Cyfrifiannell morgeisi i rai dros 50 oed
Nid yw'r wybodaeth a ddarperir ar y wefan hon yn cynnwys yr holl fanylion sydd eu hangen arnoch i ddewis morgais. Gwnewch yn siŵr eich bod yn darllen y darluniad Ffeithiau Allweddol ar wahân cyn gwneud eich penderfyniad. Nid yw’r FCA yn rheoleiddio rhai mathau o forgeisi prynu-i-osod.
Os oes gennych gŵyn neu anghydfod gyda ni, mae gennych hawl i ffeilio hawliad. Mae gennym weithdrefn gwyno y gallwch ofyn amdani. Os hoffech wneud cwyn, cysylltwch â ni yn ysgrifenedig, dros y ffôn neu drwy e-bost. Gallwch fod yn dawel eich meddwl ein bod yn trin cwynion o ddifrif. Er eich diogelwch, os na allwch ddatrys eich cwyn gyda ni, efallai y bydd gennych hawl i'w chyfeirio at Wasanaeth yr Ombwdsmon Ariannol (FOS).
Mae Bespoke Mortgage & Finance Centre Ltd yn gynrychiolydd dynodedig Sesame Ltd, sydd wedi'i awdurdodi a'i reoleiddio gan yr Awdurdod Ymddygiad Ariannol. Rhif Cofrestru FCA. 498914. Wedi'i gofrestru yng Nghymru a Lloegr o dan y rhif: 06864018. Swyddfa Gofrestredig: 25 Morgan Close, Yaxley, Peterborough, PE7 3GE. Gellir recordio galwadau ar gyfer hyfforddiant a monitro.
A all person 60 oed gael morgais 30 mlynedd?
P'un a ydych chi'n chwilio am help i ariannu cartref Fictoraidd eich breuddwydion, manteisio ar werth cartref rydych chi wedi bod ynddo ers blynyddoedd, neu fanteisio ar gyfraddau llog sy'n dal i fod ar eu hisaf erioed, efallai y byddwch chi'n synnu sut mae hynny. mae benthycwyr morgeisi yn rhoi gwerth ar fenthycwyr hŷn.
– Gall peidio â chael dyledion fod yn broblem. Yn ôl Greg McBride, prif ddadansoddwr ariannol yn Bankrate, efallai mai rhwystr annisgwyl yw nad oes gennych sgôr credyd os nad ydych wedi cael unrhyw ddyled yn ddiweddar. “O’r blaen, roedden nhw’n ceisio ymddeol heb ddyled. Fe allwch chi gael hanes credyd gwych, ond os ydych chi bellach allan o'r gêm gredyd - nid yw cardiau debyd yn cyfrif, ac rydych chi wedi talu'r benthyciad car, wedi talu'r morgais—nid oes unrhyw weithgaredd diweddar sy'n rhoi hwb i chi. sgôr. Mae'n un o'r rhesymau dros ddefnyddio cerdyn credyd hyd yn oed os ydych chi'n ei dalu'n llawn bob mis, dim ond i gael llinellau credyd gweithredol sy'n dangos hanes credyd cyfredol." Gall sgôr credyd da olygu eich bod yn cael eich cymeradwyo ar gyfer math gwell o fenthyciad.
– Mae incwm ymddeol yn dal i fod yn incwm. Mae ceisiadau am forgais yn aml yn dechrau gyda chwestiynau incwm i ddogfennu sut bydd taliadau misol yn cael eu gwneud. Yn lle bonyn cyflog y person cyflogedig a W-2, gall pobl sydd wedi ymddeol ddarparu llythyr Nawdd Cymdeithasol neu lythyr dyfarniad pensiwn. Nid yw ffynonellau incwm, yn wahanol i'ch sgôr credyd, yn effeithio ar y cyfrifiad o faint o ddyled y gallwch ei gario, yn ôl Bill Banfield, Is-lywydd Gweithredol Marchnadoedd Cyfalaf yn Quicken Loans: "Nid oes gennym ganllawiau gwahanol yn seiliedig ar y proffesiwn. neu gyflogaeth. Mae Fannie Mae a Freddie Mac, sy'n gosod y safonau i raddau helaeth ar gyfer y farchnad morgeisi eilaidd, fel arfer yn mynnu nad yw costau tai a dyled misol (gan gynnwys trethi eiddo ac yswiriant perchennog tŷ) yn fwy na 50% o'r incwm misol.
A allaf gael morgais 30 mlynedd yn 55 oed?
Mae'n ymddangos bod niferoedd prynwyr tai tro cyntaf hŷn yn tyfu yn Awstralia a Seland Newydd, gan fod y cyfuniad o renti cynyddol a chyfraddau llog isel yn gwneud prynu cartref yn gynnig mwy deniadol. Ond pa mor bwysig yw oedran pan fydd benthycwyr yn pennu eich gallu i fenthyca? Darllenwch ymlaen i ddarganfod.
Nid pobl ifanc sy'n prynu eu cartref cyntaf yw'r unig rai sy'n cael anhawster i gael mynediad i eiddo. Mae mwy a mwy o brynwyr tai tro cyntaf rhwng 30 a 50 oed yn ymuno â'r ras. Ac, er nad oes terfyn oedran swyddogol ar gyfer benthyciadau morgais, y gwir yw ei bod yn llawer anoddach cael eich cymeradwyo ar gyfer benthyciad morgais po hynaf y byddwch chi.
Er efallai na fydd benthycwyr yn gwahaniaethu ar sail oedran, mae'n ofynnol iddynt sicrhau bod y meini prawf benthyca arferol yn cael eu bodloni, waeth beth fo'u hoedran. Wrth gwrs, mae cael incwm cyson yn hanfodol er mwyn gallu talu eich rhandaliadau ar amser, a allai boeni benthycwyr os ydych yn ystyried ymddeol ymhen ychydig flynyddoedd.
A allaf gael morgais yn 55 oed?
Os ydych chi dros 50 oed, efallai eich bod yn meddwl bod eich siawns o gael morgais yn brin, ond mewn gwirionedd mae miloedd o gynhyrchion morgais yn y DU sy’n agored i fenthycwyr dros 50 oed. Neu efallai nad ydych erioed wedi prynu cartref a’ch bod yn un o’r nifer o bobl dros 50 oed sy’n prynu am y tro cyntaf… Mae cael morgais i bobl dros 50 oed yn fwy cyffredin nag yr ydych yn ei feddwl, ond cyn arwyddo contract gallech gyfyngu ar eich cyllid yn y dyfodol, pwyso a mesur eich opsiynau, dod o hyd i'r fargen fwyaf fforddiadwy, a chael arbenigwr dibynadwy wedi adolygu'ch bargen Gyda hyn mewn golwg, mae'r canllaw hwn wedi'i greu i roi eglurder ac mae'n cynnwys y wybodaeth sydd ei hangen arnoch i wneud penderfyniad gwybodus ynghylch cael morgais ar gyfer pobl dros 50 oed.
P'un a oes angen morgais amorteiddio safonol arnoch, bargen llog yn unig, neu os ydych am gael mynediad i'r ecwiti yn eich cartref presennol, efallai y bydd ateb i'ch helpu i gael y cyllid sydd ei angen arnoch.Mae brocer morgeisi yn gweithio i ddod o hyd i ffordd fwy fforddiadwy ichi ac ariannu hyfyw. Chi sydd i benderfynu sut i fwynhau'r arian.
