Dois-je choisir un taux d'intérêt variable ou fixe ?
Il est important de comprendre les différences entre les taux d'intérêt variables et fixes si vous envisagez de contracter un prêt. Que vous demandiez un nouveau prêt hypothécaire, refinanciez votre prêt hypothécaire actuel ou demandiez un prêt personnel ou une carte de crédit, comprendre les différences entre les taux d'intérêt variables et fixes peut vous aider à économiser de l'argent et à atteindre vos objectifs financiers.
Un prêt à taux variable est un prêt dont le taux d'intérêt appliqué au solde restant dû varie en fonction des taux d'intérêt du marché. Les intérêts facturés sur un prêt à taux variable sont liés à un indice de référence ou à un indice sous-jacent, tel que le taux des fonds fédéraux.
Par conséquent, vos paiements varieront également (tant que vos paiements sont combinés avec le capital et les intérêts). Vous pouvez trouver des taux d'intérêt variables sur les hypothèques, les cartes de crédit, les prêts personnels, les produits dérivés et les obligations de sociétés.
Les prêts à taux fixe sont des prêts dont le taux d'intérêt appliqué au prêt restera fixe pendant toute la durée du prêt, indépendamment de l'évolution des taux d'intérêt du marché. Cela gardera vos paiements les mêmes tout au long du terme. La question de savoir si un prêt à taux fixe vous convient le mieux dépendra de l'environnement des taux d'intérêt au moment où vous contractez le prêt et de la durée du prêt.
Taux d'intérêt variable
Como el interés es el mismo, siempre sabrá cuándo pagará su hipoteca Es más fácil de entender que una hipoteca de tipo variable Tendrá la seguridad de saber qué presupuesto debe hacer para los pagos de la hipoteca El tipo de interés inicial suele ser más bajo que el de una hipoteca de tipo fijo Un pago inicial más bajo puede ayudarle a obtener un préstamo mayor Si el tipo de interés principal baja y su tipo de interés también, una mayor parte de sus pagos se destinará al capital Puede cambiar a una hipoteca de tipo fijo à n'importe quel moment
Le taux d'intérêt initial est généralement plus élevé que celui d'un prêt hypothécaire à taux variable. Le taux d'intérêt reste fixe pendant toute la durée de l'hypothèque. Si vous rompez l'hypothèque pour une raison quelconque, les pénalités seront probablement plus élevées qu'avec une hypothèque à taux variable.
Types de prêts hypothécaires Hsbc
VOIR : En ce qui concerne les taux hypothécaires, les taux fixes ont tendance à être plus chers que les taux variables, car de nombreuses personnes sont prêtes à payer plus pour moins se soucier des fluctuations financières. Cependant, les craintes d'une éventuelle récession ont poussé les taux fixes à devenir l'option la moins chère. – 23 novembre 2019
Normalement, passer d'un taux variable à un taux fixe avant la fin de votre terme hypothécaire signifie signer un taux plus élevé. Les taux hypothécaires fixes sont souvent plus élevés que les taux variables parce que les gens sont prêts à payer plus pour avoir la certitude que leur taux d'intérêt ne changera pas.
Cependant, les taux hypothécaires fixes sont tombés sous les taux variables pendant des mois, un événement rare qui reflète l'inquiétude des investisseurs quant à la possibilité d'une future récession aux États-Unis et au Canada.LIRE LA SUITE : Avec des taux fixes inférieurs aux taux variables, le marché hypothécaire est à la haussePar exemple , le taux fixe de cinq ans le plus bas disponible à l'échelle nationale sur un prêt hypothécaire conventionnel est actuellement de 2,79 %, selon Robert McLister, fondateur du site de comparaison des taux RateSpy.com. Le taux variable le plus bas pour un terme de cinq ans est de 2,89 %, ce qui signifie que les détenteurs d'un taux variable d'un terme de cinq ans peuvent obtenir un taux fixe de cinq ans inférieur à celui actuel. Et quoi de mieux que d'obtenir un meilleur taux et la tranquillité d'esprit d'un versement hypothécaire fixe? L'histoire continue sous l'annonce
Pourquoi les taux fixes sont-ils plus élevés que les taux variables ?
Il est utile de vérifier de temps à autre si un taux d'intérêt fixe pour votre prêt hypothécaire, un prêt hypothécaire à taux variable ou une combinaison des deux vous convient mieux :
Les taux d'intérêt variables sur les prêts immobiliers vous offrent une flexibilité avec l'avantage supplémentaire de fonctionnalités supplémentaires qui vous permettent d'économiser de l'argent. Un prêt immobilier à taux variable est affecté par les conditions économiques à la fois en Nouvelle-Zélande et dans le monde, vous pouvez donc vous attendre à ce que les remboursements du prêt augmentent et diminuent pendant la durée du prêt.
Les taux d'intérêt fixes sur les prêts hypothécaires vous offrent la sécurité d'un montant de remboursement fixe pendant une période de temps prédéterminée. Un bon conseiller hypothécaire vous aidera à déterminer la durée du terme fixe de votre prêt hypothécaire, en fonction de votre situation financière et de vos préférences personnelles.
De nombreux consommateurs ne savent pas que les taux variables évoluent différemment des taux fixes, et lorsque les taux variables ont touché le fond, ils ont raté leur meilleure chance d'obtenir un prêt immobilier à taux fixe.
