Qui offre des hypothèques avec garantie 2020
Épargner pour une maison peut être difficile : cela peut prendre des années avant d'avoir assez pour couvrir votre dépôt et d'autres dépenses. Si vous pensez que vous ne pouvez pas répondre à l'exigence de dépôt typique, vous voudrez peut-être envisager un prêt garanti.
Un prêt immobilier garanti permet à un parent proche (généralement un parent) d'utiliser la valeur nette de votre maison comme garantie pour tout ou partie du prêt immobilier. Vous devez toujours emprunter de l'argent à un prêteur et le rembourser, mais le garant fournit la garantie du prêt que la plupart des emprunteurs mettent généralement en place sous la forme d'un dépôt. L'utilisation d'un garant permet aux emprunteurs d'obtenir un prêt hypothécaire sans l'exigence de dépôt habituelle de 20 %, ce qui signifie qu'ils n'ont pas à payer l'assurance hypothécaire des prêteurs (LMI).
Dans le cas où vous ne pouvez pas payer l'hypothèque, le garant sera responsable d'effectuer les paiements. Si vous ne pouvez pas vous permettre les paiements, la banque pourrait reprendre possession de votre maison pour récupérer la perte.
Les garants peuvent choisir de ne garantir qu'une partie du prêt (par exemple, 20 %) au lieu de la totalité. Une fois que l'emprunteur a remboursé la partie garantie du prêt, les biens du garant sont en sécurité même si les versements futurs ne sont pas payés. Le garant peut alors demander à être libéré du prêt.
Pouvez-vous avoir un garant sur une hypothèque?
Dans la plupart des prêts hypothécaires sur valeur domiciliaire, vous payez un pourcentage de la valeur de la maison à l'avance (le dépôt), puis le prêteur paie le reste (l'hypothèque). Par exemple, pour une hypothèque à 80 %, vous devrez verser un acompte de 20 %.
Votre garant peut déposer de l'argent sur un compte d'épargne auprès du prêteur hypothécaire, généralement 10 à 20 % du prix de la maison. Il y restera pendant un certain nombre d'années. Pendant ce temps, le garant ne pourra retirer aucune somme d'argent.
Lorsque vous avez une hypothèque à 100 %, vous êtes plus à risque d'entrer dans une situation d'équité négative. Si cela se produit, cela peut causer des problèmes si vous souhaitez réhypothéquer ou déménager. Vous pourriez vous retrouver enfermé dans le taux variable standard de votre prêteur et payer plus que vous ne le feriez avec une offre plus compétitive.
Oui, certains fournisseurs de prêts hypothécaires vous permettront d'avoir un dépôt temporaire. Il s'agit généralement de 10% de la valeur de la maison, qui doit être fournie par un garant, tel qu'un parent ou un proche.
Avec un dépôt temporaire, l'argent est déposé dans un compte d'épargne spécial pour une période de temps déterminée. C'est généralement le temps que l'acheteur doit prendre pour rembourser le même montant du prêt qui se trouve sur le compte d'épargne.
Qui offre des hypothèques avec garantie 2021
Pouvez-vous obtenir de bons taux d'intérêt sur les prêts hypothécaires garantis? En général, les hypothèques garanties ont un taux d'intérêt plus élevé qu'une hypothèque normale. Cela signifie que vous devrez bien réfléchir pour savoir si vous pouvez vous permettre les frais mensuels avant de vous lancer.
Une hypothèque garantie est-elle une bonne idée? Une hypothèque garantie crée un lien financier entre le père et le fils, car votre père peut mettre en péril ses économies ou ses biens si vous ne payez pas. L'argent peut être un sujet émotionnel, alors réfléchissez bien pour savoir s'il s'agit d'une sage décision.
Combien puis-je emprunter avec un prêt hypothécaire garanti?
Un garant est un terme financier qui décrit une personne qui promet de rembourser la dette d'un emprunteur au cas où l'emprunteur manquerait à son obligation de prêt. Les garants mettent en gage leurs propres actifs en garantie des prêts. En de rares occasions, les particuliers agissent comme leurs propres garants, mettant en gage leurs propres actifs contre le prêt. Le terme « garant » est souvent utilisé de manière interchangeable avec « garant ».
Un garant a généralement plus de 18 ans et réside dans le pays où l'accord de paiement est conclu. Les garants présentent généralement des antécédents de crédit exemplaires et des revenus suffisants pour couvrir les remboursements du prêt en cas de défaillance de l'emprunteur, auquel cas les actifs du garant peuvent être saisis par le prêteur. Et si l'emprunteur est chroniquement en retard de paiement, le garant peut être contraint de payer des intérêts ou des pénalités supplémentaires.
Il existe de nombreuses situations différentes dans lesquelles il est nécessaire de recourir à un garant. Cela va de l'aide aux personnes ayant un faible crédit à simplement aider ceux qui n'ont pas un revenu suffisant. Les garants ne doivent pas non plus nécessairement être responsables de l'intégralité de l'obligation monétaire de la garantie. Vous trouverez ci-dessous différentes situations qui nécessiteraient un garant, ainsi que le type de garant d'une garantie spécifique.
