متطلبات الرهن العقاري للتأمين السكني
شراء منزل لأول مرة أمر محير، خاصة عندما يتعلق الأمر بفهم المصطلحات الواسعة لشراء المنزل. عند تحديد نوع التأمين الذي تحتاجه، لا تخلط بين التأمين على المنزل وتأمين الرهن العقاري.
يحميك التأمين على المنزل ماليًا في حالة تعرض منزلك أو ممتلكاتك للتلف أو التدمير. ويشمل ذلك الأضرار الناجمة عن الحرائق والأعاصير والانفجارات وأعمال الشغب. تغطي وثائق التأمين على المنازل القياسية أيضًا الميزات الخارجية مثل الأسوار والسقائف والشجيرات والأشجار.
يوفر التأمين على المنزل أيضًا تغطية غير مباشرة لمقرض الرهن العقاري. إذا كان لديك رهن عقاري، فسيطلب المُقرض تأمينًا على المنزل لحماية مصلحتك المالية في العقار؛ على سبيل المثال، حتى لا تترك المنزل الذي دمره الحريق.
أحيانًا ما يكون التأمين على الرهن العقاري مطلوبًا من قبل المقرض ويحميه في حالة التخلف عن سداد القرض. التأمين على الرهن العقاري لا يحمي منزلك أو مصلحتك المالية فيه. على سبيل المثال، لا يدفع لك ثمن الأثاث التالف، كما يفعل التأمين على المنزل. إنه يحمي المُقرض فقط إذا لم تتمكن من سداد أقساط الرهن العقاري الخاص بك.
التأمين التدريجي على المنزل
ما هو التأمين الذي تحتاجه مع رهنك العقاري؟ يعد الحصول على التأمين المناسب لحمايتك وحماية منزلك من الناحية المالية أمرًا حيويًا. إليك نوع التأمين الذي تحتاجه في أيرلندا وأنواع أخرى قد ترغب في وضعها في الاعتبار. هناك نوعان من التأمين يشترطان الحصول على قرض عقاري عند شراء منزل في أيرلندا.
تغطية مخفضة: مصممة لسداد الرهون العقارية حيث يتم دفع أصل الدين والفائدة. تبدأ التغطية بالقيمة الكاملة للرهن العقاري ، ولكنها تقل مع انقضاء المدة وتسديد الرهن العقاري.
هل التأمين على المنزل إلزامي على جميع قروض الرهن العقاري؟
العديد من العروض الموجودة على هذا الموقع أو جميعها من الشركات التي يتم تعويض المشتركين فيها (للحصول على قائمة كاملة ، انظر هنا). قد تؤثر الاعتبارات الإعلانية على كيفية ومكان ظهور المنتجات على هذا الموقع (بما في ذلك ، على سبيل المثال ، الترتيب الذي تظهر به) ، ولكنها لا تؤثر على أي قرارات تحريرية ، مثل المنتجات التي نكتب عنها وكيف نقوم بتقييمها. يبحث موقع Personal Finance Insider عن مجموعة واسعة من العروض عند تقديم التوصيات ؛ ومع ذلك ، فإننا لا نضمن أن هذه المعلومات تمثل جميع المنتجات أو العروض المتاحة في السوق.
يكتب Personal Finance Insider عن المنتجات والاستراتيجيات والنصائح لمساعدتك على اتخاذ قرارات ذكية بأموالك. قد نتلقى عمولة صغيرة من شركائنا ، مثل American Express ، لكن تقاريرنا وتوصياتنا دائمًا مستقلة وموضوعية. تنطبق الشروط على العروض التي تظهر في هذه الصفحة. اقرأ إرشادات التحرير الخاصة بنا.
على عكس ما يحدث للأشياء المادية مثل الثلاجة أو السيارة ، قد يكون من الصعب تحديد تكلفة التأمين على المنزل. بصرف النظر عن قضاء الوقت في سؤال جميع أصدقائك وعائلتك وجيرانك عما يدفعونه في أقساط التأمين ، من الصعب معرفة ما إذا كان عرض الأسعار الذي تلقيته فظيعًا أم صفقة. لحسن الحظ ، هناك الكثير من البيانات المتاحة لمساعدتك على وضع واقعي التوقعات الخاصة بك
إثبات تأمين المنزل للرهن العقاري
سيتعلم مشترو المنازل الذين يتطلعون إلى تمويل مشترياتهم بسرعة ما يعرفه أصحاب الرهن العقاري بالفعل: من المرجح أن يطلب البنك أو شركة الرهن العقاري التي تتعامل معها تأمينًا على المنزل. هذا لأن المقرضين بحاجة لحماية استثماراتهم. في حالة وقوع حادث مؤسف حيث يحترق منزلك أو يتضرر بشدة بسبب إعصار أو إعصار أو أي كارثة أخرى ، فإن تأمين مالكي المنازل يحميهم (وأنت) من الخسارة المالية.
إذا كنت تعيش في منطقة يحتمل أن تغمرها المياه ، سيطلب منك البنك أو شركة الرهن العقاري أيضًا شراء تأمين ضد الفيضانات. قد تطلب بعض المؤسسات المالية أيضًا تغطية ضد الزلازل إذا كنت تعيش في منطقة معرضة للنشاط الزلزالي.
إذا قمت بشراء تعاونية أو شقة، فإنك تشتري مصلحة مالية في كيان أكبر. لذلك، من المحتمل أن يطلب منك مجلس إدارة التعاونية أو الوحدات السكنية شراء تأمين لأصحاب المنازل للمساعدة في حماية المجمع بأكمله ماليًا في حالة وقوع كارثة أو حادث.
بمجرد سداد الرهن العقاري على منزلك ، لن يجبرك أحد على الحصول على تأمين على المنزل. لكن قد يكون منزلك هو أكبر أصولك ، وسياسة مالك المنزل القياسية لا تضمن الهيكل فقط ؛ كما أنه يغطي متعلقاتك في حالة وقوع كارثة ويوفر حماية من المسؤولية في حالة وقوع إصابة أو دعوى قضائية لأضرار في الممتلكات.
