Skript verkaufen
So beanspruchen Sie die Floor-Klausel: Die Floor-Klausel ist heute zweifellos einer der bekanntesten Bankbegriffe, und kein Wunder, aber wissen wir wirklich, woraus sie besteht? Ist es leicht herauszufinden, ob unsere Hypothek eine solche Klausel enthält? Wie können wir die Rückerstattung dessen verlangen, was wir in dieser Zeit zu viel bezahlt haben? Als nächstes werden wir versuchen, all diese Zweifel auszuräumen.
Beginnen wir mit der Definition der Floor-Klausel, die einen Mindestzins für unsere Hypothek festlegt, das heißt, wir müssen diesen Mindestzins zahlen, auch wenn der Index, an den sie gekoppelt ist, viel niedriger ist. Das Gegenteil ist jedoch nicht der Fall, da es keine Obergrenze gibt, wenn der Index selbst exponentiell ansteigt.
Der außergerichtliche Weg besteht im Wesentlichen darin, den von der Bank geschuldeten Betrag einzufordern, eine Einigung zu erzielen und den Konflikt zu beenden. Obwohl diese Lösung die logischste und sinnvollste ist, wird sie jedoch fast nie erfolgreich umgesetzt, da die Banken das Geld in der Regel nicht zurückgeben, es sei denn, es liegt ein Urteil vor, das dies vorschreibt.
Und auf der anderen Seite der gerichtliche Weg, der für den Einzelnen beschwerlicher und komplizierter ist, der aber seit mehreren Urteilen des Handelsgerichts und vor allem einem Urteil des Obersten Gerichtshofs vom 9. Mai eine viel höhere Erfolgsquote aufweist 2013 (in dem die Floor-Klauseln für nichtig erklärt wurden) fallen die Urteile überwiegend positiv aus.
Hypothek in Spanien zum Kauf einer Immobilie – Kurzanleitung!
Wir sind der festen Überzeugung, dass die meisten „Grenzwertklauseln“ in Hypothekenverträgen unfair sind und Bankkunden aufgrund mangelnder Finanzkenntnisse geschädigt und bestraft werden. Es ist praktisch, dass Ihnen erfahrene Anwälte helfen, die in Ihrem Namen mit der Bank verhandeln und die Bank sogar verklagen können, um Ihnen bei jeder Monatsrate Geld zu sparen, da die von Ihnen gezahlten Zinsen wahrscheinlich höher sind als die von der Bank festgelegten offiziellen Zinsen Europäische Zentralbank. Wenn Sie sich an eine Anwaltskanzlei wenden, um die Kosten Ihrer Hypothek einzufordern, haben Sie die Möglichkeit, Ihre Urkunden zu überprüfen, um sicherzustellen, dass es eine Mindesthypothekenart gibt. Wenn ja, können Sie von der Bank die Rückerstattung des Geldes verlangen, das sie Ihnen aufgrund dieser missbräuchlichen Klausel entzogen hat.
Whoopi Goldberg und Bryan Stevenson | Akademie-Dialoge
Viele Banken in der Provinz Alicante weigern sich aufgrund überhöhter Gebühren weiterhin, das Geld an ihre Kunden zurückzuzahlen. Ein Beweis dafür ist, dass wir weiterhin jede Woche zahlreiche Klagen vor dem Gericht erster Instanz einreichen, in denen wir die Abschaffung der Floor Clauses und die Rückerstattung der infolge dieser Klauseln zu Unrecht gezahlten Beträge fordern.
Sowohl der Oberste Gerichtshof als auch das Provinzgericht Alicante haben an ihrer festen Entscheidung festgehalten, die Floor Clause abzuschaffen und die Bankinstitute dazu zu verpflichten, die Beträge zurückzuzahlen, die die Hypothekenpartei infolgedessen gezahlt hätte.
Die Gründe für den Wegfall der Floor Clause bleiben dieselben, nämlich die mangelnde Transparenz seitens der Bank, wenn es darum geht, dem Hypothekenantragsteller zu erklären, dass die Floor Clause Auswirkungen auf seine Hauptpflicht hatte, d. h. auf die monatliche Rate des Hypothekendarlehens. Diese kleine Klausel, die normalerweise in der dritten bis-Klausel der Hypothekenurkunde enthalten ist, wurde ausschließlich zum Nutzen der Bank und zum Nachteil des Hypothekenkunden aufgenommen.
Die spanische Bank kehrt zur «Floor Clause» zurück die «Floor Clause»
Aufgrund der Bestimmungen des Königlichen Gesetzesdekrets 1/2017 über dringende Maßnahmen zum Schutz der Verbraucher in Bezug auf Bodenklauseln hat die Banco Santander die Abteilung für Bodenklausel-Ansprüche eingerichtet, die sich mit Ansprüchen befasst, die Verbraucher im Rahmen des Anwendungsbereichs des genannten Königlichen Dekrets geltend machen können -Gesetz.
Nach Eingang bei der Beschwerdestelle wird sie geprüft und über ihre Legitimität oder Unzulässigkeit entschieden.Ist sie nicht legitim, werden dem Antragsteller die Gründe für die Ablehnung mitgeteilt, wodurch das Verfahren beendet wird.
Gegebenenfalls wird der Antragsteller unter Angabe des Erstattungsbetrags, aufgeschlüsselt und unter Angabe des den Zinsen entsprechenden Betrags informiert. Der Antragsteller muss innerhalb einer Frist von höchstens 15 Tagen seine Zustimmung oder gegebenenfalls seine Einwände gegen den Betrag mitteilen.
Wenn sie damit einverstanden sind, muss der Antragsteller zu seiner Banco Santander-Filiale oder einer anderen Filiale der Bank gehen, sich ausweisen und sein schriftliches Einverständnis mit dem Vorschlag der Bank zum Ausdruck bringen, indem er unten unterzeichnet.
