Cé mhéad iasacht ba chóir dom a iarraidh le haghaidh tithíochta
Má tá tú ag iarraidh iarratas a dhéanamh ar mhorgáiste, tabharfaidh ár n-áireamhán iasachta tuairim gharbh duit faoin méid a d’fhéadfadh iasachtóir a thairiscint duit bunaithe ar d’ioncam agus cibé an bhfuil tú ag ceannach ó dhuine eile.
De ghnáth tairgeann bainc agus cumainn fhoirgníochta suas le ceithre oiread go leith d’ioncam bliantúil duit féin agus d’aon duine a mbíonn tú ag siopadóireacht leo. Ciallaíonn sé seo má cheannaíonn tú i d’aonar agus má thuilleann tú £30.000 sa bhliain, d’fhéadfadh siad suas le £135.000 a thairiscint duit.
Mar sin féin, tá eisceachtaí ann. Tairgeann bainc áirithe iasachtaí morgáiste níos mó d’iasachtaithe a bhfuil ioncam níos airde acu, taiscí níos mó, nó a oibríonn i ngairmeacha sonracha. Má cháilíonn tú, féadfaidh tú suas le cúig go leith d’ioncam a fháil ar iasacht.
I bhformhór na gcásanna, déanfaidh iasachtóirí "tástáil struis" ar aon phlean aisíocaíochta morgáiste atá molta lena chinntiú go bhféadfaidh sé ardú ráta úis trí phointe céatadáin ar a laghad a sheasamh. Tá Banc Shasana ag smaoineamh ar an gceanglas seo a bhaint, cé nach dócha go dtiocfaidh na hathruithe i bhfeidhm go dtí 2023.
Má tá morgáiste ar ráta seasta agat, ní bheidh tionchar ag méaduithe ráta úis ort go dtí deireadh do thréimhse ráta seasta. Ach le morgáiste ráta athraitheach, is féidir leis an ráta úis dul suas nó síos ag am ar bith i rith an téarma.
áireamhán morgáiste
Faighimid cúiteamh ó roinnt comhpháirtithe a bhfuil a dtairiscintí le feiceáil ar an leathanach seo. Níl athbhreithniú déanta againn ar gach táirge nó tairiscint atá ar fáil. D’fhéadfadh tionchar a bheith ag cúiteamh ar an ord ina dtaispeántar tairiscintí ar an leathanach, ach ní bhíonn tionchar ag cúiteamh ar ár dtuairimí agus ár rátálacha eagarthóireachta.
Tagann go leor nó gach ceann de na táirgí atá le feiceáil anseo ónár gcomhpháirtithe a íocann coimisiún dúinn. Seo é an chaoi a ndéanaimid airgead. Ach cinntíonn ár n-ionracas eagarthóireachta nach mbíonn tionchar ag cúiteamh ar thuairimí ár saineolaithe. Féadfaidh téarmaí a bheith i bhfeidhm maidir le tairiscintí atá le feiceáil ar an leathanach seo.
Is gnóthas ollmhór é teach a cheannach. Tá sé tábhachtach teach a cheannach a thaitníonn leat féin agus le do theaghlach, agus tá sé tábhachtach freisin a chinntiú gur féidir leat íoc as an morgáiste. Braithfidh an méid a chaithfidh tú ar theach ar mhéid na hiasachta agus ar an ráta morgáiste a shocróidh tú, mar aon le costais tí eile ar nós cánacha maoine, árachas, agus uaireanta táillí comhlachais úinéirí tí agus árachas morgáiste príobháideach. Anseo cabhróimid leat an cinneadh airgeadais ceart a dhéanamh agus conas an cheist a fhreagairt, "Cé mhéad teach is féidir liom?"
cé mhéad is féidir liom a thabhairt ar iasacht le haghaidh teach
Is tiomantas mór é teach a cheannach, agus is iomaí fachtóir a chinneann cad atá an t-iasachtóir morgáiste sásta a thairiscint duit. Inis dúinn beagán faoi d'airgeadas agus an cineál maoine a theastaíonn uait a cheannach chun smaoineamh a fháil ar cad is acmhainn duit.
Sula dtosaíonn tú ag lorg tí nua, ní mór duit a chinneadh cé mhéad teach atá ar do chumas. Bealach amháin le tosú ná réamhchead a fháil ón iasachtóir, a chuirfidh san áireamh fachtóirí mar ioncam, fiacha agus creidmheas, chomh maith leis an méid atá coigilte agat ar íocaíocht síos, chun méid na hiasachta a bheidh tú in acmhainn a chinneadh. . Riail ghinearálta is ea díriú ar theach a chosnaíonn thart ar dhá uair go leith d’olltuarastal bliantúil. Má tá fiacha suntasacha agat ar chárta creidmheasa nó oibleagáidí airgeadais eile, mar ailiúnas nó fiú caitheamh aimsire costasach, b’fhéidir go mbeidh ort do radharcanna a ísliú. Riail eile: Níor cheart go mbeadh gach íocaíocht mhíosúil tí níos mó ná 36% de d’ioncam comhlán míosúil. Is féidir leis an áireamhán seo smaoineamh ginearálta a thabhairt duit ar mhéid an mhorgáiste is féidir leat a thabhairt.
Zillow
Faigh amach cé mhéad is féidir leat íoc as teach lenár n-áireamhán inacmhainneachta morgáiste. Faigh meastachán ar phraghas an tí agus íocaíocht mhorgáiste mhíosúil bunaithe ar d’ioncam, fiachas míosúil, íocaíocht síos agus suíomh.
Má fhaigheann tú maoiniú do do theach, íocfaidh tú ar ais níos mó ná an méid a fuair tú ar iasacht, ós rud é go gcinnfidh roinnt fachtóirí an méid a íocann tú ar ais, lena n-áirítear ús agus méid na hiasachta. Seo cuid de na téarmaí nach mór duit a thuiscint. Pointí Lascaine Ráta Úis Táillí Bunúsacha Téarma Iasachta Cuimhnigh nach bhfuil sna rátaí úis ach cuid den scéal. Léirítear costas morgáiste sa ráta úis, sna pointí lascaine, sna coimisiúin agus sna costais oscailte. Tugtar an ráta céatadánach bliantúil (APR) ar an gcostas seo, a bhíonn níos airde ná an ráta úis de ghnáth. Ligeann an APR duit morgáistí den mhéid céanna a chur i gcomparáid i ndollair ag cur a gcostas bliantúil san áireamh. Íocaíocht mhíosúil morgáiste De ghnáth bíonn ceithre chuid san íocaíocht mhíosúil mhorgáiste: Ag brath ar shuíomh do réadmhaoine, ar an gcineál réadmhaoine agus ar mhéid na hiasachta, d’fhéadfadh go mbeadh costais mhíosúla nó bhliantúla eile agat ar nós árachas morgáiste, árachas tuilte nó dleachtanna comhlachais úinéirí tí. . Físeán – Comhpháirteanna Íocaíochta Morgáiste Féach ar an bhfíseán seo chun tuiscint a fháil ar cad is gnáthíocaíocht mhorgáiste ann – príomhíocaíocht, ús, cánacha agus árachas – agus conas is féidir leo athrú thar shaolré na hiasachta. Seiceáil na rátaí úis reatha.
