Person na ddylai gymryd yswiriant eiddo.
Rydym yn derbyn iawndal gan rai partneriaid y mae eu cynigion yn ymddangos ar y dudalen hon. Nid ydym wedi adolygu'r holl gynhyrchion neu gynigion sydd ar gael. Gall iawndal ddylanwadu ar y drefn y mae cynigion yn ymddangos ar y dudalen, ond nid yw ein barn olygyddol a'n graddfeydd yn cael eu dylanwadu gan iawndal.
Mae llawer neu bob un o'r cynhyrchion sy'n cael eu cynnwys yma gan ein partneriaid sy'n talu comisiwn i ni. Dyma sut rydym yn gwneud arian. Ond mae ein cywirdeb golygyddol yn sicrhau nad yw barn ein harbenigwyr yn cael ei dylanwadu gan iawndal. Gall telerau fod yn berthnasol i gynigion sy'n ymddangos ar y dudalen hon.
Ydy yswiriant cartref heb forgais yn rhatach?
Bydd prynwyr tai sydd am ariannu eu pryniant yn dysgu'n gyflym yr hyn y mae deiliaid morgeisi yn ei wybod eisoes: Mae'n debygol y bydd angen yswiriant cartref ar eich banc neu'ch cwmni morgais. Mae hyn oherwydd bod angen i fenthycwyr ddiogelu eu buddsoddiad. Mewn digwyddiad anffodus bod eich cartref yn llosgi neu'n cael ei ddifrodi'n ddifrifol gan gorwynt, corwynt, neu drychineb arall, mae yswiriant perchnogion tai yn eu hamddiffyn nhw (a chi) rhag colled ariannol.
Os ydych chi'n byw mewn ardal sy'n debygol o ddioddef llifogydd, bydd eich banc neu gwmni morgais hefyd yn gofyn i chi brynu yswiriant llifogydd. Efallai y bydd rhai sefydliadau ariannol hefyd angen sylw daeargryn os ydych chi'n byw mewn rhanbarth sy'n agored i weithgaredd seismig.
Os ydych chi'n prynu cwmni cydweithredol neu gondominiwm, rydych chi'n prynu buddiant ariannol mewn endid mwy. Felly, mae'n debygol y bydd bwrdd cyfarwyddwyr y cwmni cydweithredol neu'r condominium yn gofyn i chi brynu yswiriant perchnogion tai i helpu i amddiffyn y cyfadeilad cyfan yn ariannol os bydd trychineb neu ddamwain.
Unwaith y bydd y morgais ar eich cartref wedi ei dalu, ni fydd neb yn eich gorfodi i gymryd yswiriant cartref. Ond efallai mai eich cartref chi yw eich ased mwyaf, ac nid yw polisi perchennog tŷ safonol yn yswirio'r strwythur yn unig; Mae hefyd yn cynnwys eich eiddo pe bai trychineb yn digwydd ac mae'n cynnig amddiffyniad atebolrwydd os bydd achos cyfreithiol anaf neu ddifrod i eiddo.
Pryd ddylech chi gael yswiriant cartref?
Ni ddylid drysu rhwng yswiriant cartref ac yswiriant llifogydd, yswiriant morgais, neu yswiriant bywyd diogelu morgais. Hefyd, ni fydd polisi safonol yn talu am ddifrod daeargryn neu draul arferol.
Mae benthycwyr morgeisi yn mynnu bod gan berchnogion tai yswiriant cartref. Mae yna nifer o resymau am hyn, ond y pwysicaf yw bod eich benthyciwr eisiau i chi allu ac yn fodlon talu eich morgais ar ôl difrod trychinebus.
Wedi’r cyfan, byddai llawer o bobl yn ei chael hi’n anodd parhau i dalu morgais ar dŷ na allant fyw ynddo. Heb y tŷ, ychydig o werth sydd i'r morgais. Mae'r bygythiad o gau tir yn eithaf gwag pan nad oes cartref cyfanheddol i'w gau a'i werthu.
Mae'n hanfodol eich bod yn edrych ar eich polisi yswiriant perchnogion tai ar ôl i chi agor escrow wrth brynu cartref. Ac mae'n rhaid i'ch polisi fod yn dderbyniol i'ch benthyciwr, felly darparwch y dudalen datganiadau polisi, neu'r "ddalen Rhagfyr," cyn gynted â phosibl.
Gadewch i ni ddweud eich bod yn prynu cartref $300.000 a chost adnewyddu'r tŷ (gallwch ddod o hyd iddo ar yr arfarniad, ond bydd yr yswiriwr yn rhoi ei ffigur ei hun) yw $200.000. Os mai $240.000 yw swm eich benthyciad, byddwch yn cyfrifo'r sylw gofynnol fel a ganlyn:
A ellir gwerthu tŷ heb yswiriant?
Os prynwch dŷ neu fflat ar brydles, bydd angen yswiriant adeiladu ar yr eiddo, ond efallai na fydd yn rhaid i chi ei gymryd eich hun. Mae'r cyfrifoldeb fel arfer yn disgyn ar y landlord, sef perchennog y cartref. Ond nid yw hyn bob amser yn wir, felly mae’n bwysig eich bod yn gofyn i’ch atwrnai pwy sy’n gyfrifol am yswirio’r adeilad.
Wrth i ddiwrnod symud nesáu, efallai y byddwch am ystyried yswiriant cynnwys i ddiogelu eich eiddo hefyd. Ni ddylech ddiystyru gwerth eich gwrthrychau, o'r teledu i'r peiriant golchi.
Pe baech yn eu disodli, byddai angen yswiriant cynnwys digonol arnoch i dalu am y colledion. Gall fod yn rhatach cymryd yswiriant cynhwysydd a chynnwys gyda'ch gilydd, ond gallwch hefyd ei wneud ar wahân. Rydym yn cynnig sylw adeiladu a chynnwys.
Gall yswiriant bywyd roi tawelwch meddwl i chi gan wybod y byddant yn cael gofal os byddwch yn marw. Gall olygu na fydd yn rhaid i'ch teulu dalu'r morgais neu fentro gorfod gwerthu a symud.
Bydd faint o yswiriant oes y bydd ei angen arnoch yn dibynnu ar swm eich morgais a'r math o forgais sydd gennych. Gallwch hefyd ystyried dyledion eraill a allai fod gennych, yn ogystal ag arian sydd ei angen i ofalu am ddibynyddion, fel eich partner, plant, neu berthnasau oedrannus.
