Mehmanxanaçılarla turist mənzillərinin sahibləri arasında müharibə şiddətlənir. İspaniyanın əsas turizm işəgötürən Exceltur, administrasiyanı şəhərdə turizmə müntəzəm xidmətlər göstərməyə həvəsləndirmək üçün Madrid, Barselona, Sevilya, Malaga, San Sebastian və Valensiya Şəhər Şuralarının məlumatlı iclasının hazırlandığını elan etdi. Hökumətin fevral ayında təsdiq etdiyi və hələ də Konqresdə düzəlişlərlə bağlı danışıqlar prosesində olan mənzil qanunu. İndi gücləndiricilər əlavə edən niyyət bəyannaməsi. Melianın nümayəndə məsləhətçisi Gabriel Escarrer başçılıq etdiyi 'lobbinin' müdaxiləsinin tələbi ilə milli otel assosiasiyası və turistlərin yerləşdirilməsi assosiasiyası Cehat qoşulub, Avropa səviyyəsində tonu və qısa İcarəyə müraciət edən qanunvericiliyə yüksəldi. icma səviyyəsində müddət.
Onlardan biri onun Avropanın əsas yerləşdirmə nümayəndəsi Hotrec-dən tam olaraq impulsiv şəkildə gəlməsini istədi. Böyük kontinental işəgötürənlər, yalnız pandemiya alt bölməsi ilə eksponent olaraq böyüməyə davam edən yaşayış şirkətləri və qısa müddətli icarələr arasında oyun sahəsini bərabərləşdirmə ehtiyacını yüngülləşdirən bir hesabat hazırladılar. "Maraqlı tərəflərin, təyinat yerlərinin və sakinlərin ehtiyaclarına uyğun olaraq qaydaların yenilənməsi ədalətli, şəffaf, rəqabətli və davamlı mühitin təmin edilməsində ilk addımdır" dedi Hotrec-in baş direktoru Mari Audrey keçən həftə.
Avropa “lobbisi” yeni sənəddə 2014-cü ildə (onlayn sifariş platformalarının artması ilə) qısamüddətli kirayələrin artımı ilə bağlı ilk ayıq araşdırmanı hazırlayarkən proqnozlaşdırdığı riskləri təsdiqləyib. Daha sonra o, satıcı rəqabəti, istehlakçıların təhlükəsizlik risklərinə məruz qalması, bildirilməyən vergi gəlirləri və artan ayıq təzyiq və qonşuların uzunmüddətli kirayələrə çıxışı kimi bir sıra riskləri müəyyən edir.
"Təklif edilən tənzimlənən çağırışın, o cümlədən" düşərgə, otellər, kənd evləri, apartotellər, hostellər və s.-nin həddindən artıq tənzimlənməsi və bir çox yerlərdə hələ də tənzimlənməmiş turist yerləşdirmənin digər üsulları ilə birlikdə mövcud olması qəbuledilməzdir. ", Hotrec işçi qrupunun prezidenti və həmçinin Cehatın baş katibi Ramón Estalellanı qeyd edir. Direktor bu qəzeti əmin edir ki, hazırda bir otel otağında turist evindən dörd dəfə çox vergi yükü var və bu yerləşdirmə yerləri səyahətçinin şəxsiyyətini müəyyənləşdirmək kimi qaydalara riayət etməyə məcbur deyil. “Ya qanunvericiliyi tənzimlənən fəaliyyətdən çıxarırsınız, ya da onlara əlavə edirsiniz” deyir.
Lakin İspaniya Turist Mənzil və Mənzil Assosiasiyaları Federasiyasından (Fevitur) onlar bu ittihamları rədd edir və otelçilərin “sektorda yeganə aktyor olmağa can atdıqlarını” qeyd edirlər. “Biz vergi ödəyirik, qara iş yuvası deyilik və yaşayış evlərinin kirayə qiymətlərinin artmasına görə məsuliyyət daşımırıq, çünki turist evlərinin ümumi çəkisi gülünc olaraq qalır. Onlar bizi aradan götürmək üçün sadəcə bəhanə axtarırlar”, - Feviturun xəzinədarı Migel Angel Sotillos bu qəzetə bildirib. Assosiasiya, mənzil qanununa daxil olacağı təqdirdə qısamüddətli kirayələrin mümkün tənzimlənməsinə müraciət edəcəyini təmin edir.
eksponensial yüksəliş
Həqiqət budur ki, bu yaşayış seçimini seçən istifadəçilərin sayı son illərdə İspaniyanın böyük paytaxtlarında sürətlə artmışdır. İyun ayı üçün ən son INE turist mənzillərinin doluluğu məlumatlarını müqayisə etsək, Madrid kimi şəhərlər 2019-cu ilin eyni ayında öz səfərləri üçün bu seçimi seçmiş səyahətçilərin sayını artıq xeyli ötüb keçir. On il əvvəlki rəqəmlərlə müqayisə etsək, onlar yoxa çıxır 50 % 2019-cu ildən qüvvədə olan Manuela Karmena Hökuməti tərəfindən irəli sürülən və Almeyda konstruksiyasının saxlanmağa davam etdiyi qaydalara baxmayaraq.
Digər paytaxtlarda artım daha çox nəzərə çarpır. Valensiyada son illərdə qonaqların sayı iki dəfə, Sevilyada isə 10 dəfə artıb. Eskarrerin bu yaxınlarda dövri və "böyük" kimi təsvir etdiyi təkamül. İspaniyanın ən böyük otel şirkətinin direktoru əlavə edib: "Son altı ildə daha bir turist İspaniya yaradılıb və bəzi yerlər bunu həzm edə bilmir".
INE özü də İspaniyadakı turist mənzillərinin sayını hesablamaq üçün eksperimental monitorinq həyata keçirdi. 2022-ci ilin fevral ayında ölkə üzrə turistik yerlərin sayı 285.000 1,13-ə çatıb ki, bu da bütün ölkələrdəki ümumi yaşayış evlərinin 19%-ni təşkil edir. Sağlamlıq məhdudiyyətləri səbəbindən turizmin sıfıra endiyi və minlərlə sahib və şirkət əmlaklarını yaşayış kirayəsi bazarına köçürmək qərarına gəldikdə, Covid-2020-un başlanmasından bəri iki rəqəm azaldı. 321.496-ci ilin avqust ayının ilk ayında tamamlanması nəzərdə tutulan evlərin sayı ümumi çəkisi 1,28% olmaqla XNUMX-ya çatdı.
Amma meyxanaçılar qeyd edirlər ki, bu bazarda turist hərəkətlərinin qayıdışı ilə daha bir bum yaşanır. “Turist kirayəsi təklifi pandemiya zamanı ən çox təklifi tapdığım vaxtdan 15% yüksəkdir. Onlar bazara girmək və çıxmaq üçün dünyada bütün çevikliyə malikdirlər”, - Estalella əlavə edir.
