Cyngor i ddinasyddion ar ysgariad
Mae’n gyffredin i barau sy’n gwahanu neu’n ysgaru ac sy’n berchen ar gartref cyffredin roi’r gorau i fyw gyda’i gilydd. Mae'n gyffredin i'r cartref priodasol, y breswylfa yr oedd y cwpl yn byw ynddo cyn iddynt wahanu, fod yr ased mwyaf sydd ganddynt.
Gan fod llawer o bobl angen morgais neu gyllid gan fanc neu sefydliad ariannol arall i allu fforddio prynu cartref, mae'n bur debyg os ydych chi'n gwahanu oddi wrth eich priod neu'n ysgaru ac eisiau prynu cartref newydd, mae angen cartref newydd arnoch chi. morgeisi.
Yn yr erthygl hon, byddwn yn trafod beth yw eich opsiynau ar gyfer rheoli eich morgais pan fyddwch yn ysgaru, eich opsiynau ar gyfer rheoli’r cartref priodasol pan fyddwch yn cael ysgariad, a sut i ddod allan o forgais ar y cyd.
I gael golwg fanylach ar yr Is-adran Eiddo Ar ôl Ysgariad a Diwedd Partneriaeth Ddomestig a Hawliau Eiddo Cyplau Priod a Domestig, gallwch gyfeirio at "Yr Adran Pethau i'w Gwybod Am Eiddo Ar ôl Ysgariad" o ysgariad yn Ontario.
Pwy sy'n aros gartref yn ystod y gwahaniad
Yn rhinwedd rhagdybiaeth y fam, rhagdybiwyd bod mamau yn gynhenid well o ran gofal plant. Nid yw cyfraith fodern yn pwysleisio rhagdybiaeth y fam, ond lles y plentyn. Os bydd llys yn canfod ei bod er lles gorau'r plentyn i'r ddau riant gadw'r ddalfa, bydd y llys yn rhannu'r ddalfa. Mae hyn yn galluogi'r ddau riant i chwarae rhan yn natblygiad y plentyn.
Mae llawer o bobl yn tueddu i gymhwyso'r termau "cyd-ddalfa" a "dalfa ar y cyd" fel pe baent yn golygu'r un peth. Fodd bynnag, mae pob term yn cyfeirio at fath gwahanol o ddalfa. Rhan o'r rheswm dros y dryswch yw bod rhai taleithiau hefyd yn eu defnyddio'n gyfnewidiol. Felly, mae’n bwysig ichi gadw mewn cof mai dau fath gwahanol o gytundebau dalfa yw’r rhain mewn gwirionedd.
Mae gwarchodaeth ar y cyd, ar y llaw arall, yn canolbwyntio ar faint o gysylltiad sydd gan y plentyn â phob rhiant. Yn y bôn, bwriad cadwraeth ar y cyd yw rhoi'r cyfle i rieni rannu'r amser y mae'r plentyn yn byw yn gorfforol gyda nhw mor agos at 50 y cant â phosibl.
Beth fydd gennyf hawl iddo os byddaf yn ysgaru fy ngŵr?
Yn ystod y sgyrsiau hyn nid yw byth yn fy syfrdanu, yn gyntaf, pa mor anwybodus yw’r cyhoedd yn gyffredinol am y materion hyn, ac yn ail, faint o fythau a chamsyniadau sydd. Yn rhy aml rydw i wedi'i glywed yn dweud, "Ar ôl chwe mis o fyw gyda'i gilydd mewn perthynas cyfraith gwlad, mae ganddyn nhw hawl i hanner y tŷ!"
Na, cyn belled â bod dau berson yn byw mewn perthynas debyg i briodas am o leiaf dwy flynedd yn y wladwriaeth neu fod un o'r meini prawf eraill ar gyfer plant yn y berthynas neu gyfraniadau sylweddol yn cael ei fodloni, nid yw'n gwneud unrhyw wahaniaeth.
A all aelod o'r cwpl fod â hawl i hanner y tŷ ar ôl cynnal perthynas de facto am chwe mis? Yn gyffredinol, mae'n annhebygol iawn. Felly pryd gall un aelod o'r cwpl fod â hawl i hanner? Mae adolygiad elfennol o’r ddeddfwriaeth berthnasol yn ei gwneud yn glir bod yn rhaid bod y berthynas de facto wedi bodoli ers dwy flynedd neu y byddai anghyfiawnder difrifol yn cael ei wneud i’r cwpl sy’n gofalu am blentyn o’r berthynas y byddai cwpl yn dioddef anghyfiawnder difrifol drwy beidio â chydnabod eu cyfraniadau sylweddol. .
A all y wraig aros yn y tŷ ar ôl yr ysgariad?
Mae cael eich enw allan o'r morgais fel rhan o'r ysgariad yn gofyn am rywfaint o gynllunio i sicrhau ei fod yn cael ei wneud yn gyflym ac yn gywir. Mae yna wahanol ffyrdd o ddileu eich enw o’r morgais, ond maen nhw i gyd yn dibynnu ar ddyfarnu asedau yn yr archddyfarniad ysgariad a’r amgylchiadau penodol. Gall aros yn gyd-fenthyciwr ar forgais fod yn broblematig ar sawl lefel, gan ei gwneud hi'n anodd rheoli taliadau a chreu ffynhonnell o wrthdaro parhaus rhwng rhieni a gwarchodaeth ar y cyd.
Pan gaiff y cartref priodasol ei rannu fel ysgariad, anaml y bydd y cyn briod yn parhau i fod yn gydberchnogion gyda theitl yn gyffredin neu fel cyd-denantiaid. Y rhan fwyaf o'r amser, mae'n rhaid i'r priod sy'n gadael y cartref priodasol gyfleu, neu ildio, pob hawl, teitl a buddiant yn yr eiddo i'r priod sy'n cadw'r cartref. Unwaith y bydd perchnogaeth wedi'i throsglwyddo, mae'n bosibl y bydd enw'r priod nad yw'n berchen arno hefyd yn cael ei ddileu o ddyled y morgais. Fodd bynnag, mae rhywbeth mwy, fel yr eglurir isod.
Gydag ysgariad daw'r dasg o gael eich enw wedi'i glirio o ddyledion sy'n gysylltiedig ag asedau nad ydych bellach yn berchen arnynt, gan ddechrau gyda'r benthyciad car. Pan fydd priod yn benthyca ar y cyd i brynu car newydd neu ail gar, bydd y cerbyd (os na chaiff ei werthu) yn mynd at y naill briod neu'r llall. Er mwyn cyflawni'r rhaniad asedau hwn a orchmynnir gan y llys, mae angen, yn gyntaf, drosglwyddo teitl i'r cerbyd ac, yn ail, dileu atebolrwydd y person nad yw'n berchennog am y ddyled.
