Ce qu'il faut pour un prêt hypothécaire
Pour obtenir une approbation de prêt hypothécaire aujourd'hui, vous devrez fournir un ensemble complet de documents attestant de votre vie financière et personnelle. Si vous savez à quoi vous attendre et que votre prêteur est organisé, c'est moins pénible qu'il n'y paraît. Voici un aperçu.
La première chose que vous ferez lors de la demande de prêt hypothécaire est de remplir une demande de prêt hypothécaire mandatée par le gouvernement fédéral. Que la demande soit au format papier lié ici, dans un formulaire en ligne ou faite verbalement avec votre agent de crédit, ce document lié contient la demande avec les informations que vous devrez fournir, notamment :
Vient ensuite l'étape de vérification de toutes les informations fournies dans l'application avec la documentation. Le prêteur vous fournira une liste de contrôle basée sur votre profil spécifique, mais en général, vous pouvez vous attendre à ce qui suit :
La liste détaillée ci-dessus n'est que partielle. À mesure que la technologie du secteur hypothécaire s'améliore, davantage de prêteurs pourront obtenir bon nombre des documents ci-dessus auprès de leurs sources (avec votre permission) au lieu d'obtenir du papier, des courriels ou des téléchargements de votre part.
De quels documents ai-je besoin pour un prêt hypothécaire?
Tu est prêt! Ou peut-être êtes-vous un premier acheteur curieux de savoir ce dont vous aurez besoin pour vous préparer. Dans tous les cas, il est bon de connaître les types de documents dont vous aurez besoin pour obtenir l'approbation du prêt. La bonne nouvelle est que la technologie a accéléré les formes de communication. La mauvaise nouvelle est que la réglementation a augmenté le nombre de documents requis pour obtenir un prêt hypothécaire. De plus, lorsqu'il s'agit de "signer des documents", la plupart des prêteurs veulent toujours des signatures originales au lieu de signatures électroniques.
Si vous n'avez pas obtenu de prêt immobilier depuis un certain temps, préparez-vous à ce que nous vous demandions beaucoup de paperasse. Tous les prêteurs exigent plus d'informations de tous les emprunteurs. Le secteur hypothécaire est désormais très réglementé. Ces nouvelles lois et réglementations sont conçues pour vous protéger, l'emprunteur, mais elles vous occuperont lors de la demande de prêt immobilier. Nous sommes un agent indépendant et nous travaillons pour vous, pas pour la banque. C'est le prêteur qui décide quels documents supplémentaires spécifiques sont nécessaires. Celles-ci sont appelées «conditions» par le prêteur et sont nécessaires pour obtenir l'approbation complète du prêt.
Liste de contrôle pour le dépôt d'un prêt hypothécaire
De quels documents avez-vous besoin pour demander un prêt hypothécaire? Jan 06, 2022Vous avez donc trouvé une maison que vous aimez et vous êtes prêt à commencer le processus de prêt hypothécaire. Et après? Eh bien, l'une des premières choses que les prêteurs vous demanderont est une liste de documents, il est donc essentiel d'avoir ces documents organisés à l'avance. Ces documents sont destinés à fournir des informations sur votre stabilité financière et d'autres facteurs clés pour aider les prêteurs à déterminer si vous êtes admissible à un prêt hypothécaire. Pour vous faciliter la tâche, voici un résumé de tout ce dont vous avez besoin pour vous préparer au processus de candidature :
Cette lettre est fournie par votre employeur et explique le titre du poste, la durée de l'emploi et le montant des gains. Il offre aux prêteurs une meilleure vision de votre situation financière, de la stabilité de votre emploi et de votre capacité ou non à payer votre hypothèque.
Le T4 vérifie les revenus d'emploi, tels que les salaires ou les gains horaires, et est remis aux particuliers pour produire leur déclaration de revenus. Votre feuillet T4 précise également le montant du revenu gagné au cours d'une période d'un an, ainsi que toute déduction sur le revenu. Les emprunteurs sont tenus de fournir les T4 des deux dernières années avec leur demande
7 documents nécessaires pour demander un prêt hypothécaire
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