Más de 50 años y la compra de una primera vivienda en el Reino Unido
ພວກເຂົາເຈົ້າຮັກເຮືອນ Cardiff ຂອງເຂົາເຈົ້າ, ບ່ອນທີ່ເຂົາເຈົ້າໄດ້ອາໄສຢູ່ສໍາລັບການ 15 ປີ, ແຕ່ພົບວ່າມັນຍາກທີ່ຈະ remortgage ໃນເວລາທີ່ມັນມາເຖິງເວລາທີ່ຈະ renovate ມັນ 3,5 ປີກ່ອນຫນ້ານີ້. ພວກເຂົາຄິດວ່າທາງເລືອກດຽວຂອງພວກເຂົາແມ່ນຫຼຸດລົງຂະຫນາດ.
'ສັງຄົມກໍ່ສ້າງທີ່ພວກເຮົາເຮັດວຽກໃນເບື້ອງຕົ້ນແມ່ນ indifferent ຫຼາຍກັບສະຖານະການຂອງພວກເຮົາແລະບອກພວກເຮົາວ່າພວກເຮົາບໍ່ສາມາດ remortgage ໄດ້. ແຕ່ພວກເຮົາບໍ່ຕ້ອງການຍ້າຍ. ເຮືອນຂອງພວກເຮົາແມ່ນຢູ່ໃກ້ກັບສວນສາທາລະນະແລະພວກເຮົາສາມາດຍ່າງໄປເມືອງໃນ 20 ນາທີ. ພວກເຮົາບໍ່ໄດ້ຕ້ອງການ hassle ແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງການຍ້າຍແລະການຫຼຸດລົງ. ພວກເຮົາມີຈໍານອງທີ່ຂ້ອນຂ້າງໃຫຍ່ທີ່ພວກເຮົາຕ້ອງການທີ່ຈະຫຼຸດຜ່ອນ, ແຕ່ວ່າບໍ່ມີໃຜສົນໃຈເພາະວ່າພວກເຮົາມີອາຍຸຫົກສິບປີຂອງພວກເຮົາ,” Fowler ເວົ້າວ່າ.
¿Puedo obtener una hipoteca a los 50 años sin depósito?
Si tiene más de 50 años, podría pensar que sus posibilidades de obtener una hipoteca son escasas, pero en realidad hay miles de productos hipotecarios en el Reino Unido que están abiertos a los prestatarios mayores de 50 años. O tal vez no haya comprado nunca una casa y sea uno de los muchos mayores de 50 años que compran por primera vez… Conseguir una hipoteca para mayores de 50 años es más habitual de lo que se piensa, pero antes de firmar un contrato que podría limitar sus finanzas futuras, sopese sus opciones, encuentre la oferta más asequible y pida a un experto de confianza que revise su acuerdo.Con esto en mente, esta guía se ha creado para proporcionar claridad e incluye la información que necesita para tomar una decisión informada sobre la obtención de una hipoteca para mayores de 50 años.
ບໍ່ວ່າທ່ານຕ້ອງການການຈໍານອງມາດຕະຖານການຈໍານອງ, ການຕົກລົງພຽງແຕ່ດອກເບ້ຍ, ຫຼືຕ້ອງການທີ່ຈະເຂົ້າເຖິງທຶນໃນເຮືອນປັດຈຸບັນຂອງທ່ານ, ອາດຈະມີການແກ້ໄຂທີ່ຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານໄດ້ຮັບເງິນທີ່ທ່ານຕ້ອງການ. ແລະການເງິນທີ່ເປັນໄປໄດ້. ວິທີທີ່ທ່ານມີຄວາມສຸກເງິນແມ່ນຂຶ້ນກັບທ່ານ.
ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານການຈໍານອງສໍາລັບຫຼາຍກວ່າ 50s
ນັບຕັ້ງແຕ່ການທົບທວນຕະຫຼາດຈໍານອງ (MMR) ໄດ້ຖືກນໍາສະເຫນີໃນປີ 2014, ການຍື່ນຄໍາຮ້ອງຂໍການຈໍານອງແມ່ນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍສໍາລັບບາງຄົນ: ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຕ້ອງໄດ້ປະເມີນຄວາມສາມາດໃນການຈ່າຍແລະຄໍານຶງເຖິງປັດໃຈຈໍານວນຫນຶ່ງ, ລວມທັງອາຍຸ.
ເປົ້າຫມາຍແມ່ນເພື່ອເຮັດໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າປະຊາຊົນບໍານານບໍ່ມີເງິນກູ້ຢືມທີ່ບໍ່ສາມາດຈ່າຍໃຫ້ເຂົາເຈົ້າ. ເນື່ອງຈາກລາຍໄດ້ຂອງປະຊາຊົນມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະຫຼຸດລົງເມື່ອພວກເຂົາຢຸດເຮັດວຽກແລະຖອນເງິນບໍານານຂອງພວກເຂົາ, ກົດລະບຽບການຄຸ້ມຄອງຄວາມສ່ຽງໄດ້ຊຸກຍູ້ໃຫ້ຜູ້ໃຫ້ກູ້ແລະຜູ້ກູ້ຢືມຊໍາລະເງິນຈໍານອງກ່ອນເວລານັ້ນ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ນີ້ບໍ່ແມ່ນຄວາມເປັນໄປໄດ້ສະ ເໝີ ໄປຫຼືໃຊ້ໄດ້ກັບທຸກຄົນ, ແລະຜູ້ໃຫ້ກູ້ບາງຄົນໄດ້ລວບລວມສິ່ງນີ້ໂດຍການກໍານົດຂອບເຂດອາຍຸສູງສຸດສໍາລັບການຊໍາລະຄືນເງິນຈໍານອງ. ໂດຍປົກກະຕິ, ຂອບເຂດຈໍາກັດອາຍຸເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນ 70 ຫຼື 75, ເຮັດໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ມີອາຍຸຫຼາຍບໍ່ມີທາງເລືອກຫນ້ອຍ.
ຜົນກະທົບທີ່ສອງຂອງການຈໍາກັດອາຍຸເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນວ່າຂໍ້ກໍານົດໄດ້ຖືກຫຼຸດລົງ, ນັ້ນແມ່ນ, ພວກເຂົາຕ້ອງຈ່າຍໄວຂຶ້ນ. ແລະນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າຄ່າທໍານຽມປະຈໍາເດືອນແມ່ນສູງກວ່າ, ເຊິ່ງສາມາດເຮັດໃຫ້ພວກເຂົາບໍ່ສາມາດຊື້ໄດ້. ນີ້ໄດ້ນໍາໄປສູ່ການກ່າວຫາກ່ຽວກັບການຈໍາແນກອາຍຸ, ເຖິງວ່າຈະມີຄວາມຕັ້ງໃຈໃນທາງບວກຂອງ RMM.
ໃນເດືອນພຶດສະພາ 2018, Aldermore ເປີດຕົວການຈໍານອງທີ່ທ່ານສາມາດມີເຖິງອາຍຸ 99 ປີ #JusticeFor100yearoldmortgagepayers. ໃນເດືອນດຽວກັນ, ສະມາຄົມສ້າງຄອບຄົວໄດ້ເພີ່ມອາຍຸສູງສຸດຂອງຕົນໃນຕອນທ້າຍຂອງອາຍຸການເປັນ 95 ປີ. ຄົນອື່ນ, ສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນບໍລິສັດຈໍານອງ, ໄດ້ລົບລ້າງຫມົດອາຍຸສູງສຸດ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ບາງຜູ້ໃຫ້ກູ້ຢືມຕາມຖະຫນົນສູງຍັງຍືນຍັນກ່ຽວກັບການຈໍາກັດອາຍຸຂອງ 70 ຫຼື 75, ແຕ່ໃນປັດຈຸບັນມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນຫຼາຍສໍາລັບຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ສູງອາຍຸ, ຍ້ອນວ່າທົ່ວປະເທດແລະ Halifax ໄດ້ຂະຫຍາຍການຈໍາກັດອາຍຸສູງສຸດ 80.
¿Puedo obtener una hipoteca a los 50 años en el Reino Unido?
A medida que te acercas a la jubilación, conseguir una hipoteca puede ser más difícil, ya que muchos prestamistas tienen límites de edad superiores, lo que significa que el final de los términos de tu hipoteca no podrá ir más allá de esto. Las normas de asequibilidad pueden entonces resultar problemáticas. A continuación te explicamos cómo encontrar una nueva hipoteca, tanto si quieres cambiar de casa como si quieres rehipotecar tu vivienda actual. Una hipoteca de 25 años a los 50 años puede no ser una opción.
La respuesta corta es que sí, se puede conseguir una hipoteca a partir de los 50 años. Pero depende de los prestamistas que estén dispuestos a concederle un préstamo. Los asesores hipotecarios expertos de Mortgage Advice Bureau estudiarán las hipotecas de 90 entidades crediticias diferentes para ofrecerle el asesoramiento adecuado.
Si quiere pedir dinero prestado para devolverlo en su totalidad, tiene la opción de contratar una hipoteca estándar, ya que muchos prestamistas están dispuestos a prestarle incluso si ya está jubilado. También puede considerar las «hipotecas de por vida», que le permiten pedir un préstamo y añadir una parte o la totalidad de los intereses a la hipoteca.
La mayoría de los prestamistas tienen su propio límite de edad para las hipotecas. Una guía aproximada para contratar una hipoteca es una edad máxima de 65 a 80 años, y el límite de edad para la finalización de la hipoteca estaría entre los 70 y los 85 años.
