İki ad ipotekada, biri başlıqda
Biz müstəqil, reklamla dəstəklənən müqayisə xidmətiyik. Məqsədimiz interaktiv alətlər və maliyyə kalkulyatorları təqdim etməklə, orijinal və obyektiv məzmun dərc etməklə, pulsuz olaraq araşdırma aparmağa və məlumatları müqayisə etməyə imkan verməklə daha ağıllı maliyyə qərarları qəbul etməyə kömək etməkdir ki, siz əminliklə maliyyə qərarları verə biləsiniz.
Bu saytda görünən təkliflər bizə kompensasiya verən şirkətlərdəndir. Bu kompensasiya məhsulların bu saytda necə və harada görünməsinə təsir göstərə bilər, məsələn, onların siyahı kateqoriyalarında görünmə sırası. Lakin bu təzminat nə dərc etdiyimiz məlumatlara, nə də bu saytda gördüyünüz rəylərə təsir etmir. Biz sizə şirkətlər aləmini və ya maliyyə təkliflərini daxil etmirik.
Biz müstəqil, reklamla dəstəklənən müqayisə xidmətiyik. Məqsədimiz interaktiv alətlər və maliyyə kalkulyatorları təqdim etməklə, orijinal və obyektiv məzmun dərc etməklə, pulsuz olaraq araşdırma aparmağa və məlumatları müqayisə etməyə imkan verməklə daha ağıllı maliyyə qərarları qəbul etməyə kömək etməkdir ki, siz əminliklə maliyyə qərarları verə biləsiniz.
Evin adında birincinin adı önəmlidirmi?
Üç onillik əvvəl ev alanların 80%-dən çoxu evli idi. 2016-cı ildə yalnız 66% evli olub. Evli cütlüklər ev alanların əksəriyyəti olaraq qalmasına baxmayaraq, 80-ci illərin ortalarından bəri ev alan subay qadınların nisbəti kəskin artıb. Milli sorğuya əsasən, 2016-cı ildə subay qadınlar bütün ev alanların 17%-ni təşkil edib. evli olmayan cütlüklərin və subay kişilərin 8%-i. Münasibətinizin statusundan asılı olmayaraq, biz ev almağı və ipoteka axtarışını çətinləşdirməyə kömək edə bilərik.İstər tək, istərsə də başqası ilə ev alsanız, ev tapşırığınızla məşğul olmaq, nə ilə üzləşdiyinizi bilmək gəlirlidir. və ipoteka axtarın. Tapmaq üçün oxuyun: İpoteka üçün necə alış-veriş etmək olar
Bu tip başlıq evli cütlüklər arasında ən çox yayılmış seçimdir, lakin sağ qalma hüququ ilə birgə qəyyumluqdan istifadə etmək məcburiyyətində deyilsiniz. Əmlakın mülkiyyəti ortaq mülkiyyətçilər arasında bərabər bölünür. Mülkiyyətçilərdən biri vəfat etdikdə onların əmlakdakı payı avtomatik olaraq digər mülkiyyətçiyə keçir.
Kiminsə adı sənəddə varsa evi sata bilərmi?
İstər həyat yoldaşınızı müəyyən bir səbəbə görə ipotekadan kənarda saxlamaq, istərsə də öz evinizi özünüz almaq istəsəniz, tək ev sahibi olmağın ləyaqəti var. Şəxsi vəziyyətinizdən asılı olaraq, ipotekada yalnız bir həyat yoldaşının olması ən yaxşı seçim ola bilər.
Mülkiyyət hüququ evin qanuni sahibinin kim olduğunu müəyyən edən sənəddir. Bu, ipotekanın strukturuna da təsir edə bilər. Başlıq və ipotekada kimin göstərilməli olduğunu anlamaq üçün bir vəkil və ipoteka brokeri ilə danışmaq ən yaxşısıdır.
Əgər aşağıdakı hallarda həyat yoldaşınızın adının başlıqdan kənarlaşdırılmasını düşünə bilərsiniz: – Maliyyənizi ayrı saxlayırsınız və bunu davam etdirmək istəsəniz – Aktivlərinizi zəif krediti olan həyat yoldaşınızdan qorumaq istəyirsinizsə – Əmlakın köçürülməsinə tam nəzarət etmək istəyirsinizsə gələcək (məsələn, əvvəlki nikahdan övladlarınız varsa)
İddia sənədi daşınmaz əmlakın mülkiyyət hüququnu bir şəxsdən digərinə keçirməyə imkan verir. Əgər həyat yoldaşınızın adını başlıqdan çıxarmaq qərarına gəlsəniz, əmlakın tam mülkiyyət hüququnu onlara ötürmək üçün həmişə iddia sənədindən istifadə edə bilərsiniz.
Ər-arvadın hər ikisi mülkiyyət sənədində göstərilməlidirmi?
Bəzi hallarda, kimsə keçmiş tərəfdaşını tituldan çıxardıqda, yeni həyat yoldaşını da tituluna əlavə edir. Əgər belədirsə, keçmiş tərəfdaşdan alış-verişlə bağlı səhifəmizə baxın.
Ev kreditiniz varsa, əmlakı tərəfdaşınıza verməzdən əvvəl borc verənə məlumat verməlisiniz. Kreditorunuz prosesi başa çatdırmaq üçün hansı sənədləri təqdim etməli olduğunuzu sizə xəbər verəcəkdir.
Əgər ortağınız artıq ipotekada deyilsə, əvvəlcə ipotekaya tərəfdaşınızın adını əlavə etməlisiniz. Əgər ortağınızın adı artıq ev kreditindədirsə və ya birgə ev kreditiniz varsa, bu addımı atlaya bilərsiniz.
Yenidən maliyyələşdirmə prosesinə başlamaq üçün ilk növbədə borc verənin geri çəkilməsi formasını doldurmalı və sonra kreditorları dəyişə bilərsiniz. Siz həmçinin eyni kreditor sizə daha yaxşı təklif təklif etməyə hazır olduqları müddətcə birgə kredit üçün müraciət edə bilərsiniz.
İstisnanın reallığa çevrilməsi üçün bir vəziyyətdən digərinə dəyişə bilən bir sıra şərtlərə cavab verməlisiniz. Odur ki, əmlakınızın adınıza kiminsə adını əlavə etməzdən əvvəl həmişə borc verəninizlə əlaqə saxlamağınız yaxşı olar.
