Sut gallaf gael teitl fy eiddo ar ôl talu fy morgais?
Rydym yn wasanaeth cymharu annibynnol, a gefnogir gan hysbysebion. Ein nod yw eich helpu i wneud penderfyniadau ariannol callach trwy ddarparu offer rhyngweithiol a chyfrifianellau ariannol, cyhoeddi cynnwys gwreiddiol a gwrthrychol, a chaniatáu i chi gynnal ymchwil a chymharu gwybodaeth am ddim, fel y gallwch wneud penderfyniadau ariannol yn hyderus.
Mae'r cynigion sy'n ymddangos ar y wefan hon gan gwmnïau sy'n ein digolledu. Gall yr iawndal hwn ddylanwadu ar sut a ble mae cynhyrchion yn ymddangos ar y wefan hon, gan gynnwys, er enghraifft, y drefn y gallant ymddangos o fewn categorïau rhestru. Ond nid yw'r iawndal hwn yn dylanwadu ar y wybodaeth a gyhoeddwn, na'r adolygiadau a welwch ar y wefan hon. Nid ydym yn cynnwys y bydysawd o gwmnïau na chynigion ariannol a allai fod ar gael i chi.
Rydym yn wasanaeth cymharu annibynnol, a gefnogir gan hysbysebu. Ein nod yw eich helpu i wneud penderfyniadau ariannol callach trwy ddarparu offer rhyngweithiol a chyfrifianellau ariannol, cyhoeddi cynnwys gwreiddiol a gwrthrychol, a chaniatáu i chi gynnal ymchwil a chymharu gwybodaeth am ddim, fel y gallwch wneud penderfyniadau ariannol yn hyderus.
Rwyf wedi talu fy morgais, a allaf gael gweithred?
Rydych chi wedi cymryd y naid ac wedi penderfynu prynu tŷ. Ar ôl arwyddo mynydd o bapurau, rydych bellach yn berchennog balch ar eich cartref eich hun. Dri deg diwrnod yn ddiweddarach, pan fydd y taliad morgais cyntaf yn ddyledus, mae’n wynebu realiti’r hyn y mae wedi’i wneud. Rydych chi wedi cymryd taliadau enfawr ers 30 mlynedd, mewn economi nad yw'n addo sefydlogrwydd swydd hirdymor. Peidiwch â phanicio.
Y rheswm cyntaf a mwyaf amlwg i dalu'ch morgais cyn gynted â phosibl yw y bydd yn arbed degau o filoedd o ddoleri i chi. Darllenwch y papurau a lofnodwyd gennych pan brynoch y cartref a chymerwch olwg agos ar eich amserlen ad-dalu. Mae cwmnïau morgais yn datgelu ymlaen llaw y byddwch yn talu mwy na dwbl pris prynu’r cartref cyn i chi fod yn berchen arno.
Yr ail reswm yw'r tawelwch meddwl a ddaw o fod yn berchen ar y cartref. Gyda'r gofyniad costau misol is, nid yw'r posibilrwydd o ddiweithdra neu dangyflogaeth yn peri cymaint o fraw bellach. Nawr gallwch chi fforddio cymryd swydd sy'n talu llawer llai na'ch swydd flaenorol, heb boeni am golli'ch cartref.
Beth sy'n digwydd pan fydd y morgais yn cael ei dalu'n gynnar
Mae’r rhan fwyaf ohonom yn cymryd morgais pan fyddwn yn prynu cartref, gan ymrwymo i wneud taliadau am hyd at 30 mlynedd. Ond mae amcangyfrifon y llywodraeth yn dangos bod Americanwyr yn symud 11,7 gwaith ar gyfartaledd yn eu hoes, mae cymaint o bobl yn dechrau talu degawdau o forgeisi fwy nag unwaith.
Gyda hyn mewn golwg, efallai y byddai’n ddoeth chwilio am ffyrdd o dalu’ch morgais yn gynnar, naill ai er mwyn i chi allu adeiladu ecwiti’n gyflymach neu arbed arian ar log. Yn y tymor hir, y nod yw bod yn berchen ar eich cartref. Wedi'r cyfan, mae'n llawer haws ymddeol neu leihau oriau gwaith yn ddiweddarach os gallwch chi wneud heb y taliad morgais misol.
Felly os ydych chi'n pendroni sut i ostwng eich taliadau morgais neu dalu'ch tŷ yn gyflymach, dyma nifer o strategaethau gwir a all helpu. Cofiwch fod y strategaeth gywir i chi yn dibynnu ar faint o arian "ychwanegol" sydd gennych chi, yn ogystal â faint o flaenoriaeth sydd gennych i gael heb forgais.
Tybiwch eich bod yn prynu eiddo $360.000 gyda $60.000 i lawr a'r gyfradd llog ar eich benthyciad cartref 30 mlynedd yn 3%. Mae cipolwg cyflym ar y gyfrifiannell morgais yn dangos bod y prifswm a'r taliad llog ar eich benthyciad yn dod i $1.264,81 y mis.
Pa mor hir mae'n ei gymryd i gael teitl y tŷ ar ôl talu'r morgais
Os gallwch dalu'ch morgais yn gynt na'r disgwyl, byddwch yn arbed rhywfaint o arian ar log ar eich benthyciad. Yn wir, gallai cael gwared ar eich benthyciad cartref dim ond blwyddyn neu ddwy yn gynnar arbed cannoedd neu hyd yn oed filoedd o ddoleri i chi. Ond os ydych yn ystyried cymryd y dull hwnnw, bydd angen ichi ystyried a oes cosb rhagdalu, ymhlith materion posibl eraill. Dyma bum camgymeriad i’w hosgoi wrth dalu’ch morgais yn gynnar. Gall cynghorydd ariannol eich helpu i bennu anghenion a nodau eich morgais.
Byddai llawer o berchnogion tai wrth eu bodd yn berchen ar eu cartrefi a heb orfod poeni am daliadau morgais misol. Felly i rai pobl efallai y byddai’n werth archwilio’r syniad o dalu’ch morgais yn gynnar. Bydd hyn yn eich galluogi i leihau swm y llog y byddwch yn ei dalu dros gyfnod y benthyciad, tra hefyd yn rhoi'r cyfle i chi ddod yn berchennog llawn ar y cartref yn gynt na'r disgwyl.
Mae yna nifer o wahanol ddulliau o ragdalu. Y dull hawsaf yw gwneud taliadau ychwanegol y tu allan i'ch taliadau misol arferol. Cyn belled nad yw'r llwybr hwn yn arwain at ffioedd ychwanegol gan eich benthyciwr, gallwch anfon 13 siec bob blwyddyn yn lle 12 (neu'r hyn sy'n cyfateb i hyn ar-lein). Gallwch hefyd gynyddu eich taliad misol. Os byddwch yn talu mwy bob mis, byddwch yn talu'r benthyciad cyfan yn gynt na'r disgwyl.
