Giới hạn 35 năm đối với khoản thế chấp
Ngân hàng Clydesdale cũng đã thông báo rằng thời hạn tối đa đối với các khoản thế chấp trả nợ nhà ở trên 85% giá trị khoản vay sẽ là 35 năm. Thời hạn tối đa đối với các khoản thế chấp trả dần nhà ở lên tới 85% giá trị khoản vay vẫn là 40 năm. Không có thay đổi nào đối với thời hạn tối đa của chúng tôi đối với các khoản thế chấp nhà ở chỉ trả lãi hoặc BTL, trong đó thời hạn tối đa vẫn là 25 năm.
Để đặt lịch hẹn với một trong những chuyên gia tư vấn về thế chấp của chúng tôi, hãy điền vào biểu mẫu hoặc bảng câu hỏi yêu cầu về thế chấp của chúng tôi và chúng tôi sẽ gọi lại cho bạn. Xin lưu ý rằng bằng cách gửi thông tin này, bạn đồng ý được liên hệ về nhu cầu thế chấp của mình.
Bạn tự nguyện quyết định cung cấp cho chúng tôi dữ liệu cá nhân của bạn khi gửi yêu cầu. Thông tin của bạn được bảo mật và được lưu giữ theo các yêu cầu bảo vệ dữ liệu thích hợp. Đọc chính sách bảo mật của Trinity Financial.
Thế chấp 100 năm tại Vương quốc Anh
Khi bạn bước sang tuổi 50, các lựa chọn thế chấp bắt đầu thay đổi. Điều này không có nghĩa là bạn không thể mua bất động sản nếu bạn đang ở hoặc gần đến tuổi nghỉ hưu, nhưng điều quan trọng là phải hiểu tuổi tác có thể ảnh hưởng đến các khoản vay như thế nào.
Mặc dù nhiều nhà cung cấp thế chấp áp đặt giới hạn độ tuổi tối đa, điều này sẽ phụ thuộc vào người bạn tiếp cận. Thêm vào đó, có những người cho vay chuyên về các sản phẩm thế chấp cao cấp, và chúng tôi ở đây để chỉ cho bạn đúng hướng.
Hướng dẫn này sẽ giải thích tác động của tuổi tác đối với các đơn đăng ký thế chấp, cách các lựa chọn của bạn thay đổi theo thời gian và tổng quan về các sản phẩm thế chấp hưu trí chuyên biệt. Hướng dẫn của chúng tôi về giải phóng vốn và thế chấp trọn đời cũng có sẵn để biết thêm thông tin chi tiết.
Khi bạn già đi, bạn bắt đầu có nhiều rủi ro hơn đối với các nhà cung cấp dịch vụ thế chấp thông thường, do đó, việc vay vốn sau này có thể khó khăn hơn. Tại sao? Điều này thường là do thu nhập hoặc tình trạng sức khỏe của bạn giảm, và thường là do cả hai.
Sau khi nghỉ hưu, bạn sẽ không còn nhận được tiền lương bình thường từ công việc của mình. Ngay cả khi bạn có một khoản lương hưu dự phòng, người cho vay có thể khó biết chính xác bạn sẽ kiếm được gì. Thu nhập của bạn cũng có khả năng giảm sút, điều này có thể ảnh hưởng đến khả năng chi trả của bạn.
Các loại thế chấp 40 năm
Justin Pritchard, CFP, là một cố vấn thanh toán và chuyên gia tài chính cá nhân. Bao gồm ngân hàng, cho vay, đầu tư, thế chấp và nhiều hơn nữa cho The Balance. Ông có bằng MBA của Đại học Colorado và đã làm việc cho các hiệp hội tín dụng và các công ty tài chính lớn, cũng như viết về tài chính cá nhân trong hơn hai thập kỷ.
Charles là chuyên gia giáo dục và thị trường vốn được công nhận trên toàn quốc với hơn 30 năm kinh nghiệm phát triển các chương trình đào tạo chuyên sâu cho các chuyên gia tài chính mới bắt đầu. Charles đã giảng dạy tại nhiều học viện khác nhau bao gồm Goldman Sachs, Morgan Stanley, Societe Generale và nhiều tổ chức khác.
Tuy nhiên, vì khoản vay dài hơn 10 năm, các khoản thanh toán hàng tháng cho khoản vay thế chấp 40 năm ít hơn khoản vay 30 năm và sự khác biệt thậm chí còn lớn hơn khi so sánh với khoản vay 15 năm. Các khoản thanh toán nhỏ hơn làm cho các khoản vay dài hơn này trở nên hấp dẫn đối với những người mua:
Vì các khoản thế chấp 40 năm không phổ biến nên chúng khó tìm hơn. Bạn không thể nhận khoản vay FHA 40 năm, và nhiều công ty cho vay lớn không cho vay hơn 30 năm. Bạn sẽ cần tín dụng tốt để đủ điều kiện cho một khoản vay nếu bạn tìm thấy nó và lãi suất của những khoản vay này cũng có thể cao hơn.
Thế chấp 40 năm
Những người đi vay hiện tại trên toàn quốc có thời hạn thế chấp hiện tại vượt quá 75 tuổi của người nộp đơn lớn tuổi nhất có thể vay thế chấp mới cho thời hạn còn lại của khoản vay hiện tại của họ, miễn là họ đáp ứng tất cả các tiêu chí cho vay khác (xem thêm bên dưới).
Khi người nộp đơn có tình trạng định cư hoặc định cư trước và chưa được cấp thẻ xanh sinh trắc học, tài liệu “kiểm tra tình trạng nhập cư của ai đó” được chấp nhận. Người nộp đơn có thể lấy nó trên trang web của Bộ Nội vụ bằng cách sử dụng một mã hành động duy nhất được cung cấp cho mình.
Nếu người nộp đơn đến từ một quốc gia EU hoặc EEA, hoặc từ Thụy Sĩ, họ sẽ không nhận được thẻ hiển thị tình trạng định cư trước hoặc định cư của họ. Trạng thái chỉ được tìm thấy trực tuyến và được chứng minh bằng tài liệu "Kiểm tra tình trạng nhập cư của ai đó".
Sau khi đơn đăng ký của khách hàng của bạn hoàn tất, họ sẽ nhận được thông báo thanh toán đầu tiên bằng văn bản trong vòng 7 ngày làm việc thông báo cho họ về khoản thanh toán thế chấp đầu tiên và khi nào khoản thanh toán này sẽ được tính vào tài khoản của họ.
Khoản thanh toán đầu tiên của khách hàng có thể nhiều hơn khoản thanh toán hàng tháng thông thường của bạn. Điều này là do nó sẽ bao gồm tiền lãi kể từ ngày chúng tôi giải phóng tiền đến cuối tháng đó, cộng với khoản thanh toán hàng tháng thông thường của bạn cho tháng tiếp theo.
