Com amagar deutes per a la hipoteca
Som un servei de comparació independent i amb publicitat. El nostre objectiu és ajudar-lo a prendre decisions financeres més intel·ligents proporcionant eines interactives i calculadores financeres, publicant continguts originals i objectius, permetent realitzar investigacions i comparar informació de forma gratuïta, perquè pugui prendre decisions financeres amb confiança.
Les ofertes que apareixen en aquest lloc web són d'empreses que ens compensen. Aquesta compensació pot influir en com i on apareixen els productes en aquest lloc, incloent-hi, per exemple, l'ordre en què poden aparèixer dins de les categories del llistat. Però aquesta compensació no influeix en la informació que publiquem, ni en les ressenyes que veu en aquest lloc. No incloem lunivers dempreses o ofertes financeres que poden estar disponibles per a vostè.
Som un servei de comparació independent, recolzat per la publicitat. El nostre objectiu és ajudar-lo a prendre decisions financeres més intel·ligents proporcionant eines interactives i calculadores financeres, publicant continguts originals i objectius, permetent realitzar investigacions i comparar informació de forma gratuïta, perquè pugui prendre decisions financeres amb confiança.
El fet de tenir un préstec afecta l'obtenció d'una hipoteca?
Rebem compensacions d'alguns socis les ofertes dels quals apareixen en aquesta pàgina. No hem revisat tots els productes o ofertes disponibles. La compensació pot influir en lordre en què apareixen les ofertes a la pàgina, però les nostres opinions editorials i qualificacions no estan influenciades per la compensació.
Molts o tots els productes que apareixen aquí són dels nostres socis que ens paguen una comissió. Així és com guanyem diners. Però la nostra integritat editorial garanteix que les opinions dels nostres experts no estan influïdes per una compensació. Podeu aplicar termes a les ofertes que apareixen en aquesta pàgina.
Els deutes no li impediran obtenir una hipoteca, sempre que no tingui més del que pot manejar. Els deutes són comuns. Si esteu endeutat i voleu comprar una casa, potser us pregunteu si el vostre deute perjudicarà les vostres possibilitats d'obtenir una hipoteca. La bona notícia és que pot obtenir un préstec hipotecari encara que tingui deutes. I recordeu que la compra d'un habitatge no és una fita important que s'hagi d'assolir a una determinada edat o en una època de la vida. No passa res si decideix esperar un parell danys per pagar els seus deutes, augmentar la seva puntuació de crèdit o aconseguir una millor feina abans de comprar una casa. El camí de cada persona cap a la propietat d'un habitatge és diferent, així que decideixi comprar una casa quan sigui la millor decisió per a vostè i la seva família.A continuació, algunes preguntes que cal fer abans de sol · licitar una hipoteca.Quants deutes té a relació amb els ingressos? Un factor important que els prestadors hipotecaris tenen en compte a l'hora d'avaluar els sol·licitants és la relació entre deutes i ingressos. Aquesta és la quantitat de deute que té en relació amb els ingressos. Com més alta sigui aquesta xifra, menys possibilitats tindrà que li aprovin la hipoteca.
Si pago tot el meu deute quant de temps abans de comprar una casa
Divulgació: Aquest post conté enllaços d'afiliats, cosa que significa que rebem una comissió si fas clic en un enllaç i compres una cosa que hem recomanat. Si us plau, consulteu la nostra política de divulgació per a més detalls.
Quan arriba el moment d'aconseguir una hipoteca, un dels consells que tothom sembla donar és que cal mantenir els deutes sota control. Però, per què és important? A més, com podeu determinar en quin punt es troba el vostre deute? Per començar, què es considera deute?
Juntament amb els estalvis per al pagament inicial, el coeficient deute-ingressos (DTI) és un dels paràmetres més importants que utilitzen els prestadors hipotecaris per determinar quant pots pagar. El teu DTI té una relació directa amb el pagament mensual a què pots optar en obtenir una hipoteca.
El DTI és una ràtio que compara els pagaments mensuals que fas dels deutes existents amb els teus ingressos bruts mensuals abans d'impostos. Depenent del tipus de préstec que desitgi i de les mètriques de qualificació, hi ha dos tipus de càlculs que se solen utilitzar en la qualificació de la hipoteca: un DTI inicial i un DTI final.
Es pot consolidar el deute en una hipoteca nova?
Si visiteu qualsevol lloc web de préstecs hipotecaris, veureu imatges de famílies somrients i belles cases acompanyades d'un text que fa semblar que els prestadors estan a l'espera d'ajudar-lo a trobar el préstec que li convingui, sigui quina sigui la seva situació.
En realitat, prestar quantitats tan grans de diners és un negoci arriscat per als bancs. En altres paraules, els bancs no et prestaran centenars de milers de dòlars llevat que estiguin segurs que els pots tornar ia temps.
Si els teus ingressos no són prou elevats per poder optar al préstec que estàs sol·licitant, un cofirmant pot ajudar-te. Un cofirmant us ajuda perquè els vostres ingressos s'inclouran en els càlculs d'assequibilitat. Fins i tot si la persona no viu amb tu i només us ajuda a fer els pagaments mensuals, els ingressos d'un cofirmant seran considerats pel banc. Per descomptat, el factor clau és assegurar-se que el teu cofirmant tingui un bon historial de feina, ingressos estables i un bon historial creditici.
Per descomptat, no hauries d'utilitzar un cosignatari perquè t'aprovin si no tens prou ingressos per pagar la hipoteca a temps. No obstant això, si els teus ingressos són estables i tens un historial laboral sòlid, però encara no guanyes prou per a una hipoteca, un cosignatari et pot ajudar.
