Kuidas saada kogemusteta kodulaenu töötlejaks
Hüpoteegi tekkimise teatis vastuvõetud reeglite kohta: hüpoteegiraamatud ja -dokumendid Viimati värskendatud: 17. mail 2022. Alates 14. maist 2022 võttis hüpoteegi säästude ja laenude osakond vastu uued eeskirjad (määrused)…
Hüpoteeklaenude päritolu, hüpoteegi teenindamineUued NMLS-i kontrollnimekirjad eluaseme hüpoteeklaenuandjatele, hüpoteegipankuritele ja teenindajatele Täna, 05, on osakonnal hea meel teatada äsja värskendatud NMLS-i kontrollnimekirjade avaldamisest…
Agentuuri teave, säästumäärus. Kommentaaride eelnõudest teatamine ja sidusrühmade veebiseminar: 7 TACi peatükid 51 ja 52 eeskirja läbivaatamine Viimati värskendatud: 25. märts 2022 Hoiu- ja hüpoteeklaenude osakond (SML või osakond) kaalub oma reeglite muutmist...
Hüpoteegi algus, hüpoteegi teenindamineHüpoteegi litsentsimise telefonipank suletud 24. veebruari 2022 hommikul. Viimati värskendatud: 24. veebruar 2022 Seoses kogu agentuuriga 24. veebruaril 2022 toimuva koolitusega vastab hüpoteegi litsentsimise osakond...
Hüpoteeklaenu maakleri töökohad
Kodu ostmine võib olla põnev ja lõbus, kuid tõsine ostja peaks alustama protsessi laenuandja kontoris, mitte avatud uste päeval. Enamik müüjaid eeldab, et ostjatel on eelkinnituskiri ja nad on rohkem valmis suhtlema nendega, kes näitavad, et saavad rahastamist.
Hüpoteeklaenu eelkvalifitseerimine võib olla kasulik hinnanguna selle kohta, kui palju keegi saab endale lubada kodu ostmiseks kulutada, kuid eelkinnitus on palju väärtuslikum. See tähendab, et laenuandja on kontrollinud potentsiaalse ostja krediiti ja kontrollinud konkreetse laenusumma kinnitamiseks dokumentatsiooni (heakskiit kestab tavaliselt teatud perioodi, näiteks 60-90 päeva).
Potentsiaalsed ostjad saavad laenuandjaga konsulteerimisest ja eelneva kinnituskirja hankimisest kasu mitmel viisil. Esiteks on neil võimalus laenuandjaga laenuvõimalusi ja eelarvet arutada. Teiseks kontrollib laenuandja ostja krediiti ja tuvastab kõik probleemid. Ostja teab ka maksimaalset laenusummat, mis aitab tal hinnata hinnavahemikku. Hüpoteeklaenu kalkulaatori kasutamine on hea ressurss kulude eelarvestamiseks.
Kuidas täita hüpoteegi töötamise tõendit
Hüpoteeklaenu sertifikaat võib olla huvitav maksusoodustus. Ja erinevalt muudest hüpoteeklaenu maksusoodustustest saate MCC-d ära kasutada isegi siis, kui võtate maksude täpsustamise asemel maha tavalise mahaarvamise. See võib tähendada teie föderaalse maksuarve otsest kokkuhoidu.
Hüpoteeklaenu sertifikaat on föderaalne maksukrediit majaomanikele, mis aitab neil säästa oma iga-aastaseid maksuarveid. Summa, mida saate MCC-ga oma maksudelt säästa, erineb osariigiti, kuid IRS piirab maksimaalse hüpoteeklaenu sertifikaadi 2.000 dollarini aastas. MCC-d on tavaliselt mõeldud madalama sissetulekuga esmakoduostjatele, kuid reeglid on programmiti erinevad.
Kui teil on hüpoteeklaenu sertifikaat, saate igal maksuaastal esitada IRS-i vormi 8396, kuni teie sertifikaat kehtib. Ja saate seda teha isegi siis, kui te oma mahaarvamisi ei loetle ja võtate selle asemel tavalise mahaarvamise. Vaadake juhendit IRS-i veebisaidil.
Erinevalt hüpoteeklaenumaksu mahaarvamisest, mis võib teie maksustatavat tulu vähendada – ja ainult siis, kui maksud üksikasjalikult loetlete – tähendab hüpoteeklaenu krediidisertifikaat teie maksuarve dollari-dollari vähendamist. Ja selle ärakasutamiseks ei pea te mahaarvamisi üksikasjalikult kirjeldama. Seega võivad majaomanikud, kes kvalifitseeruvad MCC maksimumsummale, säästa oma maksudelt kuni 2.000 dollarit aastas.
Hüpoteeklaenu töötamise kinnitamise vorm
Ühenduse Arengu Finantsinstitutsioonide Fond (CDFI Fund) mängib olulist rolli majanduskasvu ja võimaluste loomisel mõnes meie riigi kõige enam puudust kannatavas kogukonnas. CDFI fond, mis pakub kohandatud ressursse ja uuenduslikke programme, mis investeerivad föderaaldollareid koos erasektori kapitaliga, teenindab missioonipõhiseid finantsasutusi, mis kasutavad turupõhist lähenemisviisi majanduslikult ebasoodsas olukorras olevate kogukondade toetamiseks. Neid missioonipõhiseid organisatsioone julgustatakse taotlema CDFI sertifikaati ja osalema CDFI fondi programmides, mis süstivad uusi kapitaliallikaid linnaosadesse, millel puudub juurdepääs rahastamisele.
Iga rahastatud ettevõte, iga loodud töökoht ja iga ehitatud kodu on oluline samm elu, perekonna ja kogukonna ümberkujundamisel. See on tõeline muutus. See on CDFI fond. Uuri lähemalt >
: USA rahandusministeeriumi kogukonnaarengu finantseerimisasutuste fondi (CDFI) osakond avas täna väikese dollari laenuprogrammi (SDL Program) 2022. eelarveaasta (FY) rahastamisvooru. SDL-programmi rahastamine on mõeldud selleks, et laiendada tarbijate juurdepääsu finantsasutustele, pakkudes alternatiive odavatele dollarilaenudele. SDL-programmi rahastamine on ette nähtud ka selleks, et aidata pankadeta ja madala pangandusega elanikkonnal luua laenu, hankida taskukohane kapital ja võimaldada paremat juurdepääsu laiemale finantssüsteemile.
