൽ നിങ്ങളുടെ ലോൺ റീ-ഫിക്സ് ചെയ്യുന്നതോ വേരിയബിൾ റേറ്റ് ലോണിലേക്ക് മാറുന്നതോ നിങ്ങൾക്ക് തിരഞ്ഞെടുക്കാം.

നിങ്ങൾക്ക് കൂടുതൽ സ്വാതന്ത്ര്യം വേണമെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ പലിശ പേയ്‌മെന്റുകൾ നിർദ്ദേശിക്കുന്ന വർദ്ധിച്ച സമ്പദ്‌വ്യവസ്ഥയിൽ സുഖമുണ്ടെങ്കിൽ, ക്രമീകരിക്കാവുന്ന നിരക്ക് മോർട്ട്‌ഗേജ് പോകാനുള്ള വഴിയായിരിക്കാം. മറുവശത്ത്, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ബഡ്ജറ്റ് സജ്ജീകരിക്കാനും സ്ഥിരമായ തുകയുടെ മോർട്ട്ഗേജ് തിരിച്ചടവ് നടത്താനുമുള്ള കഴിവ് ആവശ്യമുണ്ടെങ്കിൽ, ഒരു ഫിക്സഡ് മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ മികച്ച ഓപ്ഷനായിരിക്കാം.

പലിശ സഹിതം മാത്രം ഫിക്സഡ് റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജ്

ഞങ്ങൾ ഒരു സ്വതന്ത്ര, പരസ്യ-പിന്തുണയുള്ള താരതമ്യ സേവനമാണ്. ഇന്ററാക്ടീവ് ടൂളുകളും ഫിനാൻഷ്യൽ കാൽക്കുലേറ്ററുകളും നൽകി, യഥാർത്ഥവും നിഷ്പക്ഷവുമായ ഉള്ളടക്കം പ്രസിദ്ധീകരിച്ച്, ഗവേഷണം നടത്താനും സൗജന്യമായി വിവരങ്ങൾ താരതമ്യം ചെയ്യാനും നിങ്ങളെ അനുവദിച്ചുകൊണ്ട് മികച്ച സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുകയാണ് ഞങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യം, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് ആത്മവിശ്വാസത്തോടെ സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാം.

ഈ സൈറ്റിൽ ദൃശ്യമാകുന്ന ഓഫറുകൾ ഞങ്ങൾക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം നൽകുന്ന കമ്പനികളിൽ നിന്നുള്ളതാണ്. ഈ നഷ്ടപരിഹാരം ഈ സൈറ്റിൽ ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ എങ്ങനെ, എവിടെ ദൃശ്യമാകും എന്നതിനെ സ്വാധീനിച്ചേക്കാം, ഉദാഹരണത്തിന്, ലിസ്റ്റിംഗ് വിഭാഗങ്ങൾക്കുള്ളിൽ അവ ദൃശ്യമാകുന്ന ക്രമം ഉൾപ്പെടെ. എന്നാൽ ഈ നഷ്ടപരിഹാരം ഞങ്ങൾ പ്രസിദ്ധീകരിക്കുന്ന വിവരങ്ങളെയോ ഈ സൈറ്റിൽ നിങ്ങൾ കാണുന്ന അവലോകനങ്ങളെയോ ബാധിക്കില്ല. നിങ്ങൾക്ക് ലഭ്യമായേക്കാവുന്ന കമ്പനികളുടെ പ്രപഞ്ചമോ സാമ്പത്തിക ഓഫറുകളോ ഞങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ല.

ഞങ്ങൾ ഒരു സ്വതന്ത്ര, പരസ്യ-പിന്തുണയുള്ള താരതമ്യ സേവനമാണ്. ഇന്ററാക്ടീവ് ടൂളുകളും ഫിനാൻഷ്യൽ കാൽക്കുലേറ്ററുകളും നൽകി, യഥാർത്ഥവും വസ്തുനിഷ്ഠവുമായ ഉള്ളടക്കം പ്രസിദ്ധീകരിച്ച്, ഗവേഷണം നടത്താനും വിവരങ്ങൾ സൗജന്യമായി താരതമ്യം ചെയ്യാനും നിങ്ങളെ അനുവദിച്ചുകൊണ്ട് മികച്ച സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുക എന്നതാണ് ഞങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യം, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് ആത്മവിശ്വാസത്തോടെ സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാം.

ഇതൊരു വേരിയബിൾ അല്ലെങ്കിൽ ഫിക്സഡ് റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജ് ആണോ?

ഒരു ഫിക്സഡ് റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജിന്റെ പലിശ നിരക്ക് മോർട്ട്ഗേജിന്റെ മുഴുവൻ കാലയളവിനും നിശ്ചയിച്ചിരിക്കുന്നു. ടേമിനായി പേയ്‌മെന്റുകൾ മുൻകൂട്ടി സജ്ജീകരിച്ചിരിക്കുന്നു, കാലയളവിലുടനീളം നിങ്ങളുടെ പേയ്‌മെന്റുകൾ എത്രയാണെന്ന് കൃത്യമായി അറിയാനുള്ള സുരക്ഷ നിങ്ങൾക്ക് നൽകുന്നു. ഫിക്‌സഡ് റേറ്റ് മോർട്ട്‌ഗേജുകൾ തുറക്കാം (ബ്രേക്കേജ് കോസ്റ്റുകൾ ഇല്ലാതെ എപ്പോൾ വേണമെങ്കിലും റദ്ദാക്കാം) അല്ലെങ്കിൽ ക്ലോസ് ചെയ്യാം (മെച്യൂരിറ്റിക്ക് മുമ്പ് റദ്ദാക്കിയാൽ ബ്രേക്കേജ് കോസ്റ്റ് ബാധകമാണ്).

ഒരു ക്രമീകരിക്കാവുന്ന നിരക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് ഉപയോഗിച്ച്, മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെന്റുകൾ ആ സമയത്തേക്ക് പലിശ നിരക്കുകളിൽ ഏറ്റക്കുറച്ചിലുകൾ ഉണ്ടായേക്കാം. പലിശ നിരക്കുകൾ കുറയുകയാണെങ്കിൽ, കൂടുതൽ പണം പ്രിൻസിപ്പൽ കുറയ്ക്കുന്നതിലേക്ക് പോകുന്നു; നിരക്കുകൾ ഉയരുകയാണെങ്കിൽ, കൂടുതൽ പേയ്‌മെന്റ് പലിശ പേയ്‌മെന്റുകളിലേക്കാണ് പോകുന്നത്. വേരിയബിൾ റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജുകൾ തുറക്കുകയോ അടയ്ക്കുകയോ ചെയ്യാം.

ഇതൊരു വേരിയബിൾ അല്ലെങ്കിൽ ഫിക്സഡ് റേറ്റ് വിദ്യാർത്ഥി വായ്പയാണോ?

ഫിക്സഡ് റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജുകളും അഡ്ജസ്റ്റബിൾ റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജുകളും (ARMs) രണ്ട് പ്രധാന തരത്തിലുള്ള മോർട്ട്ഗേജുകളാണ്. മാർക്കറ്റ് ഈ രണ്ട് വിഭാഗങ്ങൾക്കുള്ളിൽ നിരവധി ഇനങ്ങൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നുണ്ടെങ്കിലും, മോർട്ട്ഗേജിനായുള്ള ഷോപ്പിംഗിന്റെ ആദ്യപടി നിങ്ങളുടെ ആവശ്യങ്ങൾക്ക് ഏറ്റവും അനുയോജ്യമായ രണ്ട് പ്രധാന വായ്പ തരങ്ങളിൽ ഏതാണ് എന്ന് നിർണ്ണയിക്കുക എന്നതാണ്.

ഒരു ഫിക്സഡ്-റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജ് ഒരു നിശ്ചിത പലിശ നിരക്ക് ഈടാക്കുന്നു, അത് ലോണിന്റെ ജീവിതകാലം മുഴുവൻ അതേപടി തുടരുന്നു. ഓരോ മാസവും അടയ്‌ക്കുന്ന പ്രിൻസിപ്പലിന്റെയും പലിശയുടെയും തുക പേയ്‌മെന്റ് മുതൽ പേയ്‌മെന്റ് വരെ വ്യത്യാസപ്പെടുന്നുണ്ടെങ്കിലും, മൊത്തം പേയ്‌മെന്റ് അതേപടി തുടരുന്നു, ഇത് വീട്ടുടമസ്ഥർക്ക് ബജറ്റിംഗ് എളുപ്പമാക്കുന്നു.

മോർട്ട്ഗേജിന്റെ ജീവിതത്തിൽ മുതലും പലിശയും എങ്ങനെ മാറുന്നുവെന്ന് ഇനിപ്പറയുന്ന ഭാഗിക അമോർട്ടൈസേഷൻ ചാർട്ട് കാണിക്കുന്നു. ഈ ഉദാഹരണത്തിൽ, മോർട്ട്ഗേജിന്റെ കാലാവധി 30 വർഷമാണ്, പ്രിൻസിപ്പൽ $ 100.000 ആണ്, പലിശ നിരക്ക് 6% ആണ്.

പലിശ നിരക്ക് ഉയരുകയാണെങ്കിൽ പ്രതിമാസ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെന്റുകളിൽ പെട്ടെന്നുള്ളതും സാധ്യതയുള്ളതുമായ വർദ്ധനവിൽ നിന്ന് കടം വാങ്ങുന്നയാൾ സംരക്ഷിക്കപ്പെടുന്നു എന്നതാണ് ഒരു ഫിക്‌സഡ്-റേറ്റ് ലോണിന്റെ പ്രധാന നേട്ടം. ഫിക്‌സഡ് റേറ്റ് മോർട്ട്‌ഗേജുകൾ മനസ്സിലാക്കാൻ എളുപ്പമാണ്, കടം കൊടുക്കുന്നയാളിൽ നിന്ന് കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ വരെ വ്യത്യാസപ്പെടും. ഫിക്സഡ്-റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജുകളുടെ പോരായ്മ, പലിശ നിരക്ക് ഉയർന്നതായിരിക്കുമ്പോൾ, പേയ്മെന്റുകൾ താങ്ങാനാവുന്ന കുറഞ്ഞതിനാൽ വായ്പ ലഭിക്കുന്നത് ബുദ്ധിമുട്ടാണ് എന്നതാണ്. ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് കാൽക്കുലേറ്ററിന് നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ പേയ്മെന്റിൽ വ്യത്യസ്ത നിരക്കുകളുടെ സ്വാധീനം കാണിക്കാനാകും.