Es muda durant el mandat. Té 30 dies per notificar
On puc obtenir un duplicat del meu Certificat de Comissió Notarial? Podeu imprimir un certificat de comissió en línia creant un compte al lloc de Postil·la Notarial seleccionant l'opció de Notaris Existents o Iniciar Sessió si ja s'ha registrat.
Com corregeixo la meva adreça que apareix a la base de dades de notaris? Per a l'adreça, el número de telèfon o el comtat incorrectes, el canvi es pot fer en línia accedint a l'aplicació de notari usant el vostre login (número de comissió i contrasenya). Feu clic a l'enllaç d'edició a la pantalla d'informació, escriviu sobre la informació incorrecta i deseu. Podeu imprimir un certificat actualitzat fent clic a l'enllaç d'impressió de la comissió.
Quina documentació es requereix si responc SÍ a la sol·licitud? Com a mínim, presenteu documents que indiquin l'acusació, la disposició i la finalització satisfactòria de qualsevol sentència i/o llibertat condicional.
Quan he de renovar? Un notari comissionat sota els Estatuts de Minnesota 359.02 manté el càrrec fins al 31 de gener del cinquè any següent a l'any en què es va emetre la comissió, llevat que sigui remogut abans pel governador o el tribunal de districte, o per acció del comissionat de comerç. Un notari pot sol·licitar la renovació d'aquí a 6 mesos abans de l'expiració de la comissió. O en cas d'una comissió caducada es pot completar una nova sol·licitud per tornar a ser admès.
Notari a prop meu
Justin Pritchard, CFP, és un assessor de pagament i un expert en finances personals. Cobreix temes de banca, préstecs, inversions, hipoteques i molt més per a The Balance. Té un MBA de la Universitat de Colorado i ha treballat per a cooperatives de crèdit i grans empreses financeres, a més d'escriure sobre finances personals durant més de dues dècades.
Lea Uradu, JD és graduada de la Facultat de Dret de la Universitat de Maryland, preparadora d'impostos registrada a l'estat de Maryland, notària pública certificada per l'estat, preparadora d'impostos VITA certificada, participant al programa de temporada de presentació anual del IRS, escriptora d'impostos i fundadora de LAW Tax Resolution Services. Lea ha treballat amb centenars de clients d'impostos federals individuals i expatriats.
Si necessiteu obtenir un contracte o un altre paper signat per un notari públic, és possible que hagi de pagar una quota modesta al proveïdor de serveis notarials. Aquests honoraris es poden pagar per endavant o al final d'una transacció, com ara la compra d'una casa. Saber per endavant el que pot esperar pagar en concepte d'honoraris notarials pot ajudar-lo a pressupostar la despesa i evitar un retard en la signatura dels documents.
Quan costa un notari en un banc
És millor que consulteu un notari abans de signar la promesa de compravenda de l'immoble al qual us ha donat l'ull. Així podreu beneficiar-vos dels consells d'un professional del dret immobiliari que, sens dubte, us podrà fer recomanacions sobre el document.
La promesa de compravenda el vincula efectivament al venedor, per la qual cosa l'ha de respectar. Només podreu modificar els termes o anul·lar-la amb el consentiment de l'altra part, per la qual cosa val la pena consultar prèviament un notari.
També és important distingir entre una compra assistida per un agent immobiliari i una compra privada. En el cas de les compres privades, pot ser necessari consultar un notari abans de redactar la promesa de compravenda. En canvi, si hi intervé un agent immobiliari, l'objectiu de la consulta pot ser diferent.
Un cop signada la promesa de compra, el notari examina els títols de propietat adjunts a l'immoble (declaracions de copropietat, servituds i escriptures hipotecàries dels propietaris anteriors, i pagament dels impostos sobre la propietat i cobertura de l'assegurança). Això evitarà que hagi de cobrir els impostos escolars o municipals que els propietaris anteriors van deixar sense pagar, i garantirà que la propietat està lliure de qualsevol reclamació.
Com ser notari
Quan vostè paga la hipoteca i compleix les condicions del contracte hipotecari, el prestador no renuncia automàticament als drets sobre la seva propietat. Hi ha passos que cal seguir. Aquest procés s'anomena liquidació de la hipoteca.
Aquest procés varia en funció de la província o territori. En la majoria dels casos, vostè treballa amb un advocat, un notari o un comissari de juraments. Algunes províncies i territoris us permeten fer la feina vosaltres mateixos. Tingueu en compte que, fins i tot si ho fa vostè mateix, és possible que hagueu d'obtenir els documents notariats per un professional, com un advocat o un notari.
Normalment, el prestador us proporcionarà una confirmació que ha pagat la totalitat de la hipoteca. La majoria dels prestadors no envien aquesta confirmació llevat que ho sol·liciti. Comproveu si el prestador té un procés formal per a aquesta sol·licitud.
Vostè, el seu advocat o el seu notari han de proporcionar a loficina del registre de la propietat tots els documents necessaris. Un cop rebuts els documents, el registre de la propietat elimina els drets del prestador sobre la seva propietat. Actualitzen el títol de la seva propietat per reflectir aquest canvi.
