Cyfrifiannell Morgais Llog yn Unig
Nodiadau Pwysig: Arweiniad yn unig yw'r gyfrifiannell hon. Nid yw’n gyfystyr â chynnig ac nid yw’n ystyried eich cymhwysedd personol am fenthyciad. Mae'r gyfrifiannell hon yn rhagdybio bod taliadau misol yn digwydd ar ddechrau pob mis, nad oes unrhyw gyfnodau talu gohiriedig, bod y gyfradd llog yn gyson dros oes y benthyciad, a bod y math o fenthyciad wedi'i amorteiddio'n llawn neu log yn unig.
Mae eich gallu i gael mynediad at forgais amorteiddiad Ffrengig neu forgais llog yn unig ac uchafswm y benthyciad yn dibynnu ar eich sefyllfa ariannol bersonol. Gofynnwch am eich penderfyniad personol mewn egwyddor a chyllideb fanwl:
Cyfrifiannell Amorteiddio Morgeisi
Enghreifftiau yn unig yw'r cyfrifiadau uchod ac nid ydynt wedi'u gwarantu. Mae benthyciadau yn amodol ar leoliad a phrisiad ac nid ydynt ar gael i rai dan 18 oed. Gall benthycwyr gynnig amcangyfrifon ysgrifenedig. Ar gyfer benthyciadau gwarantedig, bydd y benthyciwr angen hawlrwym ar eich eiddo ac, yn achos morgeisi gwaddol, polisi gwaddol/bywyd yn swm y taliad i lawr a hawlrwym ar yr eiddo. Ar gyfer morgeisi llog yn unig, nid yw’r cyfrifiadau uchod yn ystyried cost unrhyw waddol, pensiwn, neu gynllun cynilo arall a ddefnyddiwyd i ad-dalu’r benthyciad. Yn ogystal, nid yw'r ffigurau a ddangosir ar gyfer ad-dalu a morgeisi llog yn unig yn cynnwys cost yswiriant bywyd ychwanegol.
Sylwch mai canllaw yn unig yw’r wybodaeth hon ac ni ddylid ei chymryd fel argymhelliad neu gyngor bod morgais penodol yn iawn i chi. Mae pob morgais yn amodol ar ymgeiswyr yn bodloni meini prawf cymhwyster y benthycwyr. Gwnewch apwyntiad i gael cyngor morgais sy'n briodol i'ch anghenion a'ch amgylchiadau.
Cyfrifiannell morgeisi Iwerddon
Dewiswch Auto neu Manual. Auto - Yn dewis y gyfradd llog fisol a ffi'r benthyciwr yn awtomatig. Llawlyfr - Yn caniatáu ichi nodi'r gyfradd llog fisol a ffi'r benthyciwr â llaw. Mae hyn yn ddefnyddiol os ydych am gymharu opsiynau.
Dewiswch 1 Mis 2 Mis 3 Misoedd 4 Mis 5 Misoedd 6 Mis 7 Mis 8 Mis 9 Mis 10 Mis 11 Mis 12 Mis 13 Mis 14 Months 15 Miss 16 Months 17 Miss 18 Months 19 Months 20 Months 21 Months
Mae'r gyfrifiannell hon ar gyfer benthyciadau pontydd sy'n cael eu gwarantu gan eiddo preswyl, fel tai, byngalos a fflatiau. Gall eiddo preswyl a gynigir fel cyfochrog fod yn eiddo perchen-feddiannaeth, ail gartrefi neu gartrefi gwyliau, prynu-i-osod, ac eiddo buddsoddi anfasnachol arall.
Y nod yw darparu canllaw mor gywir â phosibl i gyfanswm cost benthyciad pontio, os caiff ei weithredu am y tymor llawn, yn ogystal â’r costau gostyngol os caiff y benthyciad ei dalu’n gynnar cyn diwedd ei dymor.
Ffi Trefniant y Benthyciwr (2%) Ffi Trefniant y Benthyciwr: Wedi'i gyfrifo fel canran o swm net y benthyciad a'i ychwanegu at y llinell gredyd. Dangosir swm y comisiwn tarddiad, a dangosir y ganran a godir mewn cromfachau.
Pa ganran o fy nhaliad morgais misol sy’n log?
Os dewiswch dymor benthyciad hwy, bydd eich taliad misol yn is, ond bydd cyfanswm y llog yn uwch. Os dewiswch dymor byrrach, bydd y taliad misol yn uwch, ond bydd cyfanswm y llog yn llai.
Mae'r rhandaliad misol yr un peth trwy gydol oes y benthyciad. Fodd bynnag, mae'r symiau a wariwyd ar log a phrif newid. Mae hyn oherwydd, gyda benthyciadau wedi'u hamorteiddio, mae cyfran llog y taliad misol yn dibynnu ar faint sy'n ddyledus gennych o hyd.
Pan fyddwch yn cymryd benthyciad am y tro cyntaf, mae eich taliadau llog yn uwch oherwydd bod eich balans yn uwch. Wrth i'r balans fynd yn llai, mae'r taliadau llog yn cael eu lleihau ac mae mwy o'r taliad yn mynd tuag at dalu'r benthyciad.
Felly, beth yw'r gyfradd llog gyfartalog ar fenthyciad personol? Nid yw'n hawdd pinio i lawr oherwydd mae llawer o ffactorau ar waith. Fodd bynnag, mewn strociau bras, gallwn ddadansoddi’r gyfradd llog gyfartalog yn ôl tymor y benthyciad a’r sgôr credyd.
Y gyfradd llog ganolrifol ar gyfer benthyciad personol 24 mis oedd 9,34% ym mis Awst 2020, yn ôl data diweddaraf y Gronfa Ffederal. Yn y cyfamser, y gyfradd llog gyfartalog genedlaethol ar gyfer benthyciad personol 36 mis oedd 9,21% mewn undebau credyd a 10,28% mewn banciau ym mis Mehefin 2020 (y data diweddaraf sydd ar gael), yn ôl y Weinyddiaeth Undebau Credyd Cenedlaethol.
