1970 tai pren
Mae'r term "morgais" yn cyfeirio at fenthyciad a ddefnyddir i brynu neu gynnal cartref, tir, neu fathau eraill o eiddo tiriog. Mae'r benthyciwr yn cytuno i dalu'r benthyciwr dros amser, fel arfer mewn cyfres o daliadau rheolaidd wedi'u rhannu'n brifswm a llog. Mae'r eiddo yn gweithredu fel cyfochrog i sicrhau'r benthyciad.
Rhaid i'r benthyciwr wneud cais am forgais drwy'r benthyciwr o'i ddewis a gwneud yn siŵr ei fod yn bodloni nifer o ofynion, megis isafswm sgorau credyd a thaliadau is. Mae ceisiadau am forgais yn mynd trwy broses warantu drylwyr cyn cyrraedd y cam cau. Mae'r mathau o forgeisi'n amrywio yn dibynnu ar anghenion y benthyciwr, megis benthyciadau confensiynol a benthyciadau cyfradd sefydlog.
Mae unigolion a busnesau yn defnyddio morgeisi i brynu eiddo tiriog heb orfod talu'r pris prynu llawn ymlaen llaw. Mae'r benthyciwr yn ad-dalu'r benthyciad ynghyd â llog dros nifer penodol o flynyddoedd nes ei fod yn berchen ar yr eiddo yn rhydd ac yn ddilyffethair. Gelwir morgeisi hefyd yn liens yn erbyn eiddo neu hawliadau ar eiddo. Os bydd y benthyciwr yn methu â chael y morgais, gall y benthyciwr gau'r eiddo ymlaen llaw.
Problemau tai ffrâm bren hŷn
Meddyliwch am forgais fel benthyciad cartref; ffordd i gael eich traed ar yr ysgol eiddo tiriog, y cam cyntaf ar y ffordd i roi'r gorau i rentu neu fyw gyda'ch rhieni a chael eich cartref eich hun. Gadewch i ni edrych ar un neu ddau o hanfodion.
Yn y bôn, benthyciad yw morgais a ddefnyddir i brynu cartref. Ac mae'r tŷ yn dod yn gyfochrog ar gyfer y benthyciad morgais. Mae banc yn cytuno i roi benthyg arian i chi brynu, adeiladu neu adnewyddu tŷ ac rydych yn cytuno i’w dalu’n ôl.
Pan fyddwch yn gwneud cais am forgais gyda ni, byddwn yn rhoi'r hyn a elwir yn gymeradwyaeth mewn egwyddor i chi. Mae'r ddogfen hon yn nodi'r swm y gallwn ei fenthyca i chi yn seiliedig ar y wybodaeth a ddarparwyd gennych. Wrth gwrs, nid yw hwn yn fenthyciad eto, ond gallwch fynd i chwilio am dŷ gan wybod y gallwch ei fforddio.
Rydych chi'n mynd i chwilio am dŷ, rydych chi'n dod o hyd iddo, rydych chi'n gwneud cynnig, a gobeithio bod y gwerthiant yn mynd drwodd. Pan fydd hyn yn digwydd, rhowch wybod i ni a byddwn yn eich arwain trwy'r cam nesaf. Mae hyn yn cynnwys pethau fel cael y cartref wedi’i werthuso gan un o’n gwerthuswyr, prynu yswiriant, penodi atwrnai, prynu polisi diogelu morgais, ac ati. Mae'n swnio'n frawychus, ond byddwn yn eich helpu ym mhopeth.
Ailwerthu tai pren
Mae cartrefi arddull bwthyn neu gaban fel arfer yn cyfeirio at gartrefi bach, gwledig. Mae bwthyn a chaban yn aml yn cael eu defnyddio'n gyfnewidiol. Er bod "caban" yn cyfeirio at strwythur wedi'i wneud o bren neu foncyffion, mae "bwthyn" yn berthnasol i dai gwledig a adeiladwyd gyda deunyddiau amrywiol, megis pren, brics a cherrig. Gall "bwthyn" hefyd gyfeirio at strwythur gydag ychydig neu ddim amwynderau a ddefnyddir ar gyfer gwersylla neu hela.
Er y gallant wasanaethu fel prif breswylfa, mae bythynnod a chabanau yn aml yn cael eu defnyddio fel cartrefi gwyliau. Mae gan lawer o'r prynwyr sy'n chwilio am eiddo bach yn y wlad eu prif gartrefi eisoes yn y ddinas neu yn y maestrefi. Efallai y bydd y prynwyr hyn yn bwriadu defnyddio eu caban fel penwythnos neu wyliau haf i'r môr, llyn neu goedwig.
Mae llawer i'w ystyried wrth brynu cartref. Er bod llawer o'r un egwyddorion yn berthnasol i brynu caban â mathau eraill o gartrefi, mae'n werth nodi rhai gwahaniaethau allweddol. Dyma beth sydd angen i chi ei ystyried wrth brynu plasty.
A yw eich taith gerdded bosibl yn lle y gallech redeg i ffwrdd iddo dro ar ôl tro? Mae rhai pobl wrth eu bodd yn cael cartref oddi cartref i dreulio amser gyda ffrindiau a theulu. Ond os yw’r syniad o fynd i’r un lle flwyddyn ar ôl blwyddyn yn ymddangos yn ddiflas i chi, efallai nad yw eiddo plasty ar eich cyfer chi a dylech chwilio am gyfran gyfnodol yn lle hynny.
Hyd oes tŷ pren modern
Pan fyddwch yn clicio ar ddolen manwerthwr ar ein gwefan, efallai y byddwn yn ennill comisiwn cyswllt i helpu i ariannu ein cenhadaeth ddi-elw Darganfod mwy Chwefror 10, 2019 mathau o fenthycwyr eiddo yn amharod i forgaisBHrean HorneSecuring a mortgage can be a stressful task in itself, ond a oeddech chi'n gwybod y gallai'r math o eiddo rydych chi'n ei brynu ladd eich siawns o gael benthyciad?
3) Cartrefi Concrit Adeiladwyd y rhan fwyaf o'r cartrefi concrit uchel a welwch heddiw yn y XNUMXau a'r XNUMXau, ac nid yw darparwyr fel arfer yn rhoi benthyciad ar gyfer cartrefi a wneir â deunyddiau ansafonol fel concrit.
4) Fflatiau uwchben siop neu eiddo busnes Ar ôl yr argyfwng ariannol, rhoddodd rhai benthycwyr y gorau i gynnig morgeisi ar eiddo a oedd yn agos at unrhyw eiddo busnes "risg uchel", megis siopau, bwytai a thafarndai.
