ອາຍຸ 60 ປີສາມາດຈໍານອງ 30 ປີໄດ້ບໍ?
ເມື່ອທ່ານມີອາຍຸ 50 ປີ, ທາງເລືອກໃນການຈໍານອງເລີ່ມມີການປ່ຽນແປງ. ນີ້ບໍ່ແມ່ນການເວົ້າວ່າມັນເປັນໄປບໍ່ໄດ້ທີ່ຈະເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຖ້າທ່ານຢູ່ໃນຫຼືໃກ້ກັບອາຍຸບໍານານ, ແຕ່ມັນສົມຄວນທີ່ຈະຮູ້ວ່າອາຍຸສາມາດສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ການກູ້ຢືມໄດ້ແນວໃດ.
ເຖິງແມ່ນວ່າຜູ້ໃຫ້ບໍລິການຈໍານອງຈໍານວນຫຼາຍກໍານົດການຈໍາກັດອາຍຸສູງສຸດ, ນີ້ຈະຂຶ້ນກັບຜູ້ທີ່ທ່ານເຂົ້າຫາ. ນອກຈາກນັ້ນ, ຍັງມີຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ມີຄວາມຊ່ຽວຊານໃນຜະລິດຕະພັນຈໍານອງອາວຸໂສ, ແລະພວກເຮົາຢູ່ທີ່ນີ້ເພື່ອຊີ້ໃຫ້ທ່ານໄປໃນທິດທາງທີ່ຖືກຕ້ອງ.
ຄູ່ມືນີ້ຈະອະທິບາຍເຖິງຜົນກະທົບຂອງອາຍຸຕໍ່ກັບຄໍາຮ້ອງສະຫມັກຈໍານອງ, ທາງເລືອກຂອງທ່ານມີການປ່ຽນແປງໃນໄລຍະເວລາ, ແລະພາບລວມຂອງຜະລິດຕະພັນຈໍານອງເງິນບໍານານພິເສດ. ຄູ່ມືຂອງພວກເຮົາກ່ຽວກັບການປ່ອຍທຶນແລະການຈໍານອງຊີວິດແມ່ນມີຢູ່ສໍາລັບຂໍ້ມູນເພີ່ມເຕີມ.
ເມື່ອເຈົ້າອາຍຸສູງຂື້ນ, ເຈົ້າເລີ່ມມີຄວາມສ່ຽງຫຼາຍຕໍ່ຜູ້ໃຫ້ບໍລິການຈໍານອງແບບດັ້ງເດີມ, ດັ່ງນັ້ນມັນອາດຈະມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍທີ່ຈະກູ້ຢືມເງິນໃນພາຍຫລັງ. ເປັນຫຍັງ? ນີ້ມັກຈະເປັນຍ້ອນການຫຼຸດລົງຂອງລາຍໄດ້ຫຼືສະພາບສຸຂະພາບຂອງເຈົ້າ, ແລະເລື້ອຍໆທັງສອງ.
ຫຼັງຈາກທີ່ເຈົ້າອອກບໍານານແລ້ວ ເຈົ້າຈະບໍ່ໄດ້ຮັບເງິນເດືອນປົກກະຕິຈາກວຽກຂອງເຈົ້າອີກຕໍ່ໄປ. ເຖິງແມ່ນວ່າທ່ານມີເງິນບໍານານທີ່ຈະຫຼຸດລົງ, ມັນອາດຈະເປັນເລື່ອງຍາກສໍາລັບຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ຈະຮູ້ວ່າທ່ານຈະມີລາຍໄດ້ຢ່າງແນ່ນອນ. ລາຍໄດ້ຂອງເຈົ້າຍັງມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະຫຼຸດລົງ, ເຊິ່ງອາດຈະສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ຄວາມສາມາດໃນການຈ່າຍຂອງເຈົ້າ.
ຂ້ອຍສາມາດກູ້ຢືມເງິນໄດ້ເມື່ອອາຍຸ 47 ປີ?
ແມ່ນແລ້ວ, ມີການຈໍານອງທີ່ມີຢູ່ສໍາລັບລູກຄ້າທີ່ມີອາຍຸຫຼາຍກວ່າ 60 ປີ. ມີຫຼາຍທາງເລືອກທີ່ແຕກຕ່າງກັນ, ແຕ່ຄວາມສໍາເລັດຈະຂຶ້ນກັບຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ເຕັມໃຈທີ່ຈະໃຫ້ທ່ານກູ້ຢືມໂດຍອີງໃສ່ສະຖານະການສ່ວນບຸກຄົນຂອງທ່ານແລະເງື່ອນໄຂ. ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານການຈໍານອງຂອງສໍານັກງານຄໍາແນະນໍາດ້ານການຈໍານອງຈະຄົ້ນຫາຫຼາຍກວ່າ 90 ຜູ້ໃຫ້ກູ້ເພື່ອສະເຫນີຄໍາແນະນໍາແລະຜະລິດຕະພັນທີ່ຖືກຕ້ອງແກ່ເຈົ້າ.
ຖ້າທ່ານຕ້ອງການກູ້ຢືມເງິນເພື່ອຊໍາລະຄືນຢ່າງເຕັມທີ່, ທ່ານມີທາງເລືອກທີ່ຈະເອົາການຈໍານອງມາດຕະຖານ, ແລະຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານວນຫຼາຍເຕັມໃຈທີ່ຈະໃຫ້ກູ້ຢືມເຖິງແມ່ນວ່າທ່ານຈະກິນບໍານານແລ້ວ. ທາງເລືອກອື່ນທີ່ອາດມີໃຫ້ທ່ານແມ່ນການຈໍານອງຊີວິດ, ທີ່ອະນຸຍາດໃຫ້ທ່ານທີ່ຈະເອົາເງິນກູ້ຢືມແລະເພີ່ມບາງສ່ວນຫຼືທັງຫມົດຂອງດອກເບ້ຍຈໍານອງ.
ຜູ້ໃຫ້ກູ້ສ່ວນໃຫຍ່ມີກໍານົດອາຍຸຂອງຕົນເອງສໍາລັບການຈໍານອງ. ຄໍາແນະນໍາໂດຍປະມານເພື່ອເອົາການຈໍານອງແມ່ນອາຍຸສູງສຸດຂອງ 65 ຫາ 80 ປີ, ແລະກໍານົດຂອບເຂດອາຍຸສໍາລັບການສິ້ນສຸດຂອງການຈໍານອງຈະຢູ່ລະຫວ່າງ 70 ຫາ 85 ປີ.
ທ່ານສາມາດໄດ້ຮັບສູງເຖິງ 25 ປີກ່ຽວກັບການຈໍານອງ 60+, ແຕ່ອັນນີ້ຈະຂຶ້ນກັບຜູ້ໃຫ້ກູ້ແລະເງື່ອນໄຂສະເພາະຂອງເຂົາເຈົ້າ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບຄະແນນສິນເຊື່ອຂອງທ່ານ. ອີກເທື່ອ ໜຶ່ງ, ທີ່ປຶກສາດ້ານການ ຈຳ ນອງຈະສາມາດໃຫ້ ຄຳ ແນະ ນຳ ກ່ຽວກັບທາງເລືອກທີ່ ເໝາະ ສົມກັບສະຖານະການຂອງທ່ານ.
ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານການຈໍານອງສໍາລັບຫຼາຍກວ່າ 60s
ເມື່ອທ່ານມີອາຍຸ 50 ປີ, ທາງເລືອກໃນການຈໍານອງເລີ່ມມີການປ່ຽນແປງ. ນີ້ບໍ່ແມ່ນການເວົ້າວ່າມັນເປັນໄປບໍ່ໄດ້ທີ່ຈະຊື້ເຮືອນຖ້າທ່ານຢູ່ໃນຫຼືໃກ້ກັບອາຍຸບໍານານ, ແຕ່ມັນເປັນຄວາມຄິດທີ່ດີທີ່ຈະຮູ້ວ່າອາຍຸສາມາດສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ການຮ້ອງຂໍເງິນກູ້ຂອງເຈົ້າໄດ້ແນວໃດ.
ເຖິງແມ່ນວ່າຜູ້ໃຫ້ບໍລິການຈໍານອງຈໍານວນຫຼາຍກໍານົດການຈໍາກັດອາຍຸສູງສຸດ, ນີ້ຈະຂຶ້ນກັບຜູ້ທີ່ທ່ານເຂົ້າຫາ. ນອກຈາກນັ້ນ, ຍັງມີຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ມີຄວາມຊ່ຽວຊານໃນຜະລິດຕະພັນຈໍານອງອາວຸໂສ, ແລະພວກເຮົາຢູ່ທີ່ນີ້ເພື່ອຊີ້ໃຫ້ທ່ານໄປໃນທິດທາງທີ່ຖືກຕ້ອງ.
ຄູ່ມືນີ້ຈະອະທິບາຍເຖິງຜົນກະທົບຂອງອາຍຸຕໍ່ກັບຄໍາຮ້ອງສະຫມັກຈໍານອງ, ທາງເລືອກຂອງທ່ານມີການປ່ຽນແປງໃນໄລຍະເວລາ, ແລະພາບລວມຂອງຜະລິດຕະພັນຈໍານອງເງິນບໍານານພິເສດ. ຄູ່ມືຂອງພວກເຮົາກ່ຽວກັບການປ່ອຍທຶນແລະການຈໍານອງຊີວິດແມ່ນມີຢູ່ສໍາລັບຂໍ້ມູນເພີ່ມເຕີມ.
ເມື່ອເຈົ້າອາຍຸສູງຂື້ນ, ເຈົ້າເລີ່ມມີຄວາມສ່ຽງຫຼາຍຕໍ່ຜູ້ໃຫ້ບໍລິການຈໍານອງແບບດັ້ງເດີມ, ດັ່ງນັ້ນມັນອາດຈະມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍທີ່ຈະກູ້ຢືມເງິນໃນພາຍຫລັງ. ເປັນຫຍັງ? ນີ້ມັກຈະເປັນຍ້ອນການຫຼຸດລົງຂອງລາຍໄດ້ຫຼືສະພາບສຸຂະພາບຂອງເຈົ້າ, ແລະເລື້ອຍໆທັງສອງ.
ຫຼັງຈາກທີ່ເຈົ້າອອກບໍານານແລ້ວ ເຈົ້າຈະບໍ່ໄດ້ຮັບເງິນເດືອນປົກກະຕິຈາກວຽກຂອງເຈົ້າອີກຕໍ່ໄປ. ເຖິງແມ່ນວ່າທ່ານມີເງິນບໍານານທີ່ຈະຫຼຸດລົງ, ມັນອາດຈະເປັນເລື່ອງຍາກສໍາລັບຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ຈະຮູ້ວ່າທ່ານຈະມີລາຍໄດ້ຢ່າງແນ່ນອນ. ລາຍໄດ້ຂອງເຈົ້າຍັງມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະຫຼຸດລົງ, ເຊິ່ງອາດຈະສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ຄວາມສາມາດໃນການຈ່າຍຂອງເຈົ້າ.
ທ່ານສາມາດໄດ້ຮັບການຈໍານອງກັບເງິນບໍານານໃນອັງກິດໄດ້ບໍ?
ນັບຕັ້ງແຕ່ການທົບທວນຕະຫຼາດຈໍານອງ (MMR) ໄດ້ຖືກນໍາສະເຫນີໃນປີ 2014, ການຍື່ນຄໍາຮ້ອງຂໍການຈໍານອງແມ່ນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍສໍາລັບບາງຄົນ: ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຕ້ອງໄດ້ປະເມີນຄວາມສາມາດໃນການຈ່າຍແລະຄໍານຶງເຖິງປັດໃຈຈໍານວນຫນຶ່ງ, ລວມທັງອາຍຸ.
ເປົ້າຫມາຍແມ່ນເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າຜູ້ທີ່ກໍາລັງກິນເບັ້ຍບໍານານບໍ່ມີເງິນກູ້ຢືມທີ່ບໍ່ສາມາດຊື້ໄດ້. ເນື່ອງຈາກລາຍໄດ້ຂອງປະຊາຊົນມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະຫຼຸດລົງເມື່ອພວກເຂົາຢຸດເຮັດວຽກແລະເກັບເງິນບໍານານ, ກົດລະບຽບການຄຸ້ມຄອງຄວາມສ່ຽງໄດ້ຊຸກຍູ້ໃຫ້ຜູ້ໃຫ້ກູ້ແລະຜູ້ກູ້ຢືມຊໍາລະການຈໍານອງກ່ອນເວລານັ້ນ. ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ນີ້ບໍ່ແມ່ນຄວາມເປັນໄປໄດ້ສະເໝີໄປ ຫຼືໃຊ້ໄດ້ກັບທຸກຄົນ, ແລະຜູ້ໃຫ້ກູ້ບາງຄົນໄດ້ລວມເອົາອັນນີ້ໂດຍການກໍານົດຂອບເຂດຈໍາກັດອາຍຸສູງສຸດສໍາລັບການຊໍາລະຄືນຈໍານອງ. ໂດຍປົກກະຕິ, ຂອບເຂດຈໍາກັດອາຍຸເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນ 70 ຫຼື 75, ເຮັດໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ມີອາຍຸຫຼາຍບໍ່ມີທາງເລືອກຫນ້ອຍ.
ຜົນກະທົບທີ່ສອງຂອງການຈໍາກັດອາຍຸເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນວ່າຂໍ້ກໍານົດໄດ້ຖືກຫຼຸດລົງ, ນັ້ນແມ່ນ, ພວກເຂົາຕ້ອງຈ່າຍໄວຂຶ້ນ. ແລະນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າຄ່າທໍານຽມປະຈໍາເດືອນແມ່ນສູງກວ່າ, ເຊິ່ງສາມາດເຮັດໃຫ້ພວກເຂົາບໍ່ສາມາດຊື້ໄດ້. ນີ້ໄດ້ນໍາໄປສູ່ການກ່າວຫາກ່ຽວກັບການຈໍາແນກອາຍຸ, ເຖິງວ່າຈະມີຄວາມຕັ້ງໃຈໃນທາງບວກຂອງ RMM.
ໃນເດືອນພຶດສະພາ 2018, Aldermore ເປີດຕົວການຈໍານອງທີ່ທ່ານສາມາດມີເຖິງອາຍຸ 99 ປີ #JusticeFor100yearoldmortgagepayers. ໃນເດືອນດຽວກັນ, ສະມາຄົມສ້າງຄອບຄົວໄດ້ເພີ່ມອາຍຸສູງສຸດຂອງຕົນໃນຕອນທ້າຍຂອງອາຍຸການເປັນ 95 ປີ. ຄົນອື່ນ, ສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນບໍລິສັດຈໍານອງ, ໄດ້ລົບລ້າງຫມົດອາຍຸສູງສຸດ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ບາງຜູ້ໃຫ້ກູ້ຢືມຕາມຖະຫນົນສູງຍັງຍືນຍັນກ່ຽວກັບການຈໍາກັດອາຍຸຂອງ 70 ຫຼື 75, ແຕ່ໃນປັດຈຸບັນມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນຫຼາຍສໍາລັບຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ສູງອາຍຸ, ຍ້ອນວ່າທົ່ວປະເທດແລະ Halifax ໄດ້ຂະຫຍາຍການຈໍາກັດອາຍຸສູງສຸດ 80.
