An smaoineamh maith é morgáiste 40 bliain?
Teastaíonn lua breise ón alt seo lena fhíorú. Cabhraigh le do thoil an t-alt seo a fheabhsú trí lua ó fhoinsí iontaofa a chur leis. Is féidir ábhar neamhfhoinsithe a dhúshlánú agus a bhaint de. Faigh Foinsí: "Iasacht Baile" - Nuacht - Nuachtáin - Leabhair - Scoláire - JSTOR (Aibreán 2020) (Foghlaim conas agus cathain chun an postáil seo a bhaint den teimpléad)
Is féidir le hiasachtaithe morgáiste a bheith ina ndaoine aonair ag morgáistiú a dteach nó is féidir leo a bheith ina gcuideachtaí a dhéanann morgáistiú ar mhaoin thráchtála (mar shampla, a n-áitreabh gnó féin, réadmhaoin chónaithe ar cíos le tionóntaí, nó punann infheistíochta). De ghnáth is institiúid airgeadais é an t-iasachtóir, amhail banc, comhar creidmheasa nó cuideachta morgáiste, ag brath ar an tír atá i gceist, agus is féidir na comhaontuithe iasachta a dhéanamh go díreach nó go hindíreach trí idirghabhálaithe. Is féidir le saintréithe iasachtaí morgáiste, amhail méid na hiasachta, aibíocht na hiasachta, an ráta úis, modh aisíocaíochta na hiasachta agus tréithe eile, a bheith éagsúil go mór. Tugtar tús áite do chearta an iasachtóra ar an maoin urraithe thar chreidiúnaithe eile an iasachtaí, rud a chiallaíonn má éiríonn an t-iasachtaí féimheach nó dócmhainneach, ní bhfaighidh na creidiúnaithe eile ach aisíocaíocht na bhfiacha atá dlite dóibh tríd an réadmhaoin a dhíol. aisíoctar go hiomlán ar dtús.
Morgáiste 40 bliain
Is seirbhís neamhspleách chomparáide a fhaigheann tacaíocht ó fhógraí dúinn. Is é an sprioc atá againn cabhrú leat cinntí airgeadais níos cliste a dhéanamh trí uirlisí idirghníomhacha agus áireamháin airgeadais a sholáthar, ábhar bunaidh agus oibiachtúil a fhoilsiú, agus ligean duit taighde a dhéanamh agus faisnéis a chur i gcomparáid saor in aisce, ionas gur féidir leat cinntí airgeadais a dhéanamh go muiníneach.
Tá na tairiscintí atá le feiceáil ar an suíomh seo ó chuideachtaí a thugann cúiteamh dúinn. D’fhéadfadh tionchar a bheith ag an gcúiteamh seo ar an gcaoi agus ar an áit a dtaispeántar táirgí ar an suíomh seo, lena n-áirítear, mar shampla, an t-ord ina bhfeictear iad laistigh de chatagóirí liostála. Ach ní bhíonn tionchar ag an gcúiteamh seo ar an bhfaisnéis a fhoilsímid, ná ar na hathbhreithnithe a fheiceann tú ar an suíomh seo. Ní chuirimid san áireamh cruinne cuideachtaí nó tairiscintí airgeadais a d'fhéadfadh a bheith ar fáil duit.
Is seirbhís neamhspleách chomparáide a fhaigheann tacaíocht ó fhógraíocht sinn. Is é an sprioc atá againn cabhrú leat cinntí airgeadais níos cliste a dhéanamh trí uirlisí idirghníomhacha agus áireamháin airgeadais a sholáthar, ábhar bunaidh agus oibiachtúil a fhoilsiú, agus ligean duit taighde a dhéanamh agus faisnéis a chur i gcomparáid saor in aisce, ionas gur féidir leat cinntí airgeadais a dhéanamh go muiníneach.
Áireamhán morgáiste 40 bliain
Ó, 50 bliain ó shin. Bhí na huaire eile, ceart? Ní raibh an cine daonna fiú tuirlingthe ar an ngealach go fóill, bhí na Beatles an-chraiceann sa cheol, bhí galún gáis 25 cent, agus rinne daoine glaonna gutháin ina seasamh mura raibh corda an-fhada acu.
Is iasacht tí é an morgáiste 50 bliain (seinm an ceol scanrúil, toirneach, agus screadaíl ón teach haunted) le ráta seasta agus íocaíochtaí míosúla ísle a aisíoctar thar 50 bliain. Is é sin, 600 mí! Is é ollphéist na morgáistí, an Moby Dick na hiasachta, agus an morgáiste a ráthaíonn go mbeidh tú i bhfiacha ar feadh an chuid eile de do shaol fásta.
Cosúil le céasadh uisce na Síne, is bealach an-fhada agus an-mhall é morgáiste 50 bliain chun do theach a íoc. Tháinig an morgáiste 50 bliain go Deisceart California ar dtús, áit a raibh tithe ag éirí níos costasaí agus daoine ag lorg bealaí cruthaitheacha chun íocaíochtaí morgáiste míosúla a ísliú.
Cosúil lena phréimheanna ar mhorgáistí 15 bliana agus 30 bliain, is morgáiste ar ráta seasta é an morgáiste 50 bliain, rud a chiallaíonn go bhfanann an ráta úis mar a chéile thar shaolré (fada) na hiasachta. Íocfaidh tú idir phríomhshuim agus ús gach mí agus… má tá tú fós beo ag deireadh na tréimhse iasachta 50 bliain, beidh teach agat go hoifigiúil.
Cineálacha morgáistí 40 bliain
Is cuid lárnach den phróiseas ceannach tí é morgáiste a roghnú. Nuair a roghnaíonn tú morgáiste 15 bliana in ionad an téarma traidisiúnta 30 bliain is cosúil le bogadh cliste, ceart? Ní gá. Tá roinnt buntáistí coigilte úis ag baint le rogha a dhéanamh do théarma morgáiste níos giorra. Mar sin féin, má tá d’ioncam ró-íseal ar feadh téarma 15 bliana, beidh morgáiste 30 bliain níos saoire ar bhonn míosúil. Mura bhfuil tú cinnte cén cineál morgáiste a roghnaíonn tú, féach thíos le fáil amach cén ceann atá ceart duitse.
Is í an phríomhdhifríocht idir téarmaí morgáiste 15 bliana agus 30 bliain ná an chaoi a carntar íocaíochtaí agus ús. Le morgáiste 15 bliana, bíonn d’íocaíochtaí míosúla níos airde, ach íocfaidh tú níos lú in ús ar an iomlán. Le morgáiste 30 bliain, is minic a bhíonn a mhalairt ar fad. Beidh tú ag íoc níos mó as do theach mar gheall ar ús. Ach is gnách go mbíonn íocaíochtaí morgáiste níos ísle.
Agus tú ag iarraidh cinneadh a dhéanamh ar théarma an mhorgáiste, smaoinigh ar cad is fearr do do bhuiséad. Déan iarracht na costais iomlána a mheá. Mar shampla, déarfaimis gur mhaith leat $150.000 a fháil ar iasacht chun teach a cheannach. Féadfaidh tú rogha a dhéanamh idir ráta morgáiste 15 bliana ag 4,00% nó ráta morgáiste 30 bliain ag 4,50%. Ar an bplean 15 bliana, bheadh d’íocaíocht thart ar $1.110 in aghaidh na míosa, gan árachas agus cánacha a áireamh. D'íocfá gar do $50.000 in ús thar shaolré na hiasachta.
