Es pot aconseguir una hipoteca amb una oferta de feina?
No tots els prestadors exigeixen que portis més d'un any a la feina. De fet, molts prestadors entenen que les generacions més joves tenen una gran demanda, estan altament qualificades i són oportunistes de carrera que canvien activament de feina per buscar un salari més alt o millors condicions laborals.
El nostre millor prestador per a persones amb nous llocs de treball pot aprovar préstecs per a l'habitatge a persones que portin almenys un dia al seu lloc de treball, en funció de cada cas. No tenen cap problema amb les persones que porten 1 mes, 3 mesos, 6 mesos o més en la nova feina.
Pots demanar un préstec de fins al 90% del valor de la propietat que compraràs. Si esteu en una posició financera forta, llavors un préstec del 95% pot estar disponible. També hi ha disponibles paquets professionals amb descompte, préstecs bàsics i línies de crèdit.
Molts dels nostres clients ens truquen perquè estan en procés de deixar la seva actual empresa i començar un nou lloc en un altre lloc. En la majoria dels casos, tenen una àmplia experiència al seu sector i canvien de treball per aprofitar una oferta millor o han estat caçats per un agent de contractació.
Hipoteca de menys de 6 mesos de feina
Requisits bàsics per als internacionals a HolandaPer obtenir una hipoteca holandesa, ha de tenir un número BSN. Està planejant mudar-se a Holanda i encara no té un BSN? Podem calcular el pressupost de la seva hipoteca per comprovar quant pot demanar prestat sense un número BSN.
Puc obtenir una hipoteca a Holanda si tinc una feina temporal? Sí, podeu obtenir una hipoteca si teniu una ocupació temporal. Pot aconseguir una hipoteca a Holanda si té feina temporal. Per aconseguir una hipoteca, se us demanarà una declaració d'intencions. En altres paraules, ha de tenir la intenció de continuar amb la seva feina quan acabi el contracte temporal. A més, cal aportar una llista de documents de sol·licitud d'hipoteca.
Un dels requisits per aconseguir una hipoteca a Holanda de manera més ràpida és tenir un contracte indefinit. Si teniu un contracte indefinit, el vostre procés de sol·licitud d'hipoteca serà més ràpid. Els documents addicionals necessaris per obtenir una hipoteca als Països Baixos són:
Hipoteca amb menys de 3 mesos de feina
Un cop dit això, els detalls de la seva situació importen. Per exemple, si canvieu d'un lloc a un altre amb ingressos iguals o superiors, i podeu aportar documentació sobre el vostre historial d'ingressos, podreu evitar que s'interrompi el procés d'aprovació del préstec.
Si teniu previst canviar de feina durant el procés de sol·licitud de la hipoteca, és important que us ho comuniqueu al prestador com més aviat millor. Fins i tot un cop aprovat el préstec, aneu en compte amb el canvi d'ocupació. Molts prestadors faran una darrera comprovació per verificar que la seva ocupació i els seus ingressos no han canviat des de l'aprovació final del préstec.
Si és un empleat per hores o assalariat que no obté ingressos addicionals per comissions, bonificacions o hores extres, i si canviarà a un treball similar amb una estructura salarial semblant amb un nou ocupador, és possible que no tingui cap problema per comprar una habitatge.
Els ingressos per comissions, bonificacions i hores extraordinàries se solen fer de mitjana durant els últims 24 mesos. Per tant, si no té un historial de dos anys guanyant aquest tipus de salari, probablement serà difícil qualificar per a un préstec. El canvi a aquest tipus d'estructura salarial podria causar mals de cap i possiblement fins i tot fer fracassar l'aprovació de la hipoteca.
Puc obtenir una hipoteca sense feina si tinc estalvis al Regne Unit?
Vol comprar una casa però no té una feina fixa a la seva empresa? Fins i tot en aquest cas és possible sol·licitar una hipoteca. Evidentment, hi ha les condicions addicionals necessàries. Els nostres experimentats assessors hipotecaris tenen respostes adequades a totes les vostres preguntes. A més, també són analistes de crèdit i examinen altres maneres d'ingressos. Per això, amb una hipoteca sense contracte indefinit o carta d'intencions és possible molt més del que es pensa al principi. Voleu sol·licitar aviat una hipoteca? Els termes més importants que trobareu en aquest context són «hipoteca amb contracte temporal» i «hipoteca sense carta d'intencions». En aquesta pàgina us ho expliquem amb més detall.
Encara que pugui sospitar el contrari, com a treballador per compte d'altri també té opcions per contractar una hipoteca sense contracte indefinit o carta d'intencions. Depèn de la teva situació personal allò que suposin exactament les condicions extra que comporta. Entre altres coses, hi influeix el tipus de feina. Al cap ia la fi, el valor dels vostres ingressos és important per determinar l'import d'una hipoteca. Un contracte temporal pot implicar que rebis un contracte permanent en un futur proper. Aleshores és possible demanar al teu ocupador una carta d'intencions. Si les circumstàncies de l'organització no canvien i continues funcionant com ara, aquest document indica que el proper contracte esdevindrà indefinit. Si sol·liciteu una hipoteca sense contracte indefinit ni carta d'intencions, es tindran en compte els vostres ingressos actuals.
