Gan ddechrau ar y sail nad yw cael tŷ byth yn hawdd, yn yr amseroedd hyn mae'n llai byth. Yn enwedig i'r ifanc. Oherwydd bod popeth yn mynd i fyny, ac eithrio cyflogau. Dyna pam nad yw mynd am gartref yn rhan o’r cynlluniau mwyaf uniongyrchol, nid hyd yn oed yn y tymor canolig.
Er mwyn mynd i'r afael â'r rhwystr hwn, dechreuodd Cymuned Madrid a'r banc weithio ym mis Mai i hwyluso mynediad at forgais i bobl ifanc. Mae'r cynllun yn cynnwys y llywodraeth ranbarthol yn cymeradwyo, fel gwarant cyhoeddus, 15% o'r benthyciad, gan annog y parti â diddordeb i gael mynediad at forgais o hyd at 95% o werth yr eiddo. Yn yr achos hwn, byddai'n ddigon i'r prynwr arbed 5%. Tipyn o balm o ystyried bod yn rhaid i chi gael 20% o gyfryngau.
Mae'r syniad hwn, a fedyddiwyd fel 'Fy nghartref cyntaf' wedi dod yn realiti, ers i Gyngor Llywodraeth Madrid gymeradwyo buddsoddiad o 18 miliwn ewro ar gyfer y fenter hon, 50% yn fwy na'r gyllideb a gynlluniwyd yn wreiddiol. Ag ef, ceisir bod pobl Madrid sy'n ddiddyled yn gallu rhyddhau eu hunain yn economaidd hyd yn oed os nad oes ganddyn nhw'r arbedion angenrheidiol. Gall penderfyniad gyda'r cyfrifiant sydd ag 20% o bobl ifanc ddod yn annibynnol.
[Bydd Madrid yn lansio'r 'Cynllun Ateb Ifanc': 1.200 o gartrefi i'w rhentu am lai na 600 ewro]
Y banciau, felly, a fydd yn rhoi'r benthyciadau morgais ar gyfer caffael y fflatiau am swm sy'n fwy na 80% a hyd at 95% o werth yr eiddo, ar yr amod nad yw hyn yn fwy na 390.000 ewro, gan gymryd fel cyfeiriad ei werth gwerthuso neu'r pris prynu.
Mae 'Fy Nghartref Cyntaf' wedi'i gynnwys yn Strategaeth Diogelu Mamolaeth a Thadolaeth a Hyrwyddo Geni a Chymodi 2022/26 o Gymuned Madrid, gyda 4.800 miliwn ar gyfer ei hyrwyddo, amddiffyn mamolaeth a thadolaeth neu gymodi teuluol. .
Pa ofynion y mae'n rhaid eu cyflawni
I gael mynediad at y cynllun 'Fy nghartref cyntaf', rhaid i chi fod o dan 35 oed. Yn ogystal, rhaid i'w preswylfa gyfreithiol yng Nghymuned Madrid gael ei hachredu, yn barhaus ac yn ddi-dor, am y ddwy flynedd yn union cyn dyddiad y cais am y benthyciad ac ni ddylent fod yn berchen ar dŷ arall yn y diriogaeth genedlaethol.
Nid yw Llywodraeth Isabel Díaz Ayuso wedi pennu union ddyddiad ar gyfer cyflwyno ceisiadau, er ei bod wedi rhagweld y bydd yn ystod chwarter olaf y cwrs hwn.
