Πόσο δάνειο πρέπει να ζητήσω για στέγαση
Εάν θέλετε να υποβάλετε αίτηση για υποθήκη, η αριθμομηχανή δανείου μας θα σας δώσει μια γενική ιδέα για το πόσα μπορεί να σας προσφέρει ένας δανειστής με βάση το εισόδημά σας και εάν αγοράζετε από κάποιον άλλο.
Οι τράπεζες και οι οικοδομικές εταιρείες προσφέρουν συνήθως έως και τεσσεράμισι φορές το ετήσιο εισόδημα από εσάς και από οποιονδήποτε ψωνίζετε. Αυτό σημαίνει ότι εάν αγοράζετε μόνοι σας και κερδίζετε 30.000 £ το χρόνο, θα μπορούσαν να σας προσφέρουν έως και 135.000 £.
Ωστόσο, υπάρχουν και εξαιρέσεις. Ορισμένες τράπεζες προσφέρουν μεγαλύτερα στεγαστικά δάνεια σε δανειολήπτες που έχουν υψηλότερα εισοδήματα, μεγαλύτερες καταθέσεις ή εργάζονται σε συγκεκριμένα επαγγέλματα. Εάν πληροίτε τις προϋποθέσεις, μπορείτε να δανειστείτε έως και πενταπλάσιο του εισοδήματός σας.
Στις περισσότερες περιπτώσεις, οι δανειστές θα «δοκιμάσουν άγχος» οποιοδήποτε προτεινόμενο σχέδιο αποπληρωμής στεγαστικών δανείων για να βεβαιωθούν ότι μπορεί να αντέξει μια αύξηση των επιτοκίων κατά τουλάχιστον τρεις ποσοστιαίες μονάδες. Η Τράπεζα της Αγγλίας εξετάζει το ενδεχόμενο άρσης αυτής της απαίτησης, αν και οι αλλαγές είναι απίθανο να τεθούν σε ισχύ μέχρι το 2023.
Εάν έχετε στεγαστικό δάνειο σταθερού επιτοκίου, οι αυξήσεις των επιτοκίων δεν θα σας επηρεάσουν μέχρι το τέλος της περιόδου σταθερού επιτοκίου. Αλλά με μια υποθήκη μεταβλητού επιτοκίου, το επιτόκιο μπορεί να ανέβει ή να μειωθεί οποιαδήποτε στιγμή κατά τη διάρκεια της περιόδου.
αριθμομηχανή υποθηκών
Λαμβάνουμε αποζημίωση από ορισμένους συνεργάτες των οποίων οι προσφορές εμφανίζονται σε αυτήν τη σελίδα. Δεν έχουμε ελέγξει όλα τα διαθέσιμα προϊόντα ή προσφορές. Η αποζημίωση μπορεί να επηρεάσει τη σειρά με την οποία εμφανίζονται οι προσφορές στη σελίδα, αλλά οι συντακτικές μας απόψεις και αξιολογήσεις δεν επηρεάζονται από την αποζημίωση.
Πολλά ή όλα τα προϊόντα που παρουσιάζονται εδώ προέρχονται από συνεργάτες μας που μας πληρώνουν προμήθεια. Έτσι βγάζουμε λεφτά. Αλλά η συντακτική μας ακεραιότητα διασφαλίζει ότι οι απόψεις των ειδικών μας δεν επηρεάζονται από αποζημίωση. Οι όροι ενδέχεται να ισχύουν για προσφορές που εμφανίζονται σε αυτήν τη σελίδα.
Η αγορά ενός σπιτιού είναι ένα τεράστιο εγχείρημα. Είναι σημαντικό να αγοράσετε ένα σπίτι που σας αρέσει σε εσάς και την οικογένειά σας, και είναι επίσης σημαντικό να βεβαιωθείτε ότι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά την υποθήκη. Το ποσό που θα ξοδέψετε σε ένα σπίτι θα εξαρτηθεί από το ποσό του δανείου σας και το επιτόκιο στεγαστικού δανείου που θα ορίσετε, μαζί με άλλα έξοδα κατοικίας, όπως φόρους ιδιοκτησίας, ασφάλιση και μερικές φορές αμοιβές ένωσης ιδιοκτητών σπιτιού. και ιδιωτική ασφάλιση στεγαστικών δανείων. Εδώ θα σας βοηθήσουμε να πάρετε τη σωστή οικονομική απόφαση και πώς να απαντήσετε στην ερώτηση, "Πόσο σπίτι μπορώ να αντέξω;"
πόσα μπορώ να δανείσω για ένα σπίτι
Η αγορά ενός σπιτιού είναι μια μεγάλη δέσμευση και πολλοί παράγοντες καθορίζουν τι είναι διατεθειμένος να σας προσφέρει ένας ενυπόθηκος δανειστής. Πείτε μας λίγα λόγια για τα οικονομικά σας και το είδος του ακινήτου που θέλετε να αγοράσετε για να πάρετε μια ιδέα για το τι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά.
Πριν ξεκινήσετε να ψάχνετε για ένα νέο σπίτι, πρέπει να καθορίσετε πόσο σπίτι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά. Ένας τρόπος για να ξεκινήσετε είναι να λάβετε προέγκριση από έναν δανειστή, ο οποίος θα λάβει υπόψη παράγοντες όπως το εισόδημα, το χρέος και την πίστωση, καθώς και πόσα έχετε εξοικονομήσει για μια προκαταβολή, για να καθορίσει το ποσό του δανείου που μπορείτε να αντέξετε οικονομικά. . Ένας γενικός εμπειρικός κανόνας είναι να στοχεύσετε για ένα σπίτι που κοστίζει περίπου δυόμισι φορές τον ετήσιο ακαθάριστο μισθό σας. Εάν έχετε σημαντικό χρέος πιστωτικής κάρτας ή άλλες οικονομικές υποχρεώσεις, όπως διατροφή ή ακόμα και ένα ακριβό χόμπι, ίσως χρειαστεί να βάλετε τα μάτια σας πιο χαμηλά. Ένας άλλος εμπειρικός κανόνας: Όλες οι μηνιαίες πληρωμές για το σπίτι σας δεν πρέπει να υπερβαίνουν το 36% του ακαθάριστου μηνιαίου εισοδήματός σας. Αυτή η αριθμομηχανή μπορεί να σας δώσει μια γενική ιδέα για το μέγεθος της υποθήκης που μπορείτε να αντέξετε οικονομικά.
Zillow
Μάθετε πόσα μπορείτε να αντέξετε οικονομικά να πληρώσετε για ένα σπίτι με την αριθμομηχανή προσιτής τιμής στεγαστικών δανείων. Λάβετε μια εκτίμηση της τιμής του σπιτιού και της μηνιαίας πληρωμής στεγαστικού δανείου με βάση το εισόδημά σας, το μηνιαίο χρέος, την προκαταβολή και την τοποθεσία σας.
Εάν λάβετε χρηματοδότηση για το σπίτι σας, θα επιστρέψετε περισσότερο από το ποσό που έχετε δανειστεί, καθώς το ποσό που θα επιστρέψετε καθορίζεται από διάφορους παράγοντες, συμπεριλαμβανομένων των τόκων και του ποσού του δανείου. Αυτοί είναι μερικοί από τους όρους που πρέπει να κατανοήσετε. Πόντοι έκπτωσης επιτοκίου Προέλευση Τέλη Διάρκεια δανείου Να θυμάστε ότι τα επιτόκια είναι μόνο ένα μέρος της ιστορίας. Το κόστος μιας υποθήκης αντικατοπτρίζεται στο επιτόκιο, στα σημεία έκπτωσης, στις προμήθειες και στο κόστος ανοίγματος. Αυτό το κόστος είναι γνωστό ως ετήσιο επιτόκιο (APR), το οποίο είναι συνήθως υψηλότερο από το επιτόκιο. Το APR σάς επιτρέπει να συγκρίνετε υποθήκες του ίδιου ποσού σε δολάρια λαμβάνοντας υπόψη το ετήσιο κόστος τους. Μηνιαία πληρωμή στεγαστικού δανείου Η μηνιαία πληρωμή στεγαστικού δανείου συνήθως αποτελείται από τέσσερα μέρη: Ανάλογα με την τοποθεσία του ακινήτου σας, τον τύπο του ακινήτου και το ποσό του δανείου, μπορεί να έχετε άλλα μηνιαία ή ετήσια έξοδα, όπως ασφάλιση στεγαστικού δανείου, ασφάλιση πλημμύρας ή τέλη ένωσης ιδιοκτητών σπιτιού . Βίντεο – Τα στοιχεία μιας πληρωμής στεγαστικού δανείου Παρακολουθήστε αυτό το βίντεο για να καταλάβετε τι αποτελεί μια τυπική πληρωμή στεγαστικού δανείου – κεφάλαιο, τόκοι, φόροι και ασφάλιση – και πώς μπορούν να αλλάξουν κατά τη διάρκεια του δανείου. Ελέγξτε τα τρέχοντα επιτόκια.
