Hypothèque avec garantie de Hsbc
Il est tentant d'ignorer les dépenses imprévues. Mais avoir de l'argent économisé comme coussin pour les choses qui pourraient avoir besoin d'être réparées lorsque vous achetez une nouvelle maison, comme la climatisation, le chauffage et la plomberie, est une bonne idée.
Si votre dépôt est inférieur à 20 %, vous devrez payer une prime d'assurance prêt hypothécaire (LMI) du prêteur. Il s'agit d'un coût unique qui s'ajoute au montant du prêt, vous n'avez donc rien à payer d'avance. Il est important que vous nous parliez du montant de cette prime : si vous achetez une maison de 600.000 5 $ avec un acompte de 20.000 %, elle pourrait dépasser XNUMX XNUMX $, selon l'État dans lequel vous vivez.
Si vous épargnez pour une maison, il peut être difficile de savoir exactement quand s'arrêter. Quand aurez-vous vraiment assez d'argent pour partir à la recherche d'une maison et verser une caution ? Après tout, un prêt hypothécaire est un excellent engagement pour la vie. Généralement, on ne s'attend pas à ce que vous le remboursiez en moins de 25 à 30 ans. Vous ne voulez pas vous précipiter.
Compte tenu de tout cela, la logique évidente suggère que vous devriez économiser autant d'argent que possible aussi longtemps que possible avant de partir à la recherche d'une maison. Mais, nous ne sommes en vie que pour un temps. Nous ne pouvons pas nous asseoir et accumuler de l'argent pour toujours. Donc encore. Quand est-ce que tu t'arrêtes ? Combien d'argent faut-il pour payer une caution sur une maison? Y a-t-il une réponse définitive à cette question?
Hypothèque avec garantie de 100
L'achat d'une maison est une décision financière importante. Posséder sa propre propriété peut être un atout inestimable. Cependant, avec la hausse des prix de l'immobilier, la plupart des groupes à revenu faible et moyen doivent souvent se tourner vers les banques et les sociétés de financement immobilier pour les aider à acheter la propriété qu'ils souhaitent. Ils doivent demander un prêt et le rembourser en versements mensuels égaux sur une période donnée, en payant des intérêts sur le capital acquis. Le prêteur s'attend également à ce que l'emprunteur respecte certaines conditions de prêt. Dans plusieurs cas, les prêteurs demandent aux emprunteurs de se porter garants du prêt hypothécaire. Comprenons le rôle du garant dans le prêt hypothécaire et les facteurs qui doivent être pris en compte avant de signer en tant que garant de quelqu'un.
Les prêteurs demandent aux emprunteurs de faire appel à un garant, généralement pour les prêts de grande valeur. Ces prêts sont appelés prêts hypothécaires garantis. Dans ces cas, le garant est la personne qui garantit qu'il paiera la dette de l'emprunteur s'il ne respecte pas son obligation de prêt. Le garant agit en tant que cosignataire du prêt, mettant en gage ses propres actifs en cas de défaut de paiement de l'emprunteur. Les garants agissent également en tant que certificateurs du caractère du demandeur de prêt.
Hypothèque sécurisée au Royaume-Uni
Cela peut être un problème pour vous si vous venez de l'étranger, par exemple si vous êtes un étudiant international. Si vous ne pouvez pas trouver un garant qui vit au Royaume-Uni, il se peut qu'on vous demande de payer plus de loyer à l'avance.
Il est préférable de lire attentivement le contrat de garantie et de demander au propriétaire ou à l'agent si quelque chose n'est pas clair. A partir du moment où l'accord est signé, le garant est tenu d'en respecter les conditions.
Il peut être possible de négocier une modification de l'accord de garantie avec le propriétaire. Cela garantirait que la responsabilité du garant est limitée uniquement aux paiements de loyer ou aux dommages causés par vous.
De nombreux contrats de garantie ont une durée indéterminée et font référence à la responsabilité « en vertu de ce contrat de location ». Cela signifie que la responsabilité pourrait s'étendre au-delà de la période fixée, à toute prolongation, ainsi qu'à certains changements tels que les augmentations de loyer.
Il est toujours préférable de vérifier attentivement tout accord de garantie afin que le garant sache comment et quand sa responsabilité prend fin. Il peut être possible de négocier une modification de l'accord de garantie pour limiter la responsabilité du garant. Par exemple, en spécifiant les dates de début et de fin de l'accord, comme la durée de la période fixe d'origine uniquement.
Pouvez-vous avoir un garant sur une hypothèque?
Dans un prêt immobilier garanti, une personne garantit, ou donne une garantie, un prêt immobilier pour une autre personne. Si l'emprunteur ne paie pas ou ne peut pas payer, le garant est responsable du paiement du montant du prêt. Avec un prêt garanti, vous pouvez emprunter 105 % du prix d'achat d'une maison sans avoir à verser d'acompte.
La propriété du garant doit être en Australie. Les banques n'accepteront pas les biens situés à l'étranger comme garantie pour votre prêt hypothécaire. De plus, le garant doit être citoyen australien ou néo-zélandais. Cependant, certains prêteurs acceptent des garants qui vivent et travaillent à l'étranger.
Le garant doit être propriétaire du logement ou avoir une dette hypothécaire inférieure à 80 % de sa valeur. Il n'y a pas de règle stricte à cet égard, mais gardez à l'esprit que plus le capital du garant est faible, plus il sera difficile de demander un prêt à 100 % de la valeur du logement plus les charges, afin d'éviter de payer une dépôt et avoir à montrer de réelles économies.
Dans le cas des membres directs de la famille, tout dépend de la nature de leur relation avec vous. Il est courant que les gens aient été élevés par leurs grands-parents ou leurs oncles, en particulier dans les familles asiatiques. Si le membre de votre famille peut fournir une déclaration légale devant témoin confirmant sa relation étroite avec vous, cela peut renforcer votre dossier pour un prêt hypothécaire auprès du prêteur.
