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La calculatrice vous demandera certaines données pour ses calculs et pour déterminer les conditions financières estimées du prêt et le paiement hypothécaire approximatif que vous auriez à payer chaque mois. Les variables utilisées sont le montant du prêt hypothécaire (montant que la banque vous prêtera en fonction du prix de la maison), la durée et le taux d'intérêt.
Pour compléter le calcul et obtenir une estimation du montant que vous auriez à débourser pour le prêt hypothécaire, nous vous demanderons des informations sur une maison ayant des caractéristiques similaires à celle que vous désirez acheter (prix, dans quelle province elle se trouve, si ce sera votre première résidence et s'il s'agit d'une maison neuve ou existante) et des informations sur le prêt hypothécaire (de combien vous avez besoin et la durée du prêt hypothécaire).
La durée de remboursement d'un prêt hypothécaire varie selon le type de prêt hypothécaire. Alors que la durée maximale pour payer une hypothèque à taux fixe est de 30 ans, la durée d'une hypothèque à taux variable est de 40 ans (à condition que certaines conditions soient remplies). Dans les deux cas, la durée minimale pour rembourser le prêt hypothécaire sera de 10 ans.
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Bart Schlatmann : Nous avons entrepris un parcours de transformation depuis une dizaine d'années, mais nous ne devons pas abandonner. La transformation ne consiste pas seulement à déplacer une organisation de A à B, car une fois que vous arrivez à B, vous devez passer à C, et lorsque vous arrivez à C, vous devez probablement commencer à penser à D.
Dans notre cas, lorsque nous avons introduit une méthode de travail agile en juin 2015, il n'y avait pas d'impératif financier particulier car l'entreprise se portait bien et les taux d'intérêt étaient toujours décents. Cependant, le comportement des clients évoluait rapidement en réponse aux nouveaux canaux de distribution numériques, et les attentes des clients étaient façonnées par des leaders numériques dans des secteurs autres que la banque. Nous devions arrêter de penser traditionnellement au marketing produit et commencer à comprendre les parcours des clients dans ce nouvel environnement omnicanal. Il est impératif que nous fournissions un service transparent de haute qualité afin que les clients puissent commencer leur voyage par un canal et continuer par un autre ; par exemple, se rendre en personne dans une succursale pour recevoir des conseils en placement, puis appeler ou aller en ligne pour effectuer un placement réel. Une méthode de travail agile était le moyen nécessaire pour mettre en œuvre cette stratégie.
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Chaque emprunteur, prêteur et prêt est unique, de sorte que les délais d'approbation des prêts peuvent varier considérablement. En général, pour un scénario de base où les clients ont préparé leurs pièces justificatives, une approbation de prêt hypothécaire peut être demandée en aussi peu que 3 à 5 jours ouvrables.
Les délais de pré-approbation des prêts immobiliers sont valables pour une période déterminée, généralement de trois mois, mais certains prêteurs autorisent jusqu'à six mois. Si vous ne parvenez pas à trouver une maison dans ce délai et que le délai de préapprobation est expiré, vous pouvez présenter une nouvelle demande de préapprobation de prêt hypothécaire.
Une fois que vous avez soumis les documents, le prêteur examinera votre demande de prêt hypothécaire. Cela peut prendre 3 à 5 jours ouvrables. Si vous n'avez pas ou ne pouvez pas soumettre tous les documents nécessaires, l'approbation du prêt hypothécaire prendra plus de temps.
Une fois la demande étudiée, le prêteur se chargera d'évaluer la maison choisie. Ce processus peut prendre de 3 à 5 jours ouvrables, car après l'évaluation, la personne devra soumettre le rapport et son prêteur examinera l'évaluation.
Types de prêts hypothécaires
Le premier de ces documents, "Guidance for Green, Social, and Sustainability-Linked Loans External Reviews", vise à fournir des conseils sur les meilleures pratiques dans le processus d'examen externe pour les emprunteurs, les prêteurs, les examinateurs externes et les autres parties intéressées. marché. Le deuxième document d'orientation, « Conseils sur les principes du prêt social », est conçu pour compléter les principes du prêt social (SLP). Ce guide vise à fournir une plus grande clarté aux acteurs du marché concernant les exigences des principes de prêt social et couvre un certain nombre de questions fréquemment posées concernant le prêt social.
LMA.Automate est une plate-forme sécurisée basée sur le cloud, optimisée par le logiciel Avvoka et entièrement hébergée par Allen & Overy dans un environnement de cloud privé Microsoft Azure. La plateforme offre une solution de bout en bout axée sur l'automatisation des modèles de documents LMA et avec les fonctionnalités nécessaires pour couvrir l'ensemble du cycle de vie des documents, y compris la négociation et la collaboration, l'exécution de la documentation et l'extraction des données et des rapports. La LMA a lancé LMA.Automate en 2021 et travaille activement avec les abonnés. Plus de détails disponibles après l'enregistrement de l'intérêt
