Abn amro mewngofnodi
Ond beth am berchnogion tai hirdymor? Gall y 30 mlynedd hynny o daliadau llog ddechrau ymddangos fel baich, yn enwedig o'u cymharu â thaliadau ar fenthyciadau cyfredol â chyfraddau llog is.
Fodd bynnag, gydag ailgyllido 15 mlynedd, gallwch gael cyfradd llog is a thymor benthyciad byrrach i dalu'ch morgais yn gyflymach. Ond cofiwch mai po fyrraf yw tymor eich morgais, yr uchaf fydd eich taliadau morgais misol.
Ar gyfradd llog o 5% dros saith mlynedd a phedwar mis, byddai eich taliadau morgais ailgyfeirio yn hafal i $135.000. Nid yn unig y mae hi wedi arbed $59.000 mewn llog, ond mae ganddi hefyd flaendal arian parod ychwanegol ar ôl tymor gwreiddiol y benthyciad o 30 mlynedd.
Un o’r ffyrdd hawsaf o wneud taliad ychwanegol bob blwyddyn yw talu hanner eich taliad morgais bob pythefnos yn lle talu’r swm llawn unwaith y mis. Gelwir hyn yn "daliadau bob yn ail wythnos."
Fodd bynnag, ni allwch ddechrau gwneud taliad bob pythefnos yn unig. Gallai derbyn taliadau rhannol ac afreolaidd ddrysu eich gwasanaethwr benthyciad. Siaradwch â'ch gwasanaethwr benthyciad yn gyntaf i gytuno ar y cynllun hwn.
Talu'r morgais yn gynnar Iseldiroedd
Gweld eich sefyllfa ariannol I ddarganfod a ydych yn barod i gymryd dyled newydd, gallwch fesur eich statws credyd yn seiliedig ar y meini prawf a ddefnyddir gan fenthycwyr pan fyddant yn adolygu eich cais. Pan fyddwch yn gwneud cais am gyfrif credyd newydd, mae benthycwyr yn gwerthuso'ch cais yn seiliedig ar ffactorau allweddol a elwir yn gyffredin fel y 5 C o gredyd.
Beth ydyw Mae cyfochrog yn ased personol yr ydych yn berchen arno, fel car, cyfrif cynilo, neu gartref. Pam Mae'n Bwysig Mae cyfochrog yn bwysig i fenthycwyr oherwydd ei fod yn gwrthbwyso'r risg a gymerant pan fyddant yn cynnig credyd i chi. Mae defnyddio'ch asedau fel cyfochrog yn rhoi mwy o opsiynau benthyciad i chi, gan gynnwys cyfrifon credyd a allai fod â chyfraddau llog is a thelerau gwell. Defnyddio cyfochrog Os oes gennych asedau, megis ecwiti eich cartref, gallech ei ddefnyddio fel cyfochrog i sicrhau benthyciad, gan eich galluogi i elwa ar derfyn credyd uwch, telerau gwell a chyfradd llog is. Ond cofiwch, pan fyddwch yn defnyddio ased fel cyfochrog, efallai y bydd gan y benthyciwr yr hawl i'w atafaelu os na chaiff y benthyciad ei ad-dalu.
Benthyciad myfyriwr yr Iseldiroedd
Pan fyddwch yn talu'ch morgais ac yn bodloni telerau ac amodau eich cytundeb morgais, nid yw'r benthyciwr yn ildio hawliau i'ch eiddo yn awtomatig. Mae'n rhaid i chi gymryd rhai camau. Gelwir y broses hon yn setliad morgais.
Mae'r broses hon yn amrywio yn dibynnu ar eich talaith neu diriogaeth. Yn y rhan fwyaf o achosion, rydych chi'n gweithio gyda chyfreithiwr, notari, neu gomisiynydd llw. Mae rhai taleithiau a thiriogaethau yn caniatáu ichi wneud y gwaith eich hun. Cofiwch, hyd yn oed os gwnewch chi eich hun, efallai y bydd angen i chi gael eich dogfennau wedi'u notareiddio gan weithiwr proffesiynol, fel cyfreithiwr neu notari.
Fel arfer, bydd eich benthyciwr yn rhoi cadarnhad i chi eich bod wedi talu’r morgais yn llawn. Nid yw'r rhan fwyaf o fenthycwyr yn anfon y cadarnhad hwn oni bai eich bod yn gofyn amdano. Gwiriwch i weld a oes gan eich benthyciwr broses ffurfiol ar gyfer y cais hwn.
Rhaid i chi, eich cyfreithiwr neu'ch notari ddarparu'r holl ddogfennau angenrheidiol i'r swyddfa gofrestru eiddo. Unwaith y derbynnir y dogfennau, mae cofrestru'r eiddo yn dileu hawliau'r benthyciwr i'ch eiddo. Maent yn diweddaru teitl eich eiddo i adlewyrchu'r newid hwn.
Pa mor hir mae'r banc yn ei gymryd i ddychwelyd treuliau morgais? o'r foment
Rydym yn wasanaeth cymharu annibynnol, a gefnogir gan hysbysebion. Ein nod yw eich helpu i wneud penderfyniadau ariannol callach trwy ddarparu offer rhyngweithiol a chyfrifianellau ariannol, cyhoeddi cynnwys gwreiddiol a gwrthrychol, a chaniatáu i chi gynnal ymchwil a chymharu gwybodaeth am ddim, fel y gallwch wneud penderfyniadau ariannol yn hyderus.
Mae'r cynigion sy'n ymddangos ar y wefan hon gan gwmnïau sy'n ein digolledu. Gall yr iawndal hwn ddylanwadu ar sut a ble mae cynhyrchion yn ymddangos ar y wefan hon, gan gynnwys, er enghraifft, y drefn y gallant ymddangos o fewn categorïau rhestru. Ond nid yw'r iawndal hwn yn dylanwadu ar y wybodaeth a gyhoeddwn, na'r adolygiadau a welwch ar y wefan hon. Nid ydym yn cynnwys y bydysawd o gwmnïau na chynigion ariannol a allai fod ar gael i chi.
Rydym yn wasanaeth cymharu annibynnol, a gefnogir gan hysbysebu. Ein nod yw eich helpu i wneud penderfyniadau ariannol callach trwy ddarparu offer rhyngweithiol a chyfrifianellau ariannol, cyhoeddi cynnwys gwreiddiol a gwrthrychol, a chaniatáu i chi gynnal ymchwil a chymharu gwybodaeth am ddim, fel y gallwch wneud penderfyniadau ariannol yn hyderus.
