H&r block ການຫັກດອກເບ້ຍຈໍານອງ
ຖ້າທ່ານເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ, ທ່ານອາດຈະມີສິດໄດ້ຮັບການຫັກອອກສໍາລັບດອກເບ້ຍການຈໍານອງຂອງທ່ານ. ການຫັກພາສີຍັງນຳໃຊ້ຖ້າທ່ານຈ່າຍດອກເບ້ຍໃນຄອນໂດມີນຽມ, ສະຫະກອນ, ເຮືອນເຄື່ອນທີ່, ເຮືອ, ຫຼືພາຫະນະພັກຜ່ອນທີ່ນຳໃຊ້ເປັນທີ່ຢູ່ອາໄສ.
ດອກເບ້ຍຈໍານອງທີ່ຫັກອອກແມ່ນດອກເບ້ຍໃດໆກໍຕາມທີ່ທ່ານຈ່າຍໃຫ້ກັບເງິນກູ້ທີ່ຮັບປະກັນໂດຍເຮືອນຫຼັກ ຫຼືຫຼັງທີສອງທີ່ຖືກນໍາໃຊ້ເພື່ອຊື້, ກໍ່ສ້າງ ຫຼືປັບປຸງເຮືອນຂອງທ່ານຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ໃນປີພາສີກ່ອນປີ 2018, ຈໍານວນຫນີ້ສິນສູງສຸດທີ່ສາມາດຫັກອອກໄດ້ແມ່ນ 1 ລ້ານໂດລາສະຫະລັດ. ມາຮອດປີ 2018, ຈຳນວນໜີ້ສິນສູງສຸດແມ່ນຈຳກັດຢູ່ທີ່ 750.000 ໂດລາ. ການຈໍານອງທີ່ມີມາເຖິງວັນທີ 14 ເດືອນທັນວາ 2017 ຈະສືບຕໍ່ໄດ້ຮັບການຮັກສາພາສີຕາມກົດລະບຽບເກົ່າ. ນອກຈາກນັ້ນ, ສໍາລັບປີພາສີກ່ອນປີ 2018, ດອກເບ້ຍທີ່ຈ່າຍສູງເຖິງ $ 100.000 ຂອງຫນີ້ສິນຂອງບ້ານແມ່ນຍັງຖືກຫັກອອກ. ເງິນກູ້ເຫຼົ່ານີ້ລວມມີ:
ແມ່ນແລ້ວ, ການຫັກເງິນຂອງທ່ານຖືກຈຳກັດໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວ ຖ້າການຈໍານອງທັງໝົດທີ່ໃຊ້ເພື່ອຊື້, ກໍ່ສ້າງ ຫຼືປັບປຸງເຮືອນຫຼັງທຳອິດຂອງທ່ານ (ແລະເຮືອນຫຼັງທີສອງ, ຖ້າເປັນໄປໄດ້) ລວມມູນຄ່າຫຼາຍກວ່າ 1 ລ້ານໂດລາສະຫະລັດ (500,000 ໂດລາຖ້າໃຊ້ການຍື່ນແຕ່ງງານແຍກຕ່າງຫາກ) ສໍາລັບປີພາສີກ່ອນປີ 2018 ຕັ້ງແຕ່ປີ 2018, ຂີດຈຳກັດນີ້ຫຼຸດລົງເປັນ 750.000 ໂດລາ. ການຈໍານອງທີ່ມີມາເຖິງວັນທີ 14 ເດືອນທັນວາ 2017 ຈະສືບຕໍ່ໄດ້ຮັບການຮັກສາພາສີຕາມກົດລະບຽບເກົ່າ.
H&R Block Mortgage Corporation
ທ່ານສາມາດຫັກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດອກເບ້ຍເງິນທີ່ທ່ານໄດ້ກູ້ຢືມເພື່ອຊື້ຫຼືປັບປຸງຊັບສິນໃຫ້ເຊົ່າຂອງທ່ານ. ຖ້າທ່ານມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດອກເບ້ຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບໄລຍະເວລາການກໍ່ສ້າງຫຼືການປັບປຸງ, ໃຫ້ໄປທີ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການກໍ່ສ້າງ.
ນອກນັ້ນທ່ານຍັງສາມາດຫັກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດອກເບ້ຍໃດໆທີ່ທ່ານໄດ້ຈ່າຍໃຫ້ກັບຜູ້ເຊົ່າໃນເງິນຝາກເຊົ່າ. ຖ້າທ່ານອ້າງເອົາດອກເບ້ຍເປັນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການເຊົ່າໃນແບບຟອມ T776, ຢ່າລວມເອົາມັນເປັນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຂົນສົ່ງໃນແບບຟອມ 5000-D1, ເອກະສານການເຮັດວຽກຂອງລັດຖະບານກາງ (ສໍາລັບທຸກຄົນຍົກເວັ້ນຜູ້ທີ່ບໍ່ມີທີ່ຢູ່ອາໄສ).
ຫ້າມຫັກເງິນເຕັມຈຳນວນໜຶ່ງທີ່ຈ່າຍໃຫ້ກັບດອກເບ້ຍ ຫຼື ຄ່າທຳນຽມທີ່ຈ່າຍເພື່ອຫຼຸດອັດຕາດອກເບ້ຍໃນການຈໍານອງ. ອະນຸມັດຈຳນວນເງິນເຫຼົ່ານີ້ໃນໄລຍະທີ່ເຫຼືອຂອງໄລຍະເດີມຂອງການຈໍານອງ ຫຼືເງິນກູ້. ການລົງໂທດ ຫຼືເງິນໂບນັດທີ່ຈ່າຍໃຫ້ກັບສະຖາບັນການເງິນເພື່ອຊໍາລະເງິນກູ້ຈໍານອງກ່ອນການຄົບກໍານົດແມ່ນຍັງຖືກຈັດລຽງຕາມອັດຕາ.
ຕົວຢ່າງ, ຖ້າໄລຍະເວລາຂອງເງິນກູ້ຫຼືການຈໍານອງຂອງທ່ານແມ່ນຫ້າປີ, ແລະໃນປີທີສາມທ່ານຈ່າຍຄ່າທໍານຽມເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນອັດຕາດອກເບ້ຍ, ປະຕິບັດຄ່າທໍານຽມນີ້ເປັນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍລ່ວງຫນ້າແລະຫັກມັນໃນໄລຍະທີ່ຍັງເຫຼືອຂອງເງິນກູ້ຫຼືຈໍານອງ. .
ໄປກໍານົດເວລາ a
ການຊື້ເຮືອນບໍ່ເຄີຍມີລາຄາແພງກວ່າ, ແຕ່ຖ້າທ່ານຊອກຫາຫນຶ່ງທີ່ທ່ານສາມາດຈ່າຍໄດ້, ມີຂ່າວດີຫຼັງຈາກທີ່ທ່ານຍ້າຍໄປຢູ່: ທ່ານອາດຈະສາມາດໃຊ້ປະໂຍດຈາກການຫັກດອກເບ້ຍຈໍານອງເພື່ອຫຼຸດໃບເກັບພາສີຂອງທ່ານ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ກົດລະບຽບຂອງ IRS ກ່ຽວກັບການຫັກລົບ. ດອກເບ້ຍຈໍານອງສາມາດສັບສົນຫຼາຍ. ລໍຖ້າລະດູການພາສີ, ພວກເຮົາສະເຫນີຄໍາແນະນໍາທີ່ຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານເຂົ້າໃຈວ່າດອກເບ້ຍໃດທີ່ສາມາດມີຄຸນສົມບັດສໍາລັບການຫັກອອກແລະວິທີທີ່ທ່ານສາມາດໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກມັນຖ້າທ່ານຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການ. ຖ້າທ່ານມີເງິນກູ້ຈໍານອງ, ການຫັກດອກເບ້ຍຈໍານອງອາດຈະເຮັດໃຫ້ເຈົ້າສາມາດຫຼຸດຜ່ອນລາຍໄດ້ທີ່ຕ້ອງເສຍພາສີຂອງເຈົ້າໂດຍຈໍານວນດອກເບ້ຍທີ່ຈ່າຍໃຫ້ກັບເງິນກູ້ໃນລະຫວ່າງປີ, ພ້ອມກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍອື່ນໆບາງຢ່າງເຊັ່ນ: ຄ່າປະກັນໄພຈໍານອງແລະຈຸດທີ່ມັນໃຊ້ກັບດອກເບ້ຍ. ກ່ຽວກັບການຈໍານອງຂອງທ່ານ, ບໍ່ແມ່ນເງິນຕົ້ນ, ແລະເພື່ອອ້າງເອົາມັນ, ທ່ານຕ້ອງຈັດລາຍການການຫັກລົບຂອງທ່ານ. ທ່ານສາມາດນໍາໃຊ້ເຄື່ອງຄິດໄລ່ການຫັກດອກເບ້ຍຈໍານອງຂອງ Bankrate.com ເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບການຄາດຄະເນປະເພດຂອງເງິນຝາກປະຢັດທີ່ທ່ານສາມາດຄາດຫວັງໃນເວລາຍື່ນພາສີຂອງທ່ານ.
ຂ້ອຍຈະຢຸດການຫັກການຈໍານອງຈາກປີໃດ? 2021
ເຈົ້າຂອງເຮືອນຫຼາຍຄົນມີຢ່າງນ້ອຍຫນຶ່ງສິ່ງທີ່ຕ້ອງລໍຖ້າໃນລະຫວ່າງລະດູການພາສີ: ຫັກດອກເບ້ຍຈໍານອງ. ນີ້ຮວມເຖິງດອກເບ້ຍໃດໆກໍຕາມທີ່ທ່ານຈ່າຍໃຫ້ກັບເງິນກູ້ທີ່ຮັບປະກັນໂດຍທີ່ຢູ່ອາໄສຫຼັກ ຫຼືເຮືອນຫຼັງທີສອງຂອງທ່ານ. ນັ້ນແມ່ນ, ການຈໍານອງ, ການຈໍານອງທີສອງ, ການກູ້ຢືມເງິນທຶນບ້ານ, ຫຼືສາຍສິນເຊື່ອຂອງຊັບສິນເຮືອນ (HELOC).
ຕົວຢ່າງ, ຖ້າທ່ານມີເງິນຈໍານອງທໍາອິດ 300.000 ໂດລາ ແລະເງິນກູ້ທຶນບ້ານ 200.000 ໂດລາ, ດອກເບ້ຍທັງໝົດທີ່ຈ່າຍໃຫ້ກັບເງິນກູ້ທັງສອງອາດຈະຖືກຫັກອອກໄດ້, ເພາະວ່າເຈົ້າບໍ່ໄດ້ເກີນຂອບເຂດຈໍາກັດ $750.000.
ຈືຂໍ້ມູນການຕິດຕາມການໃຊ້ຈ່າຍຂອງທ່ານໃນໂຄງການປັບປຸງເຮືອນໃນກໍລະນີທີ່ທ່ານຖືກກວດສອບ. ທ່ານອາດຈະຕ້ອງກັບຄືນໄປບ່ອນແລະສ້າງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງທ່ານຄືນໃຫມ່ສໍາລັບການຈໍານອງທີສອງທີ່ເອົາອອກໃນປີກ່ອນທີ່ກົດຫມາຍພາສີຈະປ່ຽນແປງ.
ເຈົ້າຂອງເຮືອນສ່ວນໃຫຍ່ສາມາດຫັກດອກເບ້ຍຈໍານອງທັງໝົດຂອງເຂົາເຈົ້າ. ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການຕັດພາສີ ແລະວຽກເຮັດງານທຳ (TCJA), ເຊິ່ງມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ແຕ່ປີ 2018 ຫາ 2025, ອະນຸຍາດໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນສາມາດຫັກດອກເບ້ຍເງິນກູ້ໄດ້ເຖິງ 750.000 ໂດລາ. ສໍາລັບຜູ້ເສຍພາສີທີ່ໃຊ້ການຍື່ນແຕ່ງງານແຍກຕ່າງຫາກ, ຂອບເຂດຈໍາກັດຫນີ້ສິນການຊື້ເຮືອນແມ່ນ $375.000.
