Fformiwla taliad misol
Un o nodweddion gorau Excel yw ei allu i gyfrifo treuliau sy'n gysylltiedig â morgeisi megis llog a thaliadau misol. Mae creu cyfrifiannell morgais yn Excel yn hawdd, hyd yn oed os nad ydych chi'n gyfforddus iawn â nodweddion Excel. Bydd y tiwtorial hwn yn eich dysgu sut i greu cyfrifiannell morgais ac amserlen amorteiddio yn Microsoft Excel.
“Roedd athro eisiau i’r dosbarth gyfrifo taliadau morgais rheolaidd gan ddefnyddio senarios. Dywedodd fod swyddogaeth adeiledig i gyfrifo'r morgais rheolaidd, ond ni ddywedodd wrthym pa un. Helpodd hyn fi i ddarganfod beth oedd PMT a pham ei fod yn negyddol »…» mwy
“Roeddwn yn ceisio darganfod pa mor hir fyddai hi nes bod gennym ni ddigon o ecwiti yn ein morgais presennol i rwygo i lawr ac adeiladu tŷ newydd. Gwneuthum rai addasiadau i weddu i'm niferoedd ac fe weithiodd fel swyn. Fe wnes i ddarganfod bod gennym ni 3 blynedd ar ôl”…» mwy
Excel cyfrifo morgais
Rydym yn gwneud gwaith cynnal a chadw wedi'i drefnu ar gyfer prynhawn dydd Mercher, Mai 25. Er nad ydym yn disgwyl unrhyw amser segur, gall rhai swyddogaethau fod yn gyfyngedig yn ystod y cyfnod cynnal a chadw. Ymddiheurwn am yr anghyfleustra.
Yn sicr mae wedi digwydd i chi: ar ôl perfformio cyfrifiad sylfaenol o'r morgais, ni allwch fynd drwy'r camau eto. Mae cyfrifianellau ariannol yn symleiddio cyfrifiadau, ond ni allwch arbed y canlyniadau na'u hargraffu. Fodd bynnag, gallwch chi wneud hynny gan ddefnyddio pecyn taenlen.
Os ydych chi'n gyfarwydd â'r broses gyfuno a disgowntio ac yn gwybod hanfodion Microsoft Excel, gallwch chi ddatrys y cyfrifiadau ariannol rydych chi'n dod ar eu traws bob dydd gan ddefnyddio Excel. Mae'r rhaglen daenlen yn cynnwys cyfres o "ddewiniaid" sy'n eich arwain gam wrth gam trwy gyfres o weithdrefnau. Mae'r "Dewin Swyddogaeth" yn un o'r rhai mwyaf defnyddiol ar gyfer perfformio cyfrifiadau ariannu morgais yn gyflym, megis taliadau morgais, amserlenni amorteiddio, cyfraddau llog effeithiol, ac ati.
O ystyried bod gweithrediadau cyllido morgeisi yn defnyddio'r un pum newidyn - nifer y cyfnodau (N), cyfradd llog cyfnodol (I), gwerth presennol (PV), taliad cyfnodol (PMT) a gwerth yn y dyfodol (FV) -, os oes gennym bedwar o'r rhain newidynnau, gellir datrys y pumed newidyn anhysbys ar gyfer. Ffordd hawdd o ddatrys llawer o broblemau cyfrifo morgais yn gyflym yw datblygu templed taenlen sy'n ymgorffori'r newidynnau hyn. Yn syml, rhowch y newidynnau hynny i mewn i daenlen wag, sy'n ymddangos gyntaf pan fyddwch chi'n agor Excel. I newid lled colofn fel bod y wybodaeth yn ffitio ar linell sengl, hofran y llygoden dros ochr dde pennyn y golofn a'i llusgo i'r dde.Yna, trwy fewnbynnu gwerthoedd y newidynnau hysbys yng ngholofn B, ti yn gallu cyfeirio atynt yn y fformiwlâu i'w datrys ar gyfer y newidyn anhysbys. Mae'r dull hwn yn ei gwneud hi'n hawdd gwneud dadansoddiad "beth os", felly gallwch chi newid un o'r newidynnau a bydd datrysiad newydd yn cael ei gyfrifo'n awtomatig Mae'r enghreifftiau canlynol yn dangos rhai cyfrifiadau morgais sylfaenol gan ddefnyddio Excel 97.
Cyfrifwch randaliad misol benthyciad Excel
Yn yr adran hon, rydym yn parhau i ddatblygu'r llyfr gwaith Cyllideb Bersonol. Yr eitemau coll ar y daflen waith Manylion y Gyllideb yw’r taliadau y gellir eu gwneud am gar neu dŷ. Mae’r adran hon yn dangos y swyddogaethau Excel a ddefnyddir i gyfrifo taliadau les ar gyfer car ac i gyfrifo taliadau morgais ar gyfer tŷ.
Un o'r nodweddion y byddwn yn eu hychwanegu at y llyfr gwaith Cyllideb Bersonol yw'r nodwedd PMT. Mae'r swyddogaeth hon yn cyfrifo'r taliadau sydd eu hangen ar gyfer benthyciad neu brydles. Fodd bynnag, cyn dangos y nodwedd hon, mae'n bwysig ymdrin â rhai cysyniadau sylfaenol ynghylch benthyciadau a phrydlesi.
Mae benthyciad yn gytundeb cytundebol lle mae arian yn cael ei fenthyca gan fenthyciwr a'i ad-dalu o fewn cyfnod penodol o amser. Gelwir y swm o arian a fenthycir gan y benthyciwr yn brif egwyddor y benthyciad. Fel arfer mae'n rhaid i'r benthyciwr dalu'r prif fenthyciad ynghyd â llog. Pan gymerir benthyciad i brynu tŷ, gelwir y benthyciad yn forgais. Mae hyn oherwydd bod y tŷ sy'n cael ei brynu hefyd yn gweithredu fel cyfochrog i sicrhau taliad. Mewn geiriau eraill, gall y banc adfeddiannu eich cartref os na fyddwch yn gwneud eich taliadau benthyciad. Fel y dangosir ym Mlwch 2.5, mae sawl term allweddol yn gysylltiedig â benthyciadau a phrydlesi.
Cyfrifiannell talu
Gall rheoli arian personol fod yn heriol, yn enwedig o ran cynllunio taliadau ac arbedion. Gall fformiwlâu Excel a thempledi cyllideb eich helpu i gyfrifo gwerth eich dyledion a'ch buddsoddiadau yn y dyfodol, gan ei gwneud hi'n hawdd cyfrifo'r amser y bydd yn ei gymryd i gyrraedd eich nodau. Defnyddiwch y nodweddion canlynol:
Nawr dychmygwch eich bod yn cynilo ar gyfer gwyliau o $8.500 mewn tair blynedd, ac rydych chi'n meddwl tybed faint fyddai'n rhaid i chi ei adneuo yn eich cyfrif i gadw'r arbedion misol ar $175 y mis. Bydd y ffwythiant PV yn cyfrifo faint o flaendal cychwynnol fydd yn cynhyrchu gwerth yn y dyfodol.
Gadewch i ni ddweud eich bod am brynu car $19.000 ar gyfradd llog o 2,9% dros dair blynedd. Rydych chi am gadw'r taliadau misol ar $350 y mis, felly mae angen i chi gyfrifo'ch blaendal cychwynnol. Yn y fformiwla hon, canlyniad y swyddogaeth PV yw swm y benthyciad, sy'n cael ei dynnu o'r pris prynu i gael y taliad i lawr.
