رهن الكفيل
هذا النوع من القروض متاح فقط للأشخاص الذين هم في وضع مالي قوي ، أي يجب أن تكون قادرًا على سداد جميع ديونك بسعر فائدة محمل ونفقات معيشية ولديك احتياطي بنسبة 10٪.
في حين أن هذا سيقنع بعض المقرضين بأنك جيد في التعامل مع أموالك ، إلا أن هناك آخرين قد يتساءلون عن سبب عدم زيادة مدخراتك أو سبب إيداع مبلغ كبير في حسابك.
»... كان قادرًا على إيجادنا بسرعة وبأقل قدر من الجلبة للحصول على قرض بسعر فائدة جيد عندما أخبرنا الآخرون أنه سيكون صعبًا للغاية. معجب جدًا بخدماتهم وسأوصي بشدة بخبراء قروض الرهن العقاري في المستقبل "
"... لقد جعلوا عملية التقديم والتسوية سهلة للغاية وخالية من الإجهاد. لقد قدموا معلومات واضحة للغاية وكانوا سريعين في الرد على أي استفسارات. لقد كانوا شفافين للغاية في جميع جوانب العملية ".
100٪ قرض عقاري في المملكة المتحدة
إذا لم يكن لديك وديعة لقرض عقاري ، فلا يزال بإمكانك تسلق سلم العقارات بمساعدة ضامن. الآباء والأقارب خيارات شائعة. يُطلق على الرهون العقارية المضمونة أحيانًا اسم الرهون العقارية بدون إيداع ، وأفضل طريقة لاستخدامها من قبل المشترين لأول مرة ، ولكن يمكن أيضًا أن تكون مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن رهن عقاري بعد الطلاق ، على سبيل المثال. تحقق من أفضل أسعار اليوم أو اقرأ دليلنا حول الرهون العقارية المضمونة لمعرفة المزيد.
سيتم ضمان الائتمان عن طريق رهن عقاري على الممتلكات الخاصة بك. قد يتم إغلاق منزلك إذا لم تحافظ على مدفوعات رهنك العقاري. يمكن للمقرضين تزويدك بتقديرات مكتوبة. تخضع القروض للموقع والتقييم ولا تتوفر لمن تقل أعمارهم عن 18 عامًا. كل التقييم معنونة لتغييرها بدون تعب. يرجى التحقق من جميع الأسعار والشروط مع المقرض أو المستشار المالي قبل إجراء أي قرض.
الروابط السريعة هي المكان الذي نتفق فيه مع أحد الموردين بحيث يمكنك الانتقال مباشرة من موقعنا إلى موقعهم لعرض مزيد من المعلومات وطلب منتج. نستخدم أيضًا روابط سريعة عندما يكون لدينا اتفاق مع وسيط مفضل لنقلك مباشرة إلى موقعه على الويب. اعتمادًا على الصفقة ، قد نتلقى عمولة متواضعة عند النقر فوق الزر "الانتقال إلى المزود" أو "التحدث إلى وسيط" ، أو الاتصال برقم معلن عنه ، أو إكمال طلب.
شراء الرهن العقاري
هل يمكنك الحصول على معدلات فائدة جيدة على الرهون العقارية المضمونة؟ بشكل عام ، يكون للرهون العقارية المضمونة معدل فائدة أعلى من الرهن العقاري القياسي. هذا يعني أنك ستحتاج إلى التفكير مليًا فيما إذا كان بإمكانك تحمل الرسوم الشهرية قبل أن تغطس.
هل الرهن العقاري فكرة جيدة؟ يخلق الرهن العقاري المضمون رابطًا ماليًا بين الأب والابن ، حيث يمكن أن يعرض والدك مدخراته أو ممتلكاته للخطر إذا لم تدفع. يمكن أن يكون المال موضوعًا عاطفيًا ، لذا فكر جيدًا فيما إذا كان قرارًا حكيمًا.
برنامج الرهن العقاري الحكومي بدون إيداع
بالنسبة للقروض العقارية القليلة "بدون إيداع" ، عليك عمومًا أن تفي بمعايير صارمة جدًا لتكون مؤهلاً ، مثل تاريخ ائتماني شبه مثالي وتاريخ توظيف مستقر للغاية. من المحتمل أيضًا أن يحمل القرض معدل فائدة أعلى.
ومع ذلك ، فإن العديد من المقرضين يقدمون ما قد يكون أفضل شيء تالي: قروض سكنية مع وديعة بنسبة 5 ٪. العيب الرئيسي لهذه القروض هو أنه من شبه المؤكد أنه سيُطلب منك دفع تأمين الرهن العقاري للمقرضين. ولكن مهلا ، قد يكون هذا هو ما تحتاجه للوصول إلى سلم العقارات.
إذا كنت تشتري منزلًا جديدًا ، أو منزلًا تم تجديده بشكل كبير ، فسيتم دفع FHOG عادةً في وقت الشراء. إذا كنت تبني منزلًا جديدًا ، فمن المحتمل أن تتلقى FHOG عندما تسدد دفعة قرضك الأولى ، والتي عادةً ما تكون عند وضع اللوح.
من المهم ملاحظة أن لكل ولاية وإقليم متطلبات مختلفة ، وبعض الولايات تقدم FHOG للأشخاص الذين يشترون منازل جديدة فقط. اقرأ هنا لمعرفة ما يتم تقديمه في ولايتك أو إقليمك.
