IN-Comment remplir le bordereau de dépôt Indian Overseas Bank
Maintenant que l'entente à taux fixe de cinq ans est terminée, vous voulez réhypothéquer avec une nouvelle hypothèque à taux fixe. Depuis lors, vous avez remboursé 40.000 320.000 £ de la dette principale, vous devez 420.000 76 £ au prêteur, et la valeur de votre maison a augmenté à 80 XNUMX £. Cependant, un prêt hypothécaire à XNUMX % aura très probablement les mêmes taux d'intérêt qu'un prêt hypothécaire à XNUMX %. Une autre option consiste à essayer d'obtenir un prêt hypothécaire avec un ratio prêt-valeur légèrement supérieur.
Comment remplir un mandat
Dans la plupart des prêts hypothécaires sur valeur domiciliaire, vous payez un pourcentage de la valeur de la maison à l'avance (le dépôt), puis le prêteur paie le reste (l'hypothèque). Par exemple, pour une hypothèque à 80 %, vous devrez verser un acompte de 20 %.
Votre garant peut déposer de l'argent sur un compte d'épargne auprès du prêteur hypothécaire, généralement 10 à 20 % du prix de la maison. Il y restera pendant un certain nombre d'années. Pendant ce temps, le garant ne pourra retirer aucune somme d'argent.
Lorsque vous avez une hypothèque à 100 %, vous êtes plus à risque d'entrer dans une situation d'équité négative. Si cela se produit, cela peut causer des problèmes si vous souhaitez réhypothéquer ou déménager. Vous pourriez vous retrouver enfermé dans le taux variable standard de votre prêteur et payer plus que vous ne le feriez avec une offre plus compétitive.
Oui, certains fournisseurs de prêts hypothécaires vous permettront d'avoir un dépôt temporaire. Il s'agit généralement de 10% de la valeur de la maison, qui doit être fournie par un garant, tel qu'un parent ou un proche.
Avec un dépôt temporaire, l'argent est déposé dans un compte d'épargne spécial pour une période de temps déterminée. C'est généralement le temps que l'acheteur doit prendre pour rembourser le même montant du prêt qui se trouve sur le compte d'épargne.
Calculateur de budget de Santander
Les clients de Santander ont payé en trop 335 millions de livres sur leurs hypothèques jusqu'à présent cette année. Cela équivaut à 47,5 millions de livres sterling par semaine et représente une augmentation de 50 % par rapport à la même période l'an dernier, selon la banque.
"Avec la perspective de nouvelles hausses des taux d'intérêt et de nouvelles augmentations du coût de la vie, il n'est pas étonnant que de plus en plus de gens cherchent où ils peuvent placer leur argent maintenant, pour maintenir les coûts futurs de possession de leurs prix de logement plus bas", a déclaré Graham Sellar, responsable du développement domestique chez Santander UK.
Pour illustrer les économies que peut signifier payer plus pour l'hypothèque, Santander offre un exemple concret dans son communiqué de presse. Sur la base d'un taux équivalent annuel (AER) de 2,00 %, un client qui contracte un prêt hypothécaire de 200.000 25 £ sur 877 ans pourrait économiser 10 £ d'intérêts en payant un trop-payé de XNUMX £ par mois.
Avant d'effectuer des paiements en trop sur votre prêt hypothécaire, vous devriez savoir si votre banque ou votre société de construction vous facturera des frais. Il est courant que certains prêteurs vous autorisent à rembourser 10 % de votre prêt hypothécaire chaque année avant de vous facturer des frais pour les autres remboursements.
Combien Santander vous hypothèque-t-il sans garantie ? 2021
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