Límit de deducció dels interessos hipotecaris
Molts o tots els productes que apareixen aquí són dels nostres socis que ens compensen. Això pot influir en els productes sobre els que escrivim i en el lloc i la manera com el producte apareix en una pàgina. Això, però, no influeix en les nostres avaluacions. Les nostres opinions són pròpies.
La deducció dels interessos hipotecaris és una deducció fiscal pels interessos hipotecaris pagats sobre el primer milió de dòlars de deute hipotecari. Els propietaris que van comprar cases després del 15 de desembre del 2017 poden deduir els interessos dels primers 750.000 dòlars de la hipoteca. Reclamar la deducció d'interessos hipotecaris requereix detallar a la declaració d'impostos.
La deducció dels interessos hipotecaris permet reduir la teva renda imposable per la quantitat de diners que hagis pagat en interessos hipotecaris durant l'any. Així que si tens una hipoteca, porta un bon registre: els interessos que pagues pel teu préstec hipotecari podrien ajudar-te a reduir la factura fiscal.
Com s'ha assenyalat, en general pot deduir els interessos hipotecaris que hagi pagat durant l'exercici fiscal pel primer milió de dòlars del deute hipotecari per al seu habitatge principal o un segon habitatge. Si vas comprar la casa després del 15 de desembre del 2017, pots deduir els interessos que vas pagar durant l'any pels primers 750.000 dòlars de la hipoteca.
Anar programar un
No hi ha diferència entre un crèdit fiscal i una deducció fiscal. És possible que la confusió sorgeixi entre un crèdit fiscal i una deducció fiscal; un crèdit sostreu una quantitat de les obligacions fiscals duna persona, mentre que una deducció és una despesa qualificada que redueix la quantitat dingressos que poden ser gravats.
Un crèdit fiscal permet a la persona que compleix els requisits per obtenir-lo que aquesta quantitat redueixi la seva obligació fiscal o augmenti la seva declaració d'impostos, depenent de quant hagi pagat en impostos al llarg de l'any fiscal.
El crèdit fiscal per fills és el més conegut. Si una persona té un fill que compleix els requisits per al crèdit fiscal per fills, pot rebre un crèdit de fins a 2.000 dòlars per fill. Si una persona amb un fill que compleix els requisits ha de 3.000 dòlars en impostos al final del any, pot aplicar el crèdit fiscal per fills i aleshores només haurà de 1.000 dòlars en impostos.
Per exemple, si una persona actua com a propietari únic, moltes de les despeses del seu negoci poden reclamar-se com a deduccions. Les despeses d'oficina, com el lloguer, es considerarien deduccions fiscals i reduirien la quantitat d'ingressos imposables que va obtenir. dingressos imposables seria de 100 dòlars, el que reduiria la quantitat dimpostos que deu.
Els interessos hipotecaris es poden deduir d'un segon habitatge?
La deducció dels interessos hipotecaris de l'habitatge (HMID) és una de les desgravacions fiscals dels Estats Units més apreciades. Agents immobiliaris, propietaris d'habitatges, aspirants a propietaris i fins i tot comptables d'impostos en pregonen el valor. En realitat, el mite és sovint millor que la realitat.
La Llei de Retalls d'Impostos i Ocupació (TCJA) aprovada el 2017 ho va canviar tot. Va reduir el principal hipotecari màxim elegible per a linterès deduïble a $ 750,000 (des de $ 1 milió) per als nous préstecs (cosa que significa que els propietaris dhabitatges poden deduir linterès pagat en fins a $ 750,000 en deute hipotecari). Però també gairebé va duplicar les deduccions estàndard en eliminar l'exempció personal, fet que va fer innecessari per a molts contribuents detallar, ja que ja no podien prendre l'exempció personal i detallar les deduccions alhora.
Per al primer any després de l'aplicació de la TCJA, s'esperava que uns 135,2 milions de contribuents optessin per la deducció estàndard. En comparació, s'esperava que 20,4 milions detallessin els seus impostos i, 16,46 milions reclamarien la deducció per interessos hipotecaris.
Límit d'ingressos per a la deducció dels interessos hipotecaris
La decisió de comprar una casa pot ser estressant, sobretot si és la primera vegada que la compra. Tot i que tindrà moltes responsabilitats noves com a propietari, ser-ho també comporta molts avantatges. El principal avantatge de comprar una casa és que augmenta la seguretat financera. Amb un préstec a tipus d'interès fix, sabreu que, a diferència del lloguer, els vostres pagaments mensuals (sense incloure els impostos i l'assegurança) mai no augmentaran. Podrà acumular capital a casa a mesura que vagi pagant la hipoteca, i tindrà la tranquil·litat que la seva propietat probablement es revaloritzarà si la manté prou temps.
Però això no és tot allò que li ofereix la propietat d'un habitatge. També ofereix incentius fiscals a través de la deducció dels interessos hipotecaris. Repassarem què és la deducció dels interessos hipotecaris, quant pot restar de la seva renda imposable i què necessitarà per aprofitar aquest gran incentiu fiscal.
La deducció dels interessos hipotecaris és una deducció fiscal detallada que resta de la seva renda imposable els interessos pagats per qualsevol préstec utilitzat per construir, comprar o renovar una residència. Això vol dir que pot deduir una determinada quantitat d'interessos hipotecaris cada any, tant per a la seva vivenda principal com per a la secundària, i pagar menys impostos sobre la renda.
