我應該現在買房還是等到2023年？
還要明白，如果您能提前拿到結案文件並在簽字前進行審查，對您來說會更好。 這減輕了很多壓力，但這確實意味著您必須儘自己的一份力量來迅速關閉貸款。
如果您即將簽署購房協議，您應該很高興（並且鬆了一口氣）您已經“提前了錢”。 但在你用筆寫紙之前，先問自己這個問題：“我會同意一個“好”還是“壞”的截止日期？
如果您沒有足夠的時間，您的截止日期可能會在您的資金獲得批准之前出現。 如果發生這種情況，賣方可以取消交易，以提供更具吸引力的報價。 雖然大多數賣家都會接受新的約會，但為什麼要冒險呢？
另一方面，重要的是在貸方的貸款承諾到期之前關閉，以便您可以享受承諾的利率。 如果到期日為時已晚，您可能不得不協商新的利率，甚至整個貸款方案。
疫情期間是不是買房的好時機
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我應該現在買房還是等待經濟衰退？
根據房利美最近的一項調查顯示，許多消費者對於在 2022 年買房猶豫不決，超過 60% 的受訪者預計抵押貸款利率會上升，而且對工作保障和房價上漲的擔憂也越來越多。
因此，如果您希望明年搬家，您可能會想，“現在是買房的好時機嗎？” 現實情況是，這個問題比你想像的更微妙。 本文將介紹您在購買房屋之前需要考慮的一些主要因素。
要決定現在是否是購買房屋的好時機，請查看您的財務狀況和您所在地區的當前房屋價格。 如果您為首付存了錢，並且您估計的抵押貸款付款等於或低於您的月租金，那麼現在購買可能是一個不錯的選擇。
2021 年，利率創下歷史新低，使購房成為更具吸引力的選擇。 然而，美聯儲兩年來首次加息以幫助對抗通脹。
我應該現在買房還是等到2022年？
一月是提供房屋報價的最佳時間。 想要冒著嚴寒找房子的買家不多，所以價格是最低的。 房地產也需要更長的時間才能出售。 這意味著賣家更願意接受較低的報價。
市場從二月份開始復蘇。 春天是一年中買房最忙的時候。 更多的房屋可供選擇，價格在上漲，競爭也在加劇。 房子在春天看起來也更漂亮。 買家通常在春季購買，以便他們可以在夏季搬進新家。
房價在炎熱季節達到頂峰，尤其是在 XNUMX 月和 XNUMX 月。 在秋季，價格往往會下降，上市房屋的數量也會下降。 市場通常在 XNUMX 月凍結，部分原因是假期。
賣方市場則相反：價格高而可用性低。 在這種情況下，賣家可以選擇要考慮的報價並選擇最好的報價。 多個報價可能導致競標戰。 這意味著如果您的報價不是最高的，您可能會失去夢想中的家。
