Amb vinculacio d'hipoteca es pot canviar de banc?

Deutsche bank kundenservice

Un compte bancari pot facilitar la gestió dels diners, però hi ha situacions en què pot ser necessari o convenient canviar de banc. Per exemple, potser haureu de traslladar els vostres diners a un nou banc si es muda a una altra ciutat. En altres casos, canviar de banc pot ser només qüestió de trobar-ne un que ofereixi comissions més baixes o millors tipus d'interès per als estalvis.

És difícil canviar de banc? No necessàriament. Però sigui quin sigui el motiu per obrir un nou compte bancari i deixar enrere el seu antic banc, hi ha certes coses que ha de fer perquè la transició no sigui complicada.

Amb tantes opcions per obrir un compte nou, és útil tenir una llista de coses en què fixar-se en comparar bancs. Quan busqueu un nou banc, tenir en compte el següent pot ajudar a prendre decisions:

Considereu els dipòsits mínims d'obertura i els requisits de saldo mínim dels diferents bancs. Per exemple, podeu trobar un banc que no exigeixi un mínim per obrir un compte, mentre que un altre estableix un llindar més alt.

Subsidi per a estudiants

Si el vostre contracte hipotecari és amb una institució financera regulada pel govern federal, com un banc, el prestador ha de proporcionar-li una declaració de renovació almenys 21 dies abans que finalitzi el termini existent. El prestador també ha de notificar-li 21 dies abans del final del termini si no renovarà la hipoteca.

Comença a buscar uns mesos abans que s'acabi el termini. Poseu-vos en contacte amb diversos prestadors i agents hipotecaris per comprovar si ofereixen opcions hipotecàries que s'adaptin millor a les vostres necessitats. No espereu a rebre la carta de renovació del prestador.

Negocieu amb el vostre actual prestador. És possible que pugueu optar a un tipus d'interès més baix que l'indicat a la carta de renovació. Informeu el vostre prestador de les ofertes que heu rebut d'altres entitats financeres o agents hipotecaris. És possible que hàgiu de presentar proves de les ofertes que rebeu. Assegureu-vos de tenir aquesta informació a mà.

Si no preneu mesures, la renovació del termini de la vostra hipoteca pot ser automàtica. Això vol dir que pot no obtenir el millor tipus dinterès i les millors condicions. Si el prestador té previst renovar automàticament la seva hipoteca, ho dirà a la declaració de renovació.

El banc alemany

Si ja és client d'una primera hipoteca d'US Bank o d'un paquet de compte de xecs personal d'US Bank, pot ser elegible per a un crèdit de client en els costos de tancament de la propera hipoteca.1 Preneu el 0.25% de la suma de el seu proper primer préstec hipotecari i dedueix-lo dels costos de tancament, fins a un màxim de $1,000.2

També podeu ajustar les vostres preferències de màrqueting per correu electrònic i telèfon iniciant sessió a la banca online i seleccionant El meu perfil. A continuació, seleccioneu Edita al costat del vostre número de telèfon o correu electrònic i seleccioneu la vostra preferència.

El pagament automàtic és una forma còmoda de fer els pagaments mensuals de la seva hipoteca. Un cop configurat, els pagaments es deduiran automàticament cada mes del vostre compte corrent o d'estalvi en la data que trieu. Podem ajudar-lo a gestionar els pagaments automàtics, tant si els configura com modifica la informació existent. A continuació us expliquem com fer-ho:

Tingueu a mà el vostre compte corrent i el número de ruta per a aquest procés. Un cop introduït el compte de xecs o d'estalvis per al pagament, es desarà al lloc. No es pot inscriure o modificar el pagament automàtic si el compte està vençut. Aquesta informació pot no estar disponible si el compte està vençut.

Accés al Deutsche Bank

Vincular els vostres comptes corrents i d'estalvi pot simplificar la gestió dels diners. Per exemple, podeu facilitar la transferència de fons entre comptes en cas d'emergència o establir dipòsits regulars per fer créixer els vostres estalvis al llarg del temps.

Vincular els comptes bancaris permet fer transaccions entre elles de forma electrònica. Es poden vincular comptes bancaris al mateix banc o entre diferents entitats financeres. Per exemple, vincular comptes bancaris externs és una cosa que pot fer si obrireu un nou compte en un banc en línia.

Suposem que teniu un compte corrent al vostre banc local i decidiu obrir un compte d'estalvi en línia. El banc us exigeix ​​que feu el vostre dipòsit inicial mitjançant una transferència electrònica de fons ACH. Podeu enllaçar el vostre compte corrent actual al vostre nou compte d'estalvi en línia per programar el dipòsit de transferència.

Vincular els comptes bancaris no els converteix en el mateix compte. Només facilita el trasllat de diners del compte corrent al d'estalvi o viceversa. I com s'ha esmentat a l'exemple del compte d'estalvi en línia, de vegades pot ser necessari vincular un compte corrent per poder dipositar diners en un compte d'estalvi en línia si no ho pots fer en una sucursal o caixer automàtic.