ariannu trosoledd
Dychmygwch faint yn haws fyddai bywyd pe gallech ysgrifennu siec i brynu eich cartref nesaf. Dim proses gwneud cais am forgais, dim taliadau misol, y sicrwydd o fod yn berchen ar eich cartref yn llwyr – swnio fel rhywbeth di-fai, iawn?
Y man cychwyn rhesymegol yn y penderfyniad i ariannu neu dalu ag arian parod yw'r gost o fenthyca Mae argymhellion Motley Fool Stock Advisor ag elw cyfartalog o 618%. Am $79 (neu ddim ond $1,52 yr wythnos), ymunwch â dros filiwn o aelodau a pheidiwch â cholli allan ar eich dewis stoc nesaf. Gwarant arian yn ôl mewn 30 diwrnod. Cofrestrwch nawr
Yn ôl Zillow, canolrif pris cartref yn yr Unol Daleithiau yw $248.857 ar ddechrau mis Mai 2020. Mae cyfraddau llog cyfredol tua 3,5% ar gyfer morgeisi cyfradd sefydlog 30 mlynedd a thua 2,75% ar gyfer morgeisi sefydlog 15 mlynedd.
Os gallwch chi dalu'r bil heb forgais, mae talu arian parod am gartref yn amlwg yn arbed llawer o arian dros amser: $50.000 i $150.000 mewn llog wedi'i osgoi i'r prynwr cartref cyffredin. Ond nid yw manteision talu ag arian parod yn dod i ben yno.
A yw'n well prynu eiddo buddsoddi gydag arian parod neu gyda morgais?
Ym mhobman rydych chi'n clywed pa mor ddrwg yw hi i gael dyledion. Felly, yn naturiol, mae'n ddigon i reswm mai prynu cartref ag arian parod—neu roi cymaint o arian â phosibl yn eich cartref i osgoi'r ddyled enfawr sy'n gysylltiedig â morgais—yw'r dewis doethaf ar gyfer eich iechyd ariannol.
Mae talu arian parod am gartref yn dileu'r angen i dalu llog ar y benthyciad a chostau cau. “Nid oes unrhyw ffioedd tarddiad morgais, ffioedd arfarnu, na ffioedd eraill y mae benthycwyr yn eu codi ar brynwyr sgrin,” meddai Robert Semrad, JD, uwch bartner a sylfaenydd Cwmni Cyfreithiol DebtStoppers o Chicago, sy’n seiliedig ar Fethdaliad.
Mae talu ag arian parod hefyd yn aml yn fwy deniadol i werthwyr. “Mewn marchnad gystadleuol, mae gwerthwr yn debygol o dderbyn un cynnig arian parod dros un arall oherwydd nid oes rhaid iddo boeni am brynwr yn cael ei gefnogi gan wadiad ariannu,” meddai Peter Grabel, rheolwr gyfarwyddwr MLO Luxury Mortgage Corp. .yn Stamford, Conn. Mae gan bryniant cartref arian parod hefyd yr hyblygrwydd i gau'n gyflymach (os dymunir) nag un sy'n cynnwys benthyciadau, a allai fod yn ddeniadol i werthwr.
Rhesymau i dalu arian parod am rent tai
Rydym yn wasanaeth cymharu annibynnol, a gefnogir gan hysbysebu. Ein nod yw eich helpu i wneud penderfyniadau ariannol callach trwy ddarparu offer rhyngweithiol a chyfrifianellau ariannol, cyhoeddi cynnwys gwreiddiol a gwrthrychol, a chaniatáu i chi gynnal ymchwil a chymharu gwybodaeth am ddim, fel y gallwch wneud penderfyniadau ariannol yn hyderus.
Mae'r cynigion sy'n ymddangos ar y wefan hon gan gwmnïau sy'n ein digolledu. Gall yr iawndal hwn ddylanwadu ar sut a ble mae cynhyrchion yn ymddangos ar y wefan hon, gan gynnwys, er enghraifft, y drefn y gallant ymddangos o fewn categorïau rhestru. Ond nid yw'r iawndal hwn yn dylanwadu ar y wybodaeth a gyhoeddwn, na'r adolygiadau a welwch ar y wefan hon. Nid ydym yn cynnwys y bydysawd o gwmnïau na chynigion ariannol a allai fod ar gael i chi.
Rydym yn wasanaeth cymharu annibynnol, a gefnogir gan hysbysebu. Ein nod yw eich helpu i wneud penderfyniadau ariannol callach trwy ddarparu offer rhyngweithiol a chyfrifianellau ariannol, cyhoeddi cynnwys gwreiddiol a gwrthrychol, a chaniatáu i chi gynnal ymchwil a chymharu gwybodaeth am ddim, fel y gallwch wneud penderfyniadau ariannol yn hyderus.
morgais preswyl
Mae Elizabeth Weintraub yn arbenigwr a gydnabyddir yn genedlaethol mewn eiddo tiriog, teitl a escrow. Mae hi'n asiant eiddo tiriog a brocer gyda dros 40 mlynedd o brofiad teitl a escrow. Mae ei brofiad wedi cael sylw yn y New York Times, Washington Post, CBS Evening News, a House Hunters HGTV.
Mae Doretha Clemons, Ph.D., MBA, PMP, wedi bod yn weithredwr TG corfforaethol ac athrawes ers 34 mlynedd. Mae hi'n athro atodol yng Ngholegau a Phrifysgolion Talaith Connecticut, Prifysgol Maryville, a Phrifysgol Wesleaidd Indiana. Mae hi'n fuddsoddwr eiddo tiriog ac yn gyfarwyddwr Ymddiriedolaeth Eiddo Tiriog Tai Bruised Reed, ac yn ddeiliad trwydded gwella cartrefi o Dalaith Connecticut.
Gall y broses prynu cartref fod yn araf ac yn feichus, yn enwedig os ydych chi'n ceisio prynu mewn marchnad boeth ac yn cystadlu â phrynwyr eraill. Mae cynnig arian parod yn ffordd o sefyll allan a chyflymu'r broses.
Er ei bod yn wir bod yr holl drafodion yn dod i ben gydag arian parod, mae realiti ariannu prynwyr yn wynebu rhwystrau. Yn naturiol, mae gwerthwyr eisiau delio â phrynwyr sydd â llai o rwystrau. Mae cynigion arian parod yn ffordd dda o gael gwared ar y rhwystrau hynny, ond nid dyma'r opsiwn gorau bob amser.
