هل التأمين على المنزل مشمول في الرهن العقاري؟
قبل أن يتمكن المُقرض من إعطائك مفاتيح منزلك وتمويل قرض منزلك، يجب عليك تقديم دليل على تأمين مالك المنزل. وإلى أن يتم سداد قيمة المنزل، يكون للمقرض امتياز على العقار، لذلك يريد التأكد من تأمين العقار أثناء سداد الرهن العقاري.
إذا اشتريت منزلك الجديد نقدًا أو بخط ائتمان غير مضمون (بطاقة ائتمان أو قرض شخصي) ، فلن يُطلب منك تقديم دليل على تأمين مالك المنزل قبل الإغلاق. التأمين على المنازل ليس مطلوبًا في أي ولاية ، ولكن يجب أن تفكر في شرائه لحماية قيمة منزلك.
أثناء عملية الموافقة على الرهن العقاري ، سوف ينصحك اختصاصي القروض بموعد شراء تأمين على المنزل. ومع ذلك ، يمكنك البدء في شراء بوليصة التأمين بمجرد تعيين عنوانك الجديد. يمنحك شراء التأمين على المنزل مقدمًا مزيدًا من الوقت لاختيار السياسة المناسبة وإيجاد طرق للادخار.
على الرغم من أن المُقرض الخاص بك قد يوصي بسياسة ما، فمن الممارسات الجيدة مقارنة الأسعار والتغطية ومراجعات المستهلكين قبل اتخاذ قرارك النهائي. يمكنك في كثير من الأحيان توفير المال عن طريق تجميع التأمين على منزلك وسيارتك مع نفس شركة التأمين أو عن طريق تغيير تأمين منزلك. تعرف على كيفية الحصول على أرخص تأمين على المنزل.
ماذا لو كان لديك رهن عقاري وليس لديك تأمين على المنزل؟
تأمين الرهن العقاري هو بوليصة تأمين تحمي المُقرض أو صاحب الرهن العقاري في حالة تخلف المقترض عن السداد، أو وفاته، أو عدم قدرته على الوفاء بالالتزامات التعاقدية للرهن العقاري. يمكن أن يشير تأمين الرهن العقاري إلى تأمين الرهن العقاري الخاص (PMI)، أو تأمين أقساط تأمين الرهن العقاري المؤهل (MIP)، أو تأمين ملكية الرهن العقاري. القاسم المشترك بينهما هو الالتزام بتعويض المُقرض أو مالك العقار في حالة حدوث خسائر محددة.
من ناحية أخرى، تم تصميم التأمين على الحياة على الرهن العقاري لحماية الورثة في حالة وفاة المقترض أثناء تأخره عن سداد الرهن العقاري. يمكنك الدفع للمقرض أو الورثة، حسب شروط الوثيقة.
قد يأتي تأمين الرهن العقاري مع قسط نموذجي، أو قد يتم رسملته في دفعة واحدة عند إنشاء الرهن العقاري. يجوز لأصحاب المنازل الذين يُطلب منهم الحصول على مؤشر مديري المشتريات (PMI) بسبب قاعدة القرض إلى القيمة بنسبة 80٪ أن يطلبوا إلغاء بوليصة التأمين بمجرد دفع 20٪ من الرصيد الأصلي. هناك ثلاثة أنواع من التأمين على الرهن العقاري:
متى يجب أن يكون لديك تأمين على المنزل؟
نحن خدمة مقارنة مستقلة مدعومة بالإعلانات. هدفنا هو مساعدتك على اتخاذ قرارات مالية أكثر ذكاءً من خلال توفير أدوات تفاعلية وآلات حاسبة مالية ، ونشر محتوى أصلي وموضوعي ، والسماح لك بإجراء البحث ومقارنة المعلومات مجانًا ، حتى تتمكن من اتخاذ قرارات مالية بثقة.
العروض التي تظهر في هذا الموقع هي من الشركات التي تعوضنا. قد يؤثر هذا التعويض على كيفية ومكان ظهور المنتجات على هذا الموقع ، بما في ذلك ، على سبيل المثال ، الترتيب الذي قد تظهر به ضمن فئات القائمة. لكن هذا التعويض لا يؤثر على المعلومات التي ننشرها ، ولا المراجعات التي تراها على هذا الموقع. نحن لا نقوم بتضمين عالم الشركات أو العروض المالية التي قد تكون متاحة لك.
نحن خدمة مقارنة مستقلة مدعومة بالإعلانات. هدفنا هو مساعدتك على اتخاذ قرارات مالية أكثر ذكاءً من خلال توفير أدوات تفاعلية وآلات حاسبة مالية ، ونشر محتوى أصلي وموضوعي ، والسماح لك بإجراء البحث ومقارنة المعلومات مجانًا ، حتى تتمكن من اتخاذ قرارات مالية بثقة.
فقدان التأمين على المنزل
عند وقوع الكوارث، من المهم أن تكون محميًا، خاصة عندما يتعلق الأمر باستثمار كبير مثل منزلك. قبل أن تغلق منزلًا جديدًا، قد تحتاج إلى شراء تأمين لأصحاب المنازل لتغطية الممتلكات الخاصة بك ضد الأضرار المحتملة.
حتى لو كنت تفهم بشكل غريزي أن التأمين على المنزل مهم، فقد لا يزال لديك العديد من الأسئلة حول ماهيته وكيفية الحصول عليه. تتعمق هذه المقالة في ما يغطيه التأمين على المنزل ومقدار تكلفته، حتى تتمكن من فهم نوع الحماية المتاحة لك بشكل أفضل.
التأمين على المنزل، أو ببساطة التأمين على المنزل، يغطي الخسائر والأضرار التي تلحق بمنزلك، وكذلك البضائع الموجودة بداخله. يغطي التأمين عادةً التكاليف اللازمة لاستعادة القيمة الأصلية للمنزل في حالة حدوث ضرر.
هذا التأمين لا يحميك فحسب، بل يحمي المُقرض أيضًا. لذلك، إذا كنت ترغب في الحصول على قرض عقاري، فعادةً ما يطلب المُقرض الخاص بك إثباتًا على حصولك على تأمين على المنزل قبل الوصول إلى أموالك، وللتأكد من أنك ستتمكن من تغطية أي فواتير إصلاح بعد وقوع حادث محتمل.
