Füüsilisest isikust ettevõtja hüpoteeklaenu nõuded
Valitsuse VKEde taastamise laenukava (edaspidi "skeem") on loodud selleks, et toetada majanduse taastumist ja pakkuda pidevat abi VKEdele, kes seisavad silmitsi koroonaviiruse kriisi majanduslike mõjudega.
Tunnistades koroonaviiruse pandeemia jätkuvaid majanduslikke mõjusid, teatas valitsus 13. detsembril 2021, et muudab skeemi eeskirju, et pikendada VKEde sissenõudmislaenu skeemi (erinevatel tingimustel), et toetada VKEsid, keda koroonaviiruse pandeemia majanduslikult kahjustab. . Muudetud plaani reeglid avaldati 15. detsembril 2021 ja need jõustusid 2022. aasta plaani pikendamise kuupäeval (1. jaanuar 2022).
Skeem parandab laenuandjate võimet pakkuda muidu elujõulistele VKEdele odavamat laenu, et saada lisarahastust, et koronaviiruse kriisist üle saada, jalule tõusta ja tulevikku investeerida. Valitsus teeb laenuandjatega koostööd tagamaks, et abikõlblikel VKEdel oleks juurdepääs rahastamisele oma ettevõtte säilitamiseks ja kasvatamiseks.
Praeguse VKE taastamislaenu skeemi kohaselt on laenud saadaval 1. aprillist 2021 kuni 31. detsembrini 2021 valitsuse 80% garantiiga. Plaan 2022 laienduse alusel on laenud saadaval 1. jaanuarist 2022 kuni 30. juunini 2022 50% riigigarantiiga.
Näited kuritarvitavatest lepingutingimustest
V: Avatud uste päevad pole Virginias kunagi selgesõnaliselt keelatud; Virginia REALTORS® soovitab aga arutada klientidega avatud uste päevade võimalikke riske ja eeliseid, eriti kui see hõlmab määratud piirkonda. Mõned ettevaatusabinõud, mida saate oma klientidega arutada, on järgmised:
V: Ei, miski ei nõua ettevõttelt klientidele või tarbijatele näokatteid. Kui pakute näokatteid, peavad need olema ühekordselt kasutatavad, et vältida vale desinfitseerimise ohtu.
V: Kui vara asub piirkonnas, mille CDC on identifitseerinud kui , peavad ostjad sees olles kandma näokatteid. Kui müüja on etenduse juhistesse lisanud maskide kandmise nõude, peavad ostjad ja agendid kinnistule sisenedes maske kandma.
Virginias ei saa üürileandjad üürilepingut lõpetada ega võtta meetmeid, et saada kõlbliku üürniku üüri tasumata jätmise korral valdusse, välja arvatud teatud asjaoludel. "Sobilik üürnik" on see, kellel on:
Virginia seadus kehtestab nüüd lisanõuded hilinenud üüriteatiste kohta. Oleme kirjutanud kaks eraldi teadet, ühe nelja või vähema kinnistuga majaomanikule ja ühe viie või enama kinnistuga majaomanikele. Nendele pääsete juurde siit. Värskendatud 21. aprillil 2022:
Seaduse kohaldamine
Kui olete füüsilisest isikust ettevõtja ja soovite maja osta, täidate sama hüpoteegi avalduse nagu kõik teisedki. Hüpoteeklaenuandjad arvestavad samu asju ka siis, kui olete füüsilisest isikust ettevõtja laenuvõtja: teie krediidiskoor, võlgade suurus, vara ja sissetulek.
Mis siis erineb? Kui töötate kellegi teise heaks, pöörduvad laenuandjad teie tööandja poole, et kontrollida selle sissetuleku suurust ja ajalugu ning tõenäosust, et te seda jätkuvalt saate. Kui olete füüsilisest isikust ettevõtja, peate esitama vajalikud dokumendid, mis kinnitavad, et teie sissetulek on stabiilne.
Kui olete füüsilisest isikust ettevõtja, olete ilmselt juba harjunud, et peate olema organiseeritum ja oma sissetulekuid jälgima. See aitab teil hüpoteeklaenu taotlemisel, nagu ka see ülevaade sellest, mida peate teadma ja kuidas valmistuda.
Kui teil on järjepidev ja usaldusväärne sissetulekutõend, olete hüpoteeklaenu heakskiitmisele sammu võrra lähemal. Pidage meeles, et isegi kui teenite praegu pidevalt raha, mõjutavad teie varasemad sissetulekud ka teie laenu saamise võimalust. Teie laenuandja küsib järgmist:
Hüpoteeklaenud füüsilisest isikust ettevõtjatele 2021
Me saame hüvitist mõnelt partnerilt, kelle pakkumised sellel lehel ilmuvad. Me ei ole kõiki saadaolevaid tooteid ega pakkumisi üle vaadanud. Hüvitis võib mõjutada pakkumiste lehel ilmumise järjekorda, kuid meie toimetuse arvamusi ja hinnanguid hüvitis ei mõjuta.
Paljud või kõik siin esitatud tooted on pärit meie partneritelt, kes maksavad meile komisjonitasu. Nii teenime raha. Kuid meie toimetuse ausus tagab, et meie ekspertide arvamusi ei mõjuta hüvitis. Sellel lehel kuvatavatele pakkumistele võivad kehtida tingimused.
Olete valmis hüpoteeklaenu taotlema. Olete säästnud sissemakse, maksnud kõrge intressiga võla ja näinud, et teie krediidiaruanne särab. Kuni selle hetkeni on teie rakenduse edu olnud teie kätes. Kuid võim muutub, kui leiate maja. Hüpoteegi ja majavõtme saamiseks vajate kindlustusandja kinnitustemplit. Aga mida see tähendab? Loe edasi, et teada saada.
Laenuandjad kasutavad hüpoteeklaenu tagamise protsessi, et kontrollida tulevase laenuvõtja hüpoteeklaenutaotluses esitatud teabe õigsust. Hüpoteeklaenufirma kindlustusandja vaatab teie sissetulekuid, võlgu ja varasid. See isik kontrollib, kas teie sissetulek on seaduslik ja kas teie kontodel olev raha on teie oma. Hüpoteeklaenuandja hakkab teie nimel välja maksma suure summa raha. Kindlustamaks, et see on ohutu, peab kindlustusandja teadma, et olete see, kelleks te end nimetate, ja teilt võib mõistlikult eeldada, et maksate oma igakuised hüpoteegimaksed.
