Hüpoteeklaenu viivise kalkulaator
Maa rent on tasu, mille peate oma üüri- ja hüpoteeklaenuna oma majaomanikule maksma. Kuna maa üüride summad sisalduvad renditingimustes, tuleb need nõudmisel tasuda.
Üürileandja võib teie vastu võtta konfiskeerimise hagi, mis võib viia teie kodu kaotamiseni. Konfiskeerimine sarnaneb arestimisega ja võib kaasa tuua üürilepingu lõpetamise. Omanik saab algatada konfiskeerimismenetluse ainult juhul, kui:
Hoolduskulud hõlmavad tavaliselt selliseid asju nagu remont, koristamine ja jagatud teenused, nagu uksehoidjad ja kogukonnaaiad. Mõnikord katavad need ka hoonekindlustuse, kuid võib-olla peate selle eest eraldi maksma.
Üürileandja võib teie vastu võtta konfiskeerimise hagi, mis võib viia teie kodu kaotamiseni. Konfiskeerimine sarnaneb arestimisega ja võib kaasa tuua üürilepingu lõpetamise. Omanik saab algatada konfiskeerimismenetluse ainult juhul, kui:
Suuremate tööde tasud on mis tahes summad, mis maksavad 250 naela või rohkem. Tasumisele kuulumiseks peab haldaja või advokaat esitama teile täielikud jaotise 20 teatised. (Lisateavet jaotise 20 teadete kohta vaadake siit). Jaotise 20 teadete esitamata jätmine tähendab, et olenemata summast on neil lubatud nõuda ainult kuni 250 naela.
igakuine hooldustasu Ameerika pank 12 dollarit
Hüpoteeklaenu saamine ei piirdu igakuiste osamaksetega. Samuti peate tasuma makse, nagu dokumenteeritud õigusaktide maks (Samp Duty) ning hindamiste, ekspertiisiaruannete ja juristide tasud. Paljud inimesed alahindavad tasude ja lisakulude suurust.
See on hüpoteegi tootetasu, mida mõnikord nimetatakse tootetasuks või sulgemistasuks. Mõnikord saab selle lisada hüpoteeklaenule, kuid see suurendab teie võlgnevust, intressi ja kuumakse.
Peate kontrollima, kas vahendustasu tagastatakse juhul, kui hüpoteek ei laeku. Kui ei, siis on võimalik taotleda tasu lisamist hüpoteegile ja tasuda see siis, kui avaldus on heaks kiidetud ja edasi minnakse.
Mõnikord võetakse seda tasu siis, kui hüpoteeklaenulepingut lihtsalt taotletakse ja seda tavaliselt ei tagastata, isegi kui hüpoteek ebaõnnestub. Mõned hüpoteegi pakkujad lisavad selle osana algatamistasust, teised aga lisavad selle ainult sõltuvalt hüpoteegi suurusest.
Laenuandja hindab teie kinnisvara ja veendub, et see on seda summat väärt, mida soovite laenata. Mõned laenuandjad ei võta seda vahendustasu teatud hüpoteegitoimingute puhul. Samuti saate maksta ise kinnisvara ülevaatuse eest, et teha kindlaks remondi- või hooldustööd, mida võib vaja minna.
Igakuine hooldustasu esimene riiklik pank
Oleks tore mõelda, et pärast sulgemispäeva ei pea te enam muretsema lepingujärgse hüpoteeklaenu igakuise tasumise pärast. Kahjuks pole see alati tõsi. Laenuteenindajad või üksused, kes väljastavad hüpoteeklaenu kuponge ja töötlevad teie makseid, võivad teilt nõuda oma tasusid. Kui mõistate süüdistusi, olete nende vältimisel poolel teel.
Pärast laenu lõppemist liiguvad hüpoteeklaenud teenindusfaasi, mille jooksul kogutakse teie kuumakse kuni laenu tasumiseni. Teenindaja kohustus on tasuda põhiosa ja intressimaksed laenuinvestorile, kes on tavaliselt võlakirjaturul tegutsev isik.
Teie makseid ja väljavõtteid töötlev hüpoteeklaenuteenust pakkuv ettevõte peab hüpoteeklaenu igakuisest maksest kinni osa hüpoteeklaenu maksest, tavaliselt umbes 0,25%. Kuna see on vaid osa hüpoteegiinvestorile kinnipeetud maksest, ei maksa te täiendavat vahendustasu.
Aib hooldustasud
Paljud pangad nõuavad kontrolli- ja hoiukontode eest igakuist hooldustasu, mis võib kiiresti suureneda. Kuid mõned pangad loobuvad teatud tingimustel nendest tasudest, võimaldades inimestel seda tasu iga kuu vältida.
Toimetuse märkus: Credit Karma saab hüvitist kolmandatest osapooltest reklaamijatelt, kuid see ei mõjuta meie toimetajate arvamusi. Meie reklaamijad ei vaata üle, ei kiida heaks ega toeta meie toimetuslikku sisu. See on avaldamisel meie teadmiste ja veendumuste kohaselt täpne.
Meie arvates on oluline, et mõistaksite, kuidas me raha teenime. Tegelikult on see üsna lihtne. Finantstoodete pakkumised, mida meie platvormil näete, pärinevad ettevõtetelt, kes meile maksavad. Teenitud raha aitab meil anda teile juurdepääsu tasuta krediidiskooridele ja aruannetele ning aitab meil luua teisi suurepäraseid õppevahendeid ja -materjale.
Hüvitis võib mõjutada seda, kuidas ja kus tooted meie platvormil ilmuvad (ja millises järjekorras). Kuid kuna me teenime üldiselt raha siis, kui leiate teile meeldiva pakkumise ja selle ostate, püüame teile näidata pakkumisi, mis meie arvates teile sobivad. Seetõttu pakume selliseid funktsioone nagu heakskiidu koefitsiendid ja säästuprognoosid.
